①成都的房贷利率真的降了，我摸到的消息，最低5.65%；
②放款时间太感人了，两个多月你就可以还贷了！
上个月（10月）28号刚刚放款，中国银行，最终拿到了5.635的利率。①开发商的合作银行要多跑跑，实地看看，评估家银行最有利于自己贷款；
②算好自己的月供和流水
③支撑材料也很重要，比如硕博士学历，单位是体制内，或者是高新技术公司以及学校老师等，这些都有助于你拿到低利率。
简直不能太意外，毕竟我8月份面签的时候还是6.125%的利率。期间我还去相关部门留言板反馈利率高和放款周期长的问题，不晓得是不是起到了作用……2016年来蓉，看过天新、高新、大丰、温江摇过卓锦万黛、光华瑞廷、光华壹号……入手南湖板块二手房一套，6份面签，10月放款，最终执行利率5.63%！应该是我正好赶上政策下调，又是首房首贷，才拿到这个利率吧~其实我6月面签的时候还是6.135，后面放贷就是5.63%了。反反复复看了3个月左右的二手房，期间也在关注深圳二手房指导价对市场的影响。其实我去年4月份就交了首付，期间因为原银行一直无法放款，还换了银行。今年4月换到了农商银行，准备了各种资料、父母担保、查首付来源……感觉自己经历了房贷的每个艰难时刻。线上审核很麻烦，后来试了一下人工审核，没想到突然就审核过了~看着之前6点几的高利率，本来心里都接受了这个现实。第一次摇号，就中了某网红盘，虽然可能会被你们打哈哈，但是还是要炫耀一哈自己流弊的运气！一直都有消息说房贷利率下降的消息，我应该是最早享受低利率的那批吧……6月申请，8月审批通过，利率5.65%，目前已还款2个月。看房将近一年，辗转成都各大售楼部，千挑万选最终选了新力。上周才去建行办了房贷，交资料的时候签的是5.65%的利率。犹由于自己换了工作，卖掉了原来住的房子，新买了单位附近的新房（崇州）。新的公积金政策下来，我们夫妻俩无法贷到70万，还沮丧了一下~其实买房的时候，不见得一定要选择四大行，有的时候反而商业银行的利率更有优势。半年前就面签了，但是一直卡起，排队排的我心慌慌……一个月才往前挪动2个号，我的心只能用“绝望”两个字形容！原本我看上的是天府公园未来城，摇号未中，碰上海伦天麓最后一栋开盘，最后刚需社保40多个月上车。这种感觉，就像谈恋爱，我爱的，不爱我；我不爱的，爱我。而我，8月9号申请，9月6日就放款了，10月就开始苦逼还贷了。辗转成都N个楼盘，最终下手万科金域华府，选房只花了15秒，干脆利落！！！
看完了上述粉丝们的分享，尖尖来打个总结：
NO.1：利率真的降了，各大银行遍地开花NO.2：放款时间缩短，你不用苦苦等待了
NO.3：低利率刚需占据绝大多数，也有少数普通
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