惊呆！嘉定重磅规划出炉！这里曾被严重低估，如今火力全开，逆袭腾飞！！
最新消息
近日小编从嘉定规土局网站上获悉，江桥镇JDPO-0402单元控制性详细规划（初步方案）公示。
规划范围
本次规划编制范围：东至黄家花园路、南至沪蓉高速、西至嘉闵高架路、北至曹安公路,总用地面积约275.4公顷。
规划定位
根据《嘉定区江桥镇总体规划暨土地利用总体规划(2015-2035)》打造以科技研发、都市工业为主的产城融合示范区。
土地使用规划
规划区总用地面积约275.4公顷,其中建设用地共计260.2公顷,占规划区总用地的94.5%:非建设用地共计15.2公顷,占规划区总用地的5.5%。建设用地主要由工业、居住、公共设施、道路广场、市政设施、绿化等用地构成。
工业用地面积66.8公顷，占建设用地的25.7%
居住用地面积24.5公顷，占建设用地的9.4%
公共设施用地面积56公顷，占建设用地的21.5%
道路广场用地面积68.1公顷，占建设用地的26.2%
市政设施用地面积1.1公顷，占建设用地的0.4%
绿地面积43.7公顷，占建设用地的16.8%
规划结构
本次规划在功能结构布局方面
形成“三心三轴五组团”的规划结构
“三心” 分别为金园五路站点边周边形成集商务办公和商业为一体的核心，南虬江和界泾交汇处形成以机器入研发和商务办公组成的创智核心,金园八路和黄家花园路交汇处形成以居住服务功能为主的服条中心。
“三轴” 分别为曹安公路沿线形成的商办综合服务轴,南虬江创智水街和金园三路形成的产城融合联动轴。
“五组团” 分别为综合商办生产服务组团,保留产业组团，现代都市工业组团,居住生活配套组团和科创研发生产服务组团。
公共服务设施规划
社区级公共服务设施
共有1处社区综合服务中心、1处社区体育中心、
1处社区文化活动中心心、1处菜场
此外预留一处公共设施备
建用地作为预留养老设施用地
基础教育设施： 根据居住人口设置
1处幼儿园(占地0.7公顷)
统筹周边城市组团
设置1处小学（占地2.8公顷)
1处高中(占地2.7公顷)
道路系统规划
规划区内道路用地面积约66.8公顷，占建设用地的25.7%。道路长度约28.5公里，道路网密度为10.3公里/平方公里。规划区内城市道路分为高速路、快速路、主干路、次干路、支路五级。
高速路：规划区南侧紧邻沪蓉高速
快速路：规划区西側为嘉闵高架路
主干路：曹安公路和黄家花园路
次干路：金园二路、金园四路、金园八路、武都路、金园五路和金园一路
支路：金园三路、金园六路、星华路和另外五条新增支路等
发展规模
规划区总用地面积约275.4公顷,其中城市建设用地共计260.2公顷。规划区总建筑面积329万平方米(不包括市政设施、交通设施等建筑面积》，保留建筑面积28.8万平方米。
其中住宅建筑面积 39.3万平方米
商业商务办公建筑面积 26.3万平方米
社区级公共服务设施建筑面积 1万平方米
基础教育设施建筑面积 4.2万平方米
科研设计建筑面积 118.7万平方米
工业建筑面积 106.5万平方米
其他建筑面积 3.9万平方米
让我们一起来看看现在及未来几年江桥的变化...2018年江桥如何腾飞！
▲道路系统规划图（点击图片可放大查看）
未来，江桥或将拥有5条轨交线路：13、14、嘉闵（除此以外，根据远期规划26号线、南何线也可能将经过江桥）
轨道交通13号线
轨道交通13号线2期3期将贯通通车，13号线二、三期建设已进入冲刺阶段，铺轨以及机电设备安装工作已全面展开，计划年内通车试运营，嘉定人今年有望直达张江了！
轨道交通14号线
临洮路跨吴淞江桥梁新建工程为跨越长宁区到嘉定区的高架桥梁工程在近日获得上海市发展改革委可行性研究报告的正式批复，预示着未来江桥快速直达长宁区的临洮路跨吴淞江桥梁新建工程获批！进入实质项目阶段！项目计划于2018年建成通车！
嘉闵线
嘉闵线途经嘉定老城、南翔、江桥、虹桥商务区，最终到达莘庄，是虹桥商务区辐射长三角的重要线路。
嘉闵线开通后，除了对外去大虹桥更加便捷外，也将让江桥和嘉定老城区的连接更加紧密。
北虹桥时尚园
项目位于苏州河北岸，建筑面积约为13万平方米。一期建筑面积约5万平米，二期约8万平米，届时将形成以华江路为轴心的北虹桥商务区时尚新高地。将依托虹桥商务区，以上海虹北时尚产业促进中心为平台，集合东华大学、拉谷谷、江桥镇，形成“政+商+学”三位一体资源优势，展现“跨时区”特色，通过市场化运作，打造上海、全国、世界知名的时尚汇聚之地。
时尚园预计2018年3月建成开园。届时将成为献礼嘉定建县800周年的一份大礼！
北虹桥画院艺术交流中心
项目位于丰华公路，建筑面积约为1500平方米。依托中国画家画院交流中心，拟打造中国画家画院基地。以画家群体为主，辅以雕塑家、观念艺术家、新媒体艺术家、摄影家、独立制片人，原创音乐人、自由作家，集中展现上世纪九十年代以来当代绘画艺术、公共艺术、综合材料艺术、艳俗艺术及新媒体艺术等主要现代艺术流派。
据最新消息，北虹桥国家画院艺术交流中心2017年底已经进入最后软装修饰阶段，即将与嘉定市民见面！
海派家具馆
项目位于华江路999号，建筑面积约为15000平方米。项目将向参观者展示私人收藏的民国海派房家俱200多套。
北虹桥体育中心
项目位于苏州河北、石粉厂路以东的石粉厂地块，建筑面积约为25000平方米。项目将旧厂房改造成北虹桥体育中心，打造成集体育、社区服务、文化为一体的大虹桥区域内最大的体育健身集聚区。
该项目体育综合体2017年年底封顶，预计2018年5月建成。
北虹桥文创苑
项目位于爱特路285弄28号，建筑面积约为1200平方米。项目旨在建立文学创作苑、戏剧创作基地、微电影创作基地。用现代文化艺术为西虹桥创新文化商务、商务文化的氛围。
北虹桥武术中心
项目位于曹南路20号，建筑面积约为11000平方米。项目主要聚焦集武术培训、教学研究、赛事运营、演艺，是专业从事特色教育的基地，将打造成武术、竞技、娱乐、休闲、文创、旅游等多功能为一体的综合武术基地。
滨江文化创意体育休闲生态长廊
嘉定江桥北岸绵延 5 公里的吴淞江江岸线"五违"整治全部完成，随着六大文化项目的入驻，加上体育休闲生态长廊的建设，日后，这将成为附近居民休闲娱乐的好去处。2018年项目将进一步推进实施。
南北两大邻里文化社区中心
江桥北社区邻里中心
建于嘉定区江桥北部社区，地处海波路与太审河交接处。用地面积5158㎡，建筑面积9120㎡，地下一层，地上四层。本项目是江桥北社区配套公共基础服务设施的建设项目，目前主体结构已经完成，正在进行内部的水电安装施工， 有望今年5月竣工。
江桥北虹桥金鹤新城社区公共服务中心
项目用地东至金园一路，北至金沙江西路，西侧和南侧为河道，占地面积约 6400平方米，总建筑面积17653.8 平方米，江桥北虹桥（金鹤）社区公共服务中心已经动过，并进入关键后期施工阶段，预计2018年年中建成并开业！
金运路、鹤望路等重要路段加强改造和整治
江桥北虹桥金运路站（江桥万达）及周边道路区域列入18年上海市级20个A类重点区域之一！金运路、鹤望路等重要路段不断加强改造和整治，并且路段周边配套文体和科创资源，力争打造江桥标杆路段和文体科创示范路段。
江桥批发市场将华丽转身
江桥批发市场即将迎来华丽转身，将以享有全球最美菜市场美誉的荷兰鹿特丹Markthal缤纷菜市场为蓝本，建造集菜市场、餐饮、文化休闲、体验活动于一体的高端集市！
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重磅！中国版Markthal来袭，大虹桥和西上海时尚新地标即将诞生！
江桥商业核心区，由江桥万达广场、北虹桥华泰中心和北虹桥绿地新都会形成的北虹桥商业金三角中心诞生。
北虹桥绿地新都会
北虹桥绿地新都会由世界500强绿地集团打造。项目地处虹桥商务区的北虹桥区块，属于嘉定区江桥镇，紧邻江桥万达广场，东至沙河路，南至金沙江西路，西北至华江公路，大宅风范城小区华江路正对面。
目前该项目正在紧锣密鼓的建设推进中，工程总投资接近数十亿，总用地面积接近2.5万平方米，建设项目包括1栋11层五星级酒店综合商业体，4栋10层办公楼，1栋5层办公楼和1栋2层办公楼；一个婚礼草坪和一个小型公园等。预计项目将于明年2018年竣工开业。
北虹桥华泰中心
或再新增一个超级5万平方地铁商业综合体
据了解，该商业地块位于上海嘉定区江桥南部的南江桥即北虹桥版块，即图中所显示的08-08地块，其距离13号线的金运路地铁站非常近，直线距离才不到200米。位于鹤霞路以南、金沙江路以北、金园一路以西。面积1.9公顷，原规划为商业用地。
江桥医院
据悉，新建的上海市第一人民医院嘉定分院(嘉定区江桥医院)，选址于黄家花园路800号，总建筑面积约5.849万平方米（其中地上建筑面积40485.19平方米、地下18004.81平方米），项目投资5.39亿元。医院建成后，核定500张床位，将开设内科、外科、妇产科、儿科、中医科、康复科等各类门诊，以及24小时急诊和体检中心。并且该医院设施功能齐全。
江桥医院项目稳步推进中，预计于2018年6月竣工！
复旦大学附属华山医院
复旦大学附属华山医院西院以及华山医院临床医学中心（西院）等均新坐落于上海市大虹桥板块内，通过方便快速的嘉闵高架或外环高速，该医院离开江桥北虹桥板块仅5分钟车程，华山西院项目选址于北青公路1600号，毗邻新虹桥国际医学中心。江桥北虹桥地区板块也将一同受益！
江桥对于北虹桥地区教育资源空前重视，将进一步加大教育资源合作力度，全面提升江桥地区教育能级和教育水平！
江桥嘉涛路小学更名为卢湾一中心（江桥）实验小学
这所位于江桥镇海波路969号的卢湾一中心实验小学，占地面积41亩，建筑面积1.69万平方米设计规模为35个教学班。据悉，经过反复协商，就在去年11月30日嘉定/黄浦两区教育局签订合作办学协议共同携手打造卢湾一中心实验小学。
江桥板块也许在几年前
对嘉定区来说是个冷门板块
在人们的潜意识里
依旧把北虹桥江桥当成郊区或动迁基地
如今北虹桥江桥已经成为了
“发展迅猛潜力股”的代名词
资料来源：南翔生活网、嘉定都市网、嘉定发布、上海北虹桥时尚园、上海虹桥论坛、网络等。
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