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文章于 2017年4月6日 被检测为删除。
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房价一夜暴涨50%!雄安新区是一道“世纪考题”,有人已经被抓,有人正在路上

2017-04-03 最爱大北京 最爱大北京

来源:天天说钱(ID:liuxb0929)



一夜之间,河北保定白洋淀边的三个县,变得家喻户晓。中共中央、国务院宣布将设立“千年大计”的“雄安新区”,把雄县、容城县、安新县纳入其中。

 

新华社通稿里还这样给“雄安新区”定位:

 

这是党中央作出的一项重大的历史性战略选择,是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

 

此外,同一天中央还宣布了一项重要的人事任命:调深圳市委书记、市长许勤到河北,担任省委副书记。如果不出意外,许勤将很快被选举为河北省省长。对标深圳的“雄安新区”,调来了深圳市委书记,这一切都显得非同寻常。

 

目前执掌天津的李鸿忠,在N年之前,也是深圳市委书记。前后两任深圳市委书记参与京津冀协同发展,共同推动“雄安新区”的发展,这绝对不是偶然的,是中央对深圳的肯定,对雄安新区的重视。


上图中篮框的位置,就是雄安新区,其中的水域就是白洋淀。


毫无疑问,雄安新区不仅仅是“疏解北京非首都功能”这么简单。如果仅仅是北京分流出来的资源的“集中存放地”,那么其定位最多跟通州城市副中心相当,甚至略低,无法用“千年大计”和“重大的历史性战略选择”来形容。

 

雄安新区未来至少是“陪都”,是和北京并存的“两京”之一。

 

以中国的动员能力,只要政策持续不变,我丝毫不怀疑“雄安新区”的前景。经过20年左右的努力,雄安跻身中国一线城市也不会有任何问题。所以,未来中国一线城市将是北、上、港、深、广、雄,其中雄安甚至有超越广州的可能。

 

就近期来看,新区面临三大挑战:

 

1、如何控制房地产炒作热潮;

2、如何控制小产权房、违法建筑热潮;

3、如何建设一个真正意义上的生态城市。

 

新区设立的新闻一出,就有人驱车、打飞的赶往“三县”。从今天媒体报道来看,炒房团最迟在41日晚上已经杀入。当地二手房的报价,一夜之间从不到1万元,上升到了1.5万元。但当地冻结了房产过户,至于通过“私下的协议转让”是否有成交,尚难以判断。

 

值得注意的是,今天(42日)上午“三县”的政府部门都在开会,主要是防范炒房客杀入。据“每经”报道,雄县副县长谢克庆有强硬的表态,要点如下:

 

雄县副县长谢克庆称,第一要认清形势,新区刚宣布成立,特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象,比如炒房团等行为,(这些人)会因对政策认识不到位而造成巨大损失;第二要落实政策,停止一切销售行为;第三要严格管理,政府部门的主要职责是管控,企业要严格内部管理,按要求做好工作,不要存侥幸心理。

 

谢克庆称,政府已经工作一个晚上,正在查封查处所有售楼门店,楼盘也有人蹲守和巡逻,现在开始停止一切售楼行为。相关分管领导将会讲解相关政策,有关工作人员全员在岗取消休假。出席会议的雄县有关部门均在现场表态,雄县住建局称,开发、售楼两块要依法,需要土地证和售楼证;雄县公安局称,将对不执行禁令的人员采取措施。

 

另外,值得注意的是,在雄安新区宣布设立之前3天,河北省纪委监察厅网站宣布:雄县原县委书记吴亚飞涉嫌严重违纪,接受组织审查。

 


中国经营报记者从雄县县委内部人士了解到,吴亚飞是在去年12月离开雄县后被审查,至于什么原因并不清楚。目前雄县工作正常进行,发展势头很好。另外,网传消息称雄安将启用新的房地产试行方案,新城将不允许配建商品房,试行以公租房、廉租房为主的建设模式等,该人士表示现在县里不掌握相关情况。

 

吴亚飞倒在了新区设立的前夕。我相信随着新区设立的明朗,面临巨大、复杂的利益,将会有更多的人以身试法,比如官员、炒房客、黑中介、开发商等,肯定会有人沿着原来的思路做事,试图获取暴利。而官方也一定会采取“霹雳手段”,来掌控新区的基本局面,避免陷入混乱。

 

如今的“雄安三县”就像一个秋夜里耀眼的火堆,利益的烈焰已经开始燃烧,即便是有接连不断的警告,但无数飞蛾也将义无反顾地扑上去。

 

相信不出一个星期,就会有人因以身试法被“采取措施”。


雄安新区,是一道世纪考题,考验着政府的管制能力、反腐能力、科学发展能力。



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刘晓博
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