不晓得你们发现没，成都这两年的改善大盘，物业费真的有点吓人！新希望D10，8.8元；合景泰富臻林，8元；麓湖熙华天玺，7.8元；锦江首府，7.8元……
再低一点的，6块、5块、4块、3块基本上都是常态了。。。不仅尖尖疑惑，你们肯定也好奇，七八块的物业，与几毛的物业服务，到底差别在哪？今天，尖尖邀请了不同级别物业费小区的业主们，来给我们摆哈他们小区物业到底咋样？虽然我们小区公摊略大，但是物业费都是按照建筑面积来收取的，公寓和住宅统一管家式物业管理。入住不到一年，真是感觉就是不晓得这7块钱用在了哪里。。。首先，当初买房的时候，置业顾问说的管家式服务我只记住了：拿快递、外卖上门、还可以帮我订机票，就跟私人管家一样。而且朝九晚五，一到下班就找不到人，等管家给你拿快递，黄花菜都凉了！外卖确实是上门了的，但是我原来小区2块多的物业也可以上门总体来说，并不是7元的物业不行，而是感觉物业人手太少，就拿快递这一件事儿，他们都忙不过来了。坐标南三环，避免被无脑业主喷，我就不提小区和物业了。屋头啥子东西坏了，物业基本上不得管，连基本的查看都不得做。管家响应时间长，过年过节根本没啥氛围，基本装饰都没得，还不如我原来2块物业费那个小区最近我们业主们正在推动成立业主委员会，准备换掉物业。当然不能跟成都的豪宅相比，但是3块6的物业费也不便宜。
比如我这会儿正坐在家里等物业维修人员来装电动窗帘盒，已经等了一个半小时了。。。半个小时之前就说师傅快到了，也不说不来，也不说啥时候来我吃惊了半天，我收房半年了，密码也改了，师傅怎么进去的？总之，3块6的物业费，除了打扫卫生和收物业费，其他的服务没感受到。
这个物业费，超级便宜了！但是，物业只收费，其他都不干。电梯经常出故障，消防通道被乱停车辆占用，架空层经常漏水……问题太多了。而且，停车费收费标准也不一样，一期70元每月，我们二期300每月，设施服务还不如一期。疫情期间我们小区有个确诊的，封了一个月，物业没没啥用，都是业主和社区自己搞的那些措施。成华区住建局之间都喊物业整改了，社区也介入了，但是都没变。1块2的物业费真的很便宜，我们其实也没得啥子好高的要求，基础服务弄好就可以。如果基础这些都跟不上，那我们业主宁愿换个贵一点物业，住的舒心！
相较于以上业主的焦心，其实大部分业主对自驾物业还是比较满意~
节日氛围感拉满，今天还在抽春节礼物，去年春节我抽到了三等奖，坚果礼盒，还是带有金茂府logo的定制版。中秋节我抽到的是螃蟹券+月饼套盒，圣诞节业主们还可以把小朋友的礼物送到物业中心，管家cosplay圣诞老人送上门！不过，关于停车费的问题大家觉得还是略贵，目前协商中~
我不常住那边，个人感觉物业还好，有些地方服务可以，有些服务还是需要改进。可能是小区业主要求也高，去年一直在筹备业主委员会，因为疫情、公示等原因耽误了。小区环境和景观打理的井井有条，每个月固定环境消杀（除四害）。妇女节送康乃馨，万圣节组织活动，冬至整羊肉汤，整个氛围很好~还要定期组织免费便民服务，比如磨剪子、锵菜刀、老人剪头、冲洗门垫等服务。怎么说呢，给人的感觉就是 赚了你的钱，但是还要给你一点好处。用我朋友的话来说，我们小区的停车费，相当于别个的管理费。物业工作人员都很客气，每次进出打招呼，老弱病残都会主动帮开门禁，谁家有事儿招呼一声立马出现，逢年过节的还会来家里慰问老人。当然，业主们也很给力，经常也会给物业服务人员送些东西，大家互帮互助。总之，住到了一个超级有人情味儿的小区，小日子过得也舒心。其实，物业服务跟物业费不是完全成正比，跟物业方与业主方息息相关。前后一共经历过三个小区，物业分别是嘉晋（1块多）、龙湖（2块6）、华润（3块2）嘉晋虽然物业费一块多，但是服务还是很给力，毕竟1块多哈哈龙湖和华润都有各自的app，管家式服务，过节送礼、日常活动，偶尔早晚饭、贴福字、对联……这些都是基础服务。特别是疫情期间，品牌物业的组织能力就彰显出来了，特别是华润物业，一生推！物业工作人员见到业主都会打招呼说你好，进门保安都会敬礼，每天楼道都会有人打扫，定期会修建花草草坪，清洗鹅卵石。特别是管家小哥，真是随时联系秒回的那种，所有问题积极联系解决，，真的让我对物业加分太多！两个单元共用一个管家，有啥子事情管家还是多热情的处理。基本上每个节日都会派送小礼品，小区公区维护的也赏心悦目！哦还有，停车费也不便宜，每月700块~因为这个事情，业主们最近也在抗议！可能你要求没那么高，感觉物业还可以；如果个人对服务要求比较高，物业给你的体验就不及格；如果你没跟物业打过交道，没啥感觉；假如家里漏水、楼上楼下发生争执，物业的处理方式直接影响你对其评分。【版权声明】：本文系腾讯“成都房帮帮”官方微信独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。合作请加微信：wsjj1000