7层是黄金楼层
今天,小北要来搞事情!
首先按照惯例,小北还是要为大家介绍一下北京最近的房价:
“毕竟北京的房价是按秒涨价的!”
都说“人以群分”,
小北就是让您看看
您的钱够住哪个区?
毕竟:
“买起朝阳区房子的人,不仅要有钱还要谨防朝阳群众和狗仔啊!”
在这两天林丹出轨门的视频中,小北发现两件事:
“林丹活动在霄云路附近”
在霄云路趴活儿的狗仔们一定是《最爱大北京》的粉丝啊,毕竟小北不只一次的说过:
“霄云路的房价有多贵,都是一些明星大腕才能买得起的”
大名鼎鼎的霄云路八号
(大腕都来这扎堆买房,不信你往后看!)
开发商报价都12万一平,怪不得狗仔都在这附近趴活儿,就算拍不到明星也能拍到点豪车啊、富豪啥的。。。
至于:“明星都爱扎堆买房这件事”,小北还得说回“林丹出轨门”视频中的一段插曲:
“狗仔在林丹小区跟拍的时候,却意外发现了张馨予!!!”
张馨予和林丹一个小区,而且是。。。
张馨予是下楼找自家狗狗的。。。
天了噜!随机的偷拍林丹都能在一个小区发现张馨予,只能说:
“在北京的个别小区里,你只需要配备一副摄影设备,就能随即开拍赚钱了!”
比如:
北京这些电视剧在哪个小区拍的,
你知道吗?
(小北只能帮你到这了,各位立志成为狗仔的人们!)
主演:黄磊 海清
小区:望京金茂府(100331元/平方米 )
区域:来广营、望京
主演:高圆圆 黄海波
小区:东湖湾(12万/平米)
区域:望京
主演:郭涛 马苏
小区:宝星华庭(79753元/平方米)
区域:望京
主演:王志文 李小冉 俞飞鸿 江珊
小区:国风北京(89273元/平方米)
区域:望京
主演:张嘉译 闫妮 江疏影
小区:女主角住珠江帝景,另外追求女主角的尤勇,别墅在碧水庄园(珠江帝景:92446元/平方米)
区域:大望路、昌平八高别墅区
主演:赵薇 佟大为
小区:赵薇最开始住金色漫香苑(49983元/平方米 )
区域:北七家
主演:赵宝刚 宋丹丹 朱雨辰 白百何 王子文
小区:富力湾(700-900万一套)
区域:潮白河别墅区
主演:文章 姚笛
小区:金地格林小镇(54955元/平方米 )
区域:亦庄
主演:李晨 张歆艺
小区:东方夏威夷(32881元/平方米)
区域:燕郊
主演:陈思诚 李晨 杨幂 张歆艺
小区:陈思诚别墅为龙湖颐和原著(7千万-1亿/栋)
区域:西苑
主演:吴秀波 姚晨
小区:辉盛庭国际公寓
区域:四惠
主演:佟大为 马伊琍 李小璐 文章 王珞丹
小区:炫特区(69311元/平方米 )
区域:算朝青吧
主演:佟大为 马伊琍 黄磊 袁立
小区:阳光上东(84852元/平方米)
区域:酒仙桥
主演:马伊琍 杜淳
小区:华侨城(68975元/平方米)
区域:欢乐谷
主演:海清 黄海波
小区:金地格林小镇(54955元/平方米)
区域:亦庄
主演:宋丹丹 高亚麟 张一山 杨紫 尤浩然
小区:北京印象(80506元/平方米 )
区域:西四环
主演:陈建斌 马伊琍
小区:蓬莱小区
区域:奥北别墅区
主演:许亚军 闫妮 赵子琪
小区:据说不是小区,是世贸天阶附近的怡亨酒店
区域:国贸
主演:刘涛
小区:北京新天地(55433元/平方米)
区域:管庄
主演:林永健
小区:北京像素(50963元/平方米)
区域:管庄
主演:林永健 陈数
小区:金地格林小镇(54955元/平方米)
区域:亦庄
在上述小区中,朝阳区12个占一半以上遥遥领先;昌平3个,基本都是别墅区;亦庄3个全是一个小区,海淀2个(西边适合拍年代片),顺义1个是别墅。
小北只想说:
“怪不得朝阳群众热爱这里!”
我想卓伟一定也住朝阳区吧?
(@卓伟,最近你的业务有点惨淡啊!)
说起电视剧和房子,就想起世界级大片:《川普总统记》之:
“人家觉得白宫太小了!不好住!”
入住白宫的特朗普夫妇看起来并不开心:
原因就是:白宫是他们住过的最小的地儿!:
川普大楼位于纽约第五大道,从66层开始就是川普的三层复式豪宅。这是特朗普和45岁的第三任妻子梅拉尼亚(Melania)、9岁的儿子巴伦(Barron)的住所:
这里视野开阔,可以鸟瞰纽约中央公园,重点是装修风格特别奢华,地板、墙壁和柱子都是大理石制成,盘子、吊灯、花瓶、装饰都镶着24K金……好了我要开始了……
这里应该是特朗普家里的某一个房间了,挂画、壁炉,沙发,雕塑……看起来好像都是标配,除了有点闪之外……
哇,这个有点大的,两边的沙发和茶几还很对称,天花上的壁画和大吊灯很吸睛,好吧好吧,我安慰自己说,这不就是富豪的配置么?!!!
然后……我就开始怀疑我的眼会不会亮瞎了,这确定不是某个王宫么……
据说特朗普很喜欢法国路易14的奢华风,但实在没有想到他老人家似乎把王宫都搬过来了:
下面的一些细节图你随意感受下吧
恩,然后下面据说是白宫的内部图片,你自己对比一下
嗯,外面看起来还是不错的
这是通往国宴厅的走廊
这是国宴厅,墙上是林肯的照片
这是东厅白宫最大的一个房间,可容纳三百位宾客,主要用作大型招待会、舞会和各种纪念性仪式的庆典。
蓝室
红室
绿室
这么比,白宫是显得寒酸了点:
“@川普啊,既然嫌弃就来北京呗!2千万给你一套100平米的学区房,我看你是不是还能哭出来?”
说到这里我们说说怎么选楼层这件事,为啥呢?
因为楼层很关键,尤其是朝阳群众们,毕竟当年拍到周冬雨还有郑爽妹子被拍到激情一幕的原因,还是楼层太低、和窗帘没拉!
言归正传,到底怎么选楼层呢?
“还真是世界之大,各有各的讲究!”
比如
7层是黄金楼层
俄罗斯《科学与生活》杂志曾刊文说,低层虽离地面近,同外部联系方便,却存在湿度大、空气循环不畅等问题。
而7层则是他们眼中的黄金楼层,因为这个楼层安静,不受噪音影响。
8层以上更长寿,得肺心病的少
一项瑞士伯尔尼大学的研究刊载在《欧洲流行病学杂志》,覆盖瑞士150万人,研究者们发现:
相比住在低楼层的人,住8楼以上的人早亡风险低22%,其中,死于肺部疾病的几率低40%,死于严重心脏病的几率低35%。
相反,居住在低楼层的人则大多死于肺部和心脏疾病。
研究者认为,原因是高层住宅比低层住宅的空气污染少、噪音也相对更小。
接地气更长寿
在美国,受“逆城市化”(城市人口向乡村、小城镇回流)影响,独立式的低层住宅占主导地位。
即便在人口高度密集的日本,二三层的民居也最普遍。日本一项统计数据显示,2层的住宅楼占其所有住宅楼比重的54.85%。
长期住在高楼层,远离地面,会导致心理压抑。
让人变得不爱出门,不利邻里交流,逐渐使人变得“宅”和孤僻。
高层住宅空气相对稀薄,对患有心血管病、支气管疾病的人来说,容易加重病情。
尤其是北京这种现代都市,
高层哪些楼层更好呢?
虽然说不是住在4~5层的人个个活过百岁,但是4~5层从理论上气温、采光、空气污染、噪音污染都比较小客观环境好一些,因此可以称为“长寿层”,为什么这么说呢?
因为
8~11层环境学上所谓的扬灰层,也是噪音收集层;
四川大学房地产系教授冯宗荣认为,“住得越高越长寿的说法有一定道理,前提是需要设定特定的环境。”
8~11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于“峡谷效应”的影响:
在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是8~11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。
所以在城区内,8层以上,如果不加防护,应该不属于长寿层之列。当然在远离城区、且周围的树木茂盛的条件下,住得相对高一些也看得更远~
所以如此推理,结论就是:
虽然说住宅高度仅是影响健康的因素之一,没有明确的因果关系,但相对而言4~5层可能更加适合中国城区的住房情况:
1.采光较好远离寒气;
2.空气湿度较低对人体健康有一定好处;
3.如果每天爬楼梯回家还可以锻炼心肺功能,也不至于太累。
综上所述
4~5层可以称作是长寿层!!!(仅供参考)
综上,小北只是想说:
“房子看看就好,开心最关键!”毕竟↓
哪位读者告告小北:
“北京哪个楼盘/小区最便宜,小北卖肾付个首付!”
文/张昕 图/俞升昇