买房还有希望吗？一图看清大北京周边房价
以前都提大北京，现在都流行说“京津冀”！
对于一个对北京有着深厚情感的人，突然要接受新的家庭成员，小北还是有点认生的！
腼腆如小北，还是不太能融入京津冀的浪潮中，我这一滴小水珠也只能随浪而行。
但是，有一个问题就至关重要，关系我等终身大事之购房大业：
“北京周边买房到底靠谱不？”
其实北京周边买房主要指的是：河北的诸县市，大部分是县还是镇，外加天津外围的一些县和郊区，总归一点就是：
“对于北京，这些地方的房价还是很便宜的！”
但是了解真相的我们都明白，所谓的价格便宜只是相对的，毕竟：
“对于一个连一条像样的购物街都没有的固安县，房价2万/平米，还是很夸张的好吗？”
当年小平爷爷画了个圈，深圳就发了，珠江三角洲一直走在房价高涨的前线，传统财富中心的长江三角洲地区从古至今都是购房置家业的首选，那么：
“现在高喊着与长江三角洲和珠江三角洲地区并驾齐驱的“京津冀都市圈”呢？是个什么水平？”
（来源：云房咨询：ID：yunfangzixun）
中国三大都市圈是珠江三角洲都市圈、长江三角洲都市圈和环渤海都市圈。其中，环渤海都市圈主要是京津冀都市圈。在经济上的比拼，京津冀要落后于珠三角和长三角。
然而：一件怪事就是：
“京津冀都市圈什么都落后于长三角和珠江三角洲地区，唯有房价高昂猛进不输于人，对不对？”
就拿北京周边这些“相对落后于长三角和珠三角”的河北诸县市来说：
“环境和发展比不了人家，房价却能秒杀全国！”
小北表示看不懂！
那么，北京周边的这些房价奇高的河北诸县市到底是个怎样的存在呢？
小北简单给大家打个照面地分析一下：
首先，环京地区都开始玩“限购”了，是不是吓一跳？
（部分图片来源：新浪乐居（ID：bjhouse）/ 孔令薇 甘承浩）
3月1日，河北涿州市政府发布限购政策；3月2日，涞水也迎来限购实锤；3月7日晚间，崇礼加大限购力度。
小北也是醉了，原来小北一直看不上的“环京地区”都这么抢手了？
都需要出来限购了？
小北只有一件事不懂：
“这些房价高到离谱的河北诸县市，除了几栋新建的房地产项目，还有啥？至于疯抢和限购吗？怪哉”
比如：固安除了房价高：约2万/平米；固安还有什么？
固安县，地处华北平原北部，京津保三角腹地，东经116°17'，北纬39°19'。东与永清县相连，西与保定的涿州市、高碑店市相邻，南与霸州市、雄县接壤，北隔永定河，与北京市大兴区相望。
固安地理位置优越。古有“天子脚下”之称，今有“京南明珠”美誉；距北京天安门50公里，到北京首都机场只要40分钟，距北京大兴国际机场8公里，到天津新港只有1小时左右。
2015年，全国县域经济最具创新力十强排名，固安为河北唯一上榜的城市，位居第一。
2015年5月，北京官方透露，北京地铁4号线将通往固安。
光看简历，这个介绍很强势很“固安”，貌似没有不在固安投资和刚需需求去购房的理由。
然而小北实地考察的结果只有一个：
“固安县的简历很强势，实地相对很落后，小北找不出暂时居住在这里的理由，除了那个叫做“未来”的大饼！”
一个连真正意义上叫做购物街都没有的地方。
我们再来看传说中的“飞地”北三县：
“三河、大厂和香河！”
三河市是河北省廊坊市代管县级市，地处京、津交界地带，与北京仅一河之隔，是中国占地面积最大、行政级别最高的县级飞地。西距天安门30公里，西北距首都机场25公里，下辖东西两市区，被誉为“京东明珠”。
燕郊镇读作yānjiāo，隶属于河北省三河市西市区，北临三河市高楼镇，距市政府所在地三河市泃阳镇25千米，距北京市区30千米。
三河市的燕郊房屋均价：约3万/平米，可是燕郊这个地方除了离北京近，除了堵车/传销和洗浴，小北仍然找不到这里适合居住的理由！
大厂回族自治县隶属于河北省廊坊市，位于河北省中北部，京津间河北飞地内，大厂县地处环渤海经济区和京津都市圈，县政府驻地距首都北京47.9公里。
大厂房屋均价也达：约2万/平米
大厂这个地方小北并不想多说，毕竟人家是“回族自治县”！讲真，这里的传统的美食还是很有诱惑的，除此之外。。。
这颗所谓的“明珠”“飞地”小北也找不出任何宜居的和高房价的理由。
香河位于北京市和天津市之间，华北平原北部，隶属于河北省廊坊市，素有“京畿明珠”之美誉。
香河进京距离约60公里，房价约2万/平米。。。
超出众多二线以上城市的房屋均价，而这里只是一个县级水平而已。。。
讲真，小北在香河看到的只有在建的房地产项目，一些“香河肉饼”的店铺，冷清的街道，依然没有真正意义购物街的配套。。。
除了在这里卖家具以外，小北想不出这里2万/平米房价的优势在哪。。。
只是单纯因为离北京近，和未来“京津冀都市圈”的潜力投资吗？
小北在上一篇文章中讲到“固安和香河不太发达，天津较为发达且宜居的言论”，
遭到了很多读者尤其是固安和香河同胞一致的口诛笔伐，严重伤害了其爱家乡的心情，
小北澄清：并没有地域攻击，小北坚信未来的河北诸县是灿烂辉煌且发达的，只是眼下相对于超高的房价暂时不成正比。
我是固安人，小编你是天津人吧，你可以说天津好，但是你不能扁低我们大河北，大固安！
我是河北固安人，我為固安驕傲，誰敢瞧不起我們固安，有種給我站出來。
廊坊让你说成村了，房价是高了点，固安和香河是个县级市好不好，中国有几个县级市发展这么快？
固安到机场开车就10分钟好不好，燕郊也通地铁的，高铁从天津到北京每一个车次，
都要在廊坊挺站，星巴克廊坊你百度一下多少家！不出三年，就看出差距了。
小北想说：
“如有言论给您造成的心情不爽，还请多担待，小北还是个不会说话的熊孩子啊！”
环京地区的房价高的离谱，暂时看来高房价的河北和天津诸县除了所谓的离北京较近的优势和京津冀发展的规划加持外，没有发现任何高房价的理由。
当然，政策一响黄金万两，
未来的环京诸县
也许会有一个翻天覆地的变换
但是就现在而言平心而论：
“房价高的离谱！配套和环境暂没有跟上步伐！”
未来如何，我们拭目以待！
文/张昕 图/俞升昇
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