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最新!一图看清您的工资 能在北京哪个区买房!工作的动力来了!

最爱大北京

知道你的月薪

可以在北京哪个区买房吗?

小北用最严谨的算法

告诉您最确切的真相!

(各区按平均100平米房屋面积规格计)


北京各区买房所对应的月薪标准

(你or夫妻俩月薪达到多少可以在哪个区买房)



北京各区买房后月供示意图



5月北京各区新房均价图



北京各区新房100平米价格



1.以上数据均按北京5月各区房屋均价参考计算

2.以上数据均按购买100平方米房屋面积计算;

3.以上数据均按首付35%、分期20年模式计算,首付金额不算在此数据中;

4:房贷利息未计算在此数据中;(上图所示月供未包含利息,实际月供更高)

5. 以上参考月薪按“每月月供为月薪收入的30%为合理区间”计算。

(新房均价数据来源:安居客;仅供参考)


1234项算法演示,以朝阳区为例


朝阳区5月房屋均价为大约104200每平米

按购买100平米计算

首付35%后分期20年需还人民币总额约:

10420000×65%=6773000(约677万)

分期20年后需还款总额6773000元


每年、每月应还月供款:

6773000÷20÷12≈2.82万元

(未包含房贷利息)


按月供支出合理应占月薪30%计算

月薪应达到:28200÷30%=9.4万


5项:月薪按信贷行业

“房屋月供为月薪的30%最为合理”计算得出



各位


看完这样的数据您作何感想?

月供想在万元以下只有

延庆、密云、平谷、怀柔,可选


在北京买房

月薪达到的标准(或者以家庭单位)

最低也要在月收入在2万元以上

(低于2万元月收入的家庭或者个人

基本就算是个彻底的房奴了)


东城、西城、朝阳、海淀

新房均价在10万元/平米左右及以上

合理月薪标准更是

达到了8-12万的月收入标准


试问


您的小心心还受得了吗?



整理/张昕     美编/丁云丽



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