总价211万起,天府新区15个盘顺销,普通资格看过来!
哈喽~君君上线!
又是被催作业的一天~
喏,最近有好几个小伙伴留言想看天府新区的房子,那种要靠抢的网红热盘,一取证全宇宙都知道,拼户口,拼社保,没啥好说的。
而顺销盘倒是可以拿来说道说道,有资格就能直接买~
干脆给你们做了个天府新区顺销房源的盘点,普通&运气不好的刚需们看过来!
6盘还有140㎡以下户型
总价211万/套起可捡漏
君君数了数,整个天府新区,户型面积140㎡以下,总价两百多万能买到的楼盘有6个,其中不乏一些网红热盘。
海伦堡玖悦府
项目位于,属于麓山板块,分三期打造,先后取证4次,其中前两次都三倍熔断,也算是天府新区响当当的网红盘了。
最近批次是2悦11日取证的,342套房源,708组登记,中签率48%,不过据项目公示来看,放弃的人比较多。
因此还有剩余房源,而平台显示,上上批次也有部分剩余房源。
售楼部的小姐姐称目前顺销户型为125-135㎡,总价230-270万,精装交付。
天府麓城
位于,属于天府前湾板块。
项目是天府新区首宗双限地,占地约23亩,成交楼面价约10829元/㎡,清水最高均价21400元/㎡。
虽然只有6栋住宅,体量比较小,但价格优势比较明显,开盘清水价11088-28388元/㎡。
另外,项目周边有三个公园,分别是开发商代建的约9500㎡绿地公园、稻花溪生态廊、天府森林公园,环境还是不错的。
据售楼小哥称,目前剩余户型为101-120㎡,总价211-275万/套,清水交付。
鹿溪樾府
项目位于,占地面积约149亩,少有的百亩大盘,由成都天投和中国铁建联合打造。
项目先后取证4次,最近一次是在去年11月,精装均价约2.3万/㎡。
据售楼小哥称,目前剩余户型为106-172㎡,不过楼层基本都是一二楼了,其中106㎡只剩一套(3.18日咨询),总价230-427万/套,精装交付。
172㎡套四三卫
传统竖厅户型,客厅开间5米,双套房设计,满足三代同堂的需求;一南一北双阳台,真正的南北通透。
人居越秀和樾林语
项目位于,属于兴隆湖板块。总占地约156亩,分为A、B两个地块、四个独立组团打造,高层、洋房、叠拼都有。
不过项目所在的位置具体兴隆湖还是有一段距离,不属于核心地段。
项目首次取证是去年9月,截至目前已先后取证开盘5次,推盘速度还是挺快的。
目前剩余房源为113㎡、129㎡、137㎡、143㎡、180㎡户型,总价263万起,精装交付。
万科金域华府
项目位于,占地约55亩,整体由5栋洋房和4栋高层组成,整体容积率约4.2。
也是一个网红热盘,两次取证,均三倍熔断,最后批次于去年10月取证,2-7号楼,312套房源,946人参与摇号。
其中2-6#为洋房,1梯2户,均为127㎡套四户型。
而据售楼小哥称,目前剩下的房源也只有127㎡套四户型,总价300万起,清水交付,不过能够选择的楼层不多。
横厅设计,整体方正,客厅开间约6.6米,采光好;主卧和次卧的面积都不小,不过挨着次卧的功能房不大,家里人不多的话可与次卧打通。
此外,荣盛天府时代还有130-255㎡户型在售,总价250万起,房源还比较充足,百余套吧。
不过这个盘的位置更靠南一点,距离市中心就更远了,之前因为降价吵得沸沸扬扬,其实降了也不算便宜!
天府新区的顺销盘中,更多的还是改善大户型,总预算就需要拔到400万左右,甚至更高了,但品质也都是比较高的。
这其中也不乏网红热盘。
万科天府公园城
项目位于,总占地约279亩,一共分为8个地块打造,其中3号、5号、7号、8号为可售住宅,不过3、7的高层都已售罄(每次都是三倍熔断)。
而目前进入顺销的是5号地块的洋房,142㎡户型,总价400万起。
售楼小姐姐称原本房源是清水交付,但目前开发商推出了部分活动房源,赠送精装修带三大件,价格与清水同价,活动房源还剩十余套可选。
其他非活动清水房源选择还比较多。
142㎡户型
套四双卫,2梯2户,属于南北通透的板式结构,约9㎡大阳台,采光好;主卧是套房设计,衣帽间和独立卫浴都有预留。
中信城开麓山上院
项目位于,挨着海伦堡玖悦府,占地约126亩,容积率3.0,分为东西两个地块打造。
先后取证5次,其中4次都三倍熔断,而目前顺销的则是唯一一次没有熔断的洋房。
这些洋房是去年12月取的证,一共10栋,总层高6层,2T2,156-172㎡,总价374-416万/套,精装交付。
300多万就能上车精装洋房,性价比还是可以,另外项目的物业是龙湖,算是加分项。
隆溪湖铂翠轩
位于,南看兴隆湖,北看鹿溪河生态湿地,位置相当不错。
项目总占地约66亩,整体容积率2.5,开发商是成都永慧,也就是秦皇帝锦那个开发商。
从产品分布来看,项目一共有9栋大平层,定位偏高端。1-6#为2T2户,其中1-4栋为190㎡户型,5-6栋为260㎡户型。7-9#为2T4户,户型112-155㎡。
取证时间是去年12月,清水单价2.2-2.5万/㎡,另外有5700元/㎡的装修,为必选。
目前剩余房源为155㎡、190㎡和260㎡,总价451万起。
此外,此外天府新区400万+的顺销盘还有万科星耀天府、德商碧云天玺、清凤鹿溪源等,不过剩余房源都不多了,感兴趣的可以去瞧一哈!
盘了一圈下来,发现天府新区的顺销盘还真不少,你看上哪一个了,评论区聊一聊~