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超级京津冀来了!这个城市将获最大红利,号称北方的“小深圳”

2017-02-28 最爱大北京 最爱大北京

1979年,那是一个春天,有一位老人在中国的南海边画了一个圈,神话般地崛起座座城,奇迹般地聚起座座金山。

政策一响,黄金万两!

超级京津冀要来了,河北有一地儿就要成为政策福利下的最大受益者了,它就是未来的“北方小深圳”:

“廊坊”


以后的廊坊,

就是京津冀发展界的“景甜”,

没人能扛得动的“主角光环”!


为什么这么说呢,往下看:

(参考来源:天天说钱(ID:liuxb0929))


首先,先说新机场带来的最强福利

2月23日,习近平考察了正在建设中的北京新机场,让这个超级工程成为舆论注目的焦点,也让我们对“超级京津冀”有了更为强烈的预期。

北京新机场(北京第三个民用机场)位于北京正南方,距离天安门广场直线距离大约46公里,其中一半建在大兴区的礼贤镇、榆垡镇,一半在廊坊市广阳区境内。


北京新机场规划了9条跑道,将超过美国达拉斯-沃思堡国际机场机场(7条跑道)成为世界第一。远期的吞吐量将达到每年1.2亿人次,可望成为全球第一大机场;一期工程在2019年完工,并投入使用。北京新机场不仅代表着中国崛起的雄心,也预示着超级京津冀时代的到来。

在“京津冀协同发展”中,北京虽然位于战略中心地位,但最受益的城市却不北京,不是天津,而是河北廊坊!

这个昔日不太引人注目的四线城市,正在迅速崛起,成为一颗耀眼的城市之星。无论是人口增量还是资金增量,廊坊都堪称过去5年的冠军。



一、廊坊占尽天时、地利

北京面积虽然很大,达到1.6万平方公里,但北部和西部都是山地,所以北京发展方向是东面和南面。而廊坊正堵着北京的东大门和南大门。最近几年,为了纾解北京的交通环境压力,北京干了三件大事:

第一,把一批学校、批发市场、医院等外迁;

第二,北京市委、市政府准备东迁到通州;

第三,在南面动工兴建北京新机场。


二、廊坊已是京津冀的人口增长冠军

“京津冀协同发展”战略提出已经有两三年的时间了,但在此之前廊坊就在“北京因素”带动下出现了人口和资金的快速增长。


三、廊坊还是京津冀的资金增长冠军


如果综合人口、资金增长来考察京津冀13个城市,我们可以得出以下结论:

1、廊坊是资金、人口增长最快的城市,而且随着通州成为北京新的“一线城区”,以及2019年新机场的启用,廊坊将可以获得更多来自北京的资源,其城市价值将大大提升,楼市也将全面向好。从某种意义上说,廊坊正在成为中国第一地级市!

2、北京和天津仍然是有巨大资金、人口竞争力的大城市,随着北京开始严控人口增量,大量增量人口除了涌向廊坊,就是涌向天津。所以天津未来的发展,可以长期看好。

还真是厉害了我的廊坊!

其实,廊坊不仅是当下第一地域网红,人家本身也很有料很有资本:

廊坊简历


中   文   名:廊坊

别          名:京津走廊上的明珠

行政区类别:地级市

下 辖 地 区:2区、6县,代管2县级市

面          积:6,500平方公里(2013年)

人          口:450.4万人(2014年)[3]

方          言:北京官话、冀鲁官话

著 名 景 点:天下第一城、文安古城墙、东方大学城等

火   车   站:廊坊站、廊坊北站

车 牌 代 码:冀R

地区生产总值:2473.9亿元(2015年)


廊坊的地理位置决定了其不能不红的优越性:


廊坊市,河北省省辖市,河北省中部偏东,北临首都北京,东与天津交界,南接沧州,西连保定,地处京津两大城市之间,环渤海腹地,享有“京津走廊明珠”和“连京津之廊、环渤海之坊”等美誉。

廊坊是京津冀城市群的地理中心,位于京津两个国际都市之间,所辖10个县(市、区)全部与京津接壤。素有“京津走廊、黄金地带”之称。市区距北京天安门广场仅40公里,距天津中心区60公里,距首都国际机场和天津滨海国际机场两大机场70公里,距天津港100公里,且紧邻规划中的北京新机场。

条高速公路,5条铁路干线穿越境内,10条国家和20条省级公路纵横交错,是中国铁路、公路密度最大的地区之一。


而且,你们熟知的那些地铁里发过的楼盘小广告中的那些地区:燕郊、香河、固安等地,都属于廊坊!

廊坊市现辖广阳区、安次区两个区,三河市、霸州市两个县级市,大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县,和廊坊经济技术开发区(国家级经济技术开发区),总面积6429平方公里,市区面积54平方公里。2015年地区生产总值2473.9亿元。



交通的网络撑起了北京外围的几乎全部交通任务:


廊坊离北京市中心40千米,离天津市中心60千米,京山、京沪、京九、大秦、津保五条铁路干线,京津唐、京沈、津保三条高速公路和京开、京哈、京福、京津、津保五条国家级公路纵横交错,形成了依托中心城市和空港、海港的独特优势。


航空


廊坊市没有机场,但是市区距离北京首都国际机场和天津国际机场车程都在1小时左右,可乘坐机场巴士沿京津塘高速往返。

大兴区新机场于2011年正式开工建设,位于北京市大兴区与河北省廊坊市交界处,距离廊坊18公里,距离北京48公里,位于大兴区的面积大约占2/3,位于廊坊市的面积大约占1/3,新机场建成后预计年吞吐量为4500万人次,有望成为“世界最大”,计划2017年竣工,2018年投入使用。


铁路


廊坊扼守着北京东南方向京九铁路的咽喉,每天都有众多客运列车通过这里前往北京、天津、上海、济南、南京、烟台、唐山、包头、宁波等地。

于2011年6月30日通车的京沪高铁贯穿廊坊,每天有43趟列车停靠,北达北京只需19-21分钟,南通天津也只是20分钟,真正实现了半小时生活圈。


公路


廊坊有7条高速公路,5条铁路干线穿越境内,10条国家和20条省级公路纵横交错,是中国铁路、公路密度最大的地区之一。

京津塘高速从西北至东南贯穿全市,是廊坊交通的骨干,两条正在建设中的京津高速也将经过廊坊,届时廊坊的公路交通将更加便利。廊坊市长途汽车站位于市区南面的解放道上,每天都有大量开往北京六里桥、木樨园车站,天津小树林车站,以及前往承德、邯郸、张家口、唐山等地的客运班车。




廊坊的房价我们来看看:


有网上报价:廊坊2月新房均价 12162 元/m²

(仅供参考,具体楼盘具体分析,价钱还是相差很大的)

例如,燕郊的均价要达到约3万/平米的水准


在新机场的加持下,固安的房价也要在2万/平米左右了:

是不是厉害了?

可以说,廊坊的部分地区房价已经达到了1线城市的房价水准!



廊坊除了这些,还有很多优点,比如:


廊坊的大学城以及拥有众多高校



中央美术学院燕郊校区


华北科技学院



北京中医药大学廊坊校区



还拥有“永清一中”这样的百年名校:

永清一中是廊坊市唯一一所百年名校,始建于一九零八年,其前身是河北省私立存实学堂,1972年被确为省级重点中学,2005年改名永清县第一中学,同年成为河北省示范性普通高级中学,至今已有百年的历史。



然而,


廊坊还拥有悠久的文化历史底蕴

比如:




最后,


廊坊更是一个有着美丽风景和高颜值的地方:


大辛阁辽代石塔


文安古城墙


天下第一城


京东第一温泉


信安清真寺


霸州龙泉寺


三河大峡谷


文安林场


廊坊草原



综上,

廊坊的未来可能要红透京津冀半边天了,

先为廊坊鼓掌!



整理/张昕  图/俞升昇

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