深圳一小区楼体下沉开裂?业主忧心忡忡!回应来了
民生无小事,我们时刻关注
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近日
有来自深圳市福田区
彩天名苑小区的业主报料称
地铁岗厦北站有出入口
曾在小区周边施工
疑似导致楼体出现了
下沉和房屋开裂现象
让业主们忧心忡忡
一起来关注详细情况
业主投诉
居住小区楼体下沉房屋开裂
公开资料显示,彩田名苑小区位于深圳市福田区彩田路3016号,该小区2001年建成,开发商是深业集团(深圳)有限公司,物业管理公司是深业集团(深圳)物业管理有限公司,占地面积3500㎡,建筑面积90000㎡,房屋总数1188户。
岗厦北站是深圳地铁2号线、深圳地铁10号线、深圳地铁11号线和深圳地铁14号线的换乘站,也是岗厦北综合交通枢纽的重要组成部分,因位于岗厦村北侧而得名。岗厦北站于2011年6月28日投用运营,通行深圳地铁2号线;于2022年10月28日通行深圳地铁10号线、深圳地铁11号线、深圳地铁14号线。
张先生家住深圳市福田区彩天名苑小区,张先生介绍称岗厦北地铁站有两个出入口的施工紧邻小区,在该工程施工收尾后,业主们发现楼体出现了下沉等现象。
“地铁岗厦北站11号出入口大概施工了两三年,去年底工程收尾后对原占道施工区域进行复原,但是业主们发现紧邻施工区域的楼体出现了下沉,担心带来安全隐患。”
与此同时,还有来自深圳市福田区彩天名苑小区业主反馈称,因地铁施工带来的震动疑似导致房屋出现开裂的问题,“我们有部分业主发现,自家房屋墙体出现开裂,很多裂纹几乎是从墙的一边一直裂到另一边。”
不少深圳市福田区彩天名苑业主们苦恼的是,经过多次反馈,目前仍无法对楼体下沉和房屋开裂等情况进行认定。
“地下室有58处裂缝和3处渗水,还有部分住户家中的墙面出现裂纹,但目前并没有专业机构出具检测报告结论,所以业主们也一头雾水。”
有业主表示,目前居民们很想知道,房屋出现的这种情况,与地铁施工建设有没有关系?这样的房屋住着有没有危险?希望相关部门进行查实和处理。
单位回应
组织专家进驻检测
多次召开业主沟通会
南都记者了解到,关于地铁施工疑致楼体下沉和多处房屋开裂问题,深圳市福田区彩天名苑业主们多次向相关部门进行反馈。
据业主提供的12345回复内容显示,工作人员经现场核实,现场已组织了彩天名苑房屋裂缝问题专家咨询会,会上已经明确隔墙陈旧性龟纹,粉刷层裂缝,均为非结构受力裂缝,无安全隐患情况。
此外,深圳地铁回应称,高度重视深圳市福田区彩天名苑业主们反馈的相关问题,已组织了房屋裂缝问题专家咨询会,“我们有组织专家进驻检测,但目前还没有出具确切的原因和结论,不管结论认定的情况怎样,我们都会积极和负责任进行处理。”深圳地铁表示,已多次召开与业主间的沟通会,并积极与业主们进行沟通,将根据检测报告等进行论证和后续处理。
马上评:
建立常态化沟通机制
以实际行动还居民安心之所
地铁施工疑云笼罩彩天名苑,业主安全忧虑深重。深圳地铁积极回应,组织专家咨询,等待专业报告认定,以解业主之困。此事关乎民生安危,务必加速检测,明确责任,以实际行动还居民安心之所。
在此,也建议地铁公司进一步完善安全防范举措。在后续施工规划中,应提前开展更为详尽的周边环境与建筑结构评估,充分考虑施工可能带来的影响,以便及时发现并处理潜在风险。
同时,建立与周边社区、居民的常态化沟通机制,及时反馈施工进度与安全保障措施,让居民放心。如此,既能保障地铁建设的顺利推进,又能切实维护民众的居住安全与生活质量,为城市的和谐发展筑牢根基。
——陈雄英(深圳市人大代表、南都民生治理观察员)
民生无小事
马上就办,一办到底
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深圳大件事(nandusz)、N视频报道
采写/摄影:南都记者 蔡宇晴
视频剪辑:刘奥
编辑:张盼梅
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