主城区房价突破11000元 成华区这些盘还不到9000
最近，身处房地产大环境下的帮帮，觉得成都楼市疯！了！“涨”声一片让还没买房的帮帮有点慌。根据中原地产提供的数据来看，7月主城区平均房价已经突破了11000元/平米，8月仍在走上坡，在帮帮看来，天天吃土才能买到的区域就只有温江和龙泉了……
但是！在研究数据的过程中，帮帮发现，成华区一直以来都是主城区里房价垫底的行政区域，到8月才刚刚破万，对于想入手主城区的亲们，成华区绝对是潜力股。
（数据来源：中原地产）
8月，成华区平均房价为10047元/平米，于是帮帮赶紧搜罗了一些均价以下的投资潜力股，让大家参考参考。
本期导购涉及楼盘：中国铁建北湖国际城 ——隆鑫印象东方——保利林语溪——蓝光金悦府——建设广场
参考价格：均价8800元/平米
地址：成华东三环路一段外侧（石室中学对面）
电话：400-819-1111转656809
交房时间：二期预计2018年10月30日交房
物业费：2.5元/月·平方米
帮帮点评：
今年4月项目和石室小学签约，这个学校由政府出地、开发商出资打造，业主小孩可正读，并且有一定的名额直升石室中学初中部。
小区中庭还有分龄儿童游乐区，同年龄段的娃娃一起玩耍，以后可能会有更多的“青梅竹马”诞生于此……
参考价格：均价7000元/平米
优惠：全款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%，团购交1.5万抵2.5万
地址：成华龙港路与华盛路交汇处（龙潭水乡向北500米）
电话：400-819-1111转656816
交房时间：2016年8月底
物业费：2.18元/平方米·月
帮帮点评：
作为保利“林语”系列产品，在购房者的圈子内部已经有了比较好的认知度了。项目位于西南财经大学天府学院（成都东区）的东侧，有夜跑习惯的亲们不用在马路上忍受汽车尾气啦，去校园里面跑跑，说不定心态都能年轻不少~
除此之外，项目周边有多个已经交房入住的小区，底商配套很丰富，不爱在家做饭的亲们出门吃饭或者叫外卖也很方便。
目前项目在售85-108平米户型，10号楼预计本月底开盘，对楼层有特殊喜好的各位，要准备好！
参考价格：均价8000元/平米
优惠：全款优惠2%，按揭优惠1%，按时签约优惠1%
地址：成华区青龙街道白莲池苗圃基地（熊猫大道 北富森旁）
电话：400-819-1111转110998
交房时间：2017年6月30日
物业费：2.6元/平方米·月
帮帮点评：
地铁3号线的通车，对于蓝光金悦府来说具有相当大的影响，步行700米就可到达熊猫大道站，再也不用坐火三轮去升仙湖挤地铁了！
项目位于富森美家居旁，距离城北宜家步行距离约800米，对于喜欢逛宜家的朋友绝对是个不错的选择，每周末都去宜家吹空调、拍小清新照片，感觉棒棒哒。
项目主推88-123平米户型，可选择范围较广。就项目整体来说，住宅部分容积率不到3.0，楼间距都比较宽阔。商业部分规划11.2万平米的商业中心，未来业主的基础生活所需直接下楼就可满足。
参考价格：均价8800元/平米
优惠：交8千抵6%，全款优惠2%，按揭优惠1%
地址：成华区中环五道口（成都理工大斜对面）
电话：400-819-1111转111194
交房时间：2017年年初
物业费：2.18元/平方米·月
帮帮点评：
去年，建设广场这个项目在业内外都是引起了相当大的关注，因为它打出了“建设路，7500元/平”的口号，引得无数购房者通宵排号。现在项目已经是准现房呈现了，在犹豫的亲都可以去现场体验一下，看看是否是自己喜欢的样子。
项目主推42-92平米套一到套三户型，都是比较紧凑的户型，投资正好。
参考价格：均价9100元/平米
优惠：交1万抵3%，按时签约2%，全款优惠3%，按揭优惠2%
地址：东三环凯德广场魅力城店向东500米
电话：400-819-1111转683628
交房时间：2018年9月
物业费：2.18元/平方米·月
帮帮点评：
项目位于东三环万科魅力之城旁，万科、首创、荣盛等品牌开发商在2005年左右进驻该片区，经过10年的发展，周边配套已经相当成熟，适合居住。
项目距离地铁2号线-成渝立交站步行距离约1.5公里，不会因为太近而嘈杂，也不会因为太远步行无法到达。虽然占地面积不大，但容积率仅2.9，生活舒适度高。
（注鉴于目前成都楼市的状况，文章中所有的价格信息均以售楼部发布的为准）
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文：朱大常
编：西瓜皮瓢子
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