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拆!北京还有哪些地方要拆迁?看看有没有期待的好消息

最爱大北京

最近,北京关于拆迁、腾退的消息层出不穷。


小北梳理整理了一下目前已知的北京各区部分拆迁棚改区域分布,快来找找有没有你家!!


通州区


正在进行时


广渠路东延

目前,广渠路东延及道路两侧绿化带项目正在进行中。


涉及征收范围内住宅共7栋楼:通朝大街怡乐园一区54号楼(原北京挂车厂54号楼)、通朝大街怡乐园一区57、66号楼(北京机械厂57、66号楼)、通朝大街65号院1号楼、葛布店北里10、11号楼、运河西大街137号院1号楼。


初步统计,住宅共涉及约327户,建筑面积约20348.22平方米。


宋庄

宋庄多个棚改项目已计划多年,根据今年的北京市棚改计划,宋庄镇寨辛庄村、管头村、吴各庄、葛渠、寨里五村棚户区改造项目已经在列,项目计划棚改262.3公顷。


另外,根据此前的《宋庄镇贯彻落实区政府全会精神》显示,2018年将完成潮白河森林生态景观带建设(一期)、潞苑北大街绿化景观提升等9个工程及留白增绿共7100亩土地腾退任务。


将加大棚改工作力度。启动寨辛庄组团等5村棚改,力争富豪、尹各庄棚改取得突破性进展、南7村棚改纳入市级棚改项目实施库,重点打造小堡画家村标杆性亮点区域。


富豪、尹各庄

根据2016年北京市棚改计划表:宋庄镇温榆河区域富豪村、尹各庄村棚户区改造项目,占地319.29公顷。


南7村棚改项目

关于南7村棚改项目,目前具体位置还没有准确的消息,但是根据2017年6月,通州规划官网发布的公告,宋庄白庙村将整体搬迁,北刘、师姑庄、摇不动、白庙尽快纳入棚户区改造范围。


这四个村的位置就在宋庄的南部,小编猜测,或许南7村棚改就包括这几个村子。


潞城

随着行政办公区的建设,潞城镇已有17个村完成棚改。近期,潞城棚改三期也在有序推进,涉及潞城镇东堡、西堡、南刘各庄、七级、八各庄、大甘棠等村。


张家湾

环球影城区域已完成拆迁,受城市绿心及新一轮百万亩造林的因素,张家湾今年的棚改热度较高。城市绿心内的小圣庙(永顺)、上码头、张辛庄村去年基本已经拆迁完成。


项目四至为:东至南许场村土地及太玉园小区,南至京哈北侧路,西至东六环及太玉园小区,北至萧太后河及六环辅路,项目最终四至范围以规划部门出具的项目钉桩结果报告为准。


另外,张家湾公园一期涉及的(上店、里二泗、姚辛庄)非宅腾退也已经进行。


另外,按照规划,张家湾镇北部(城市副中心范围内)将尽快启动六小村、梁各庄村、东六村棚改项目


南部地区是美丽乡村,未来的总的发展趋势是通过打破村庄现有边界,进行科学合理的合村并点,让群众集中安置上楼。

以上图片来自通州小兵(tzxb1986)


2018年棚改名单


项目名称

东方厂周边棚户区
改造1片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):138


项目名称

东方厂周边棚户区
改造2片区士地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):38.61


项目名称

东方厂周边棚户区
改造3片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):69.78


项目名称

东方厂周边棚户区
改造4片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):101.08


项目名称

东方厂周边棚户区
改造5片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):80.08


项目名称

东方厂周边棚户区
改造6片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):48.07


项目名称

东方厂周边棚户区
改造7片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):45.22


项目名称

东方厂周边棚户区
改造8片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):71.15


项目名称

东方厂周边棚户区
改造9片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):36.62


项目名称

东方厂周边棚户区
改造10片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):112


项目名称

东方厂周边棚户区
改造11片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):74.03


项目名称

东方厂周边棚户区
改造12片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):36.48


项目名称

东方厂周边棚户区
改造13片区土地开发项目

范围东至北运河,南至103国道(京塘公路),西至东六环、乔庄南路,北至北运河

实施主体北京新奥集团有限公司

占地面积(公顷):177.26


项目名称

通州区首农集团永乐店农场
棚户区改造项目

范围东至现状工业用地,南至永乐花园项目,西至柏凤沟及永开西路, 北至规划恒业七街及凤河

实施主体北京亿本房地产开发有限公司

占地面积(公顷):2.33


项目名称

张湾镇村、立禅庵、唐小庄、
施园、宽街及南许场村
棚户区改造项目一片区

范围东至规划绿地及规划太玉园东路,南至京哈高速,西至东六环,北至规划施园路

实施主体北京建邦通汇房地产有限公司

占地面积(公顷):66.64


项目名称

张湾镇村、立禅庵、唐小庄、
施园、宽街及南许场村
棚户区改造项目二片区

范围东至张采路及萧太后河,南至京哈高速及规划施园街, 西至规划绿地、规划太玉园东路及东六环,北至规划张家湾大街

实施主体北京建邦通汇房地产有限公司

占地面积(公顷):56.87


项目名称

张湾镇村、立禅庵、唐小庄、
施园、宽街及南许场村
棚户区改造项目三片区

范围东至玉带河、太玉园西区及张采路:南至规划张家湾大街,西至东东六环,北至萧太后河及东六环

实施主体北京建邦通汇房地产有限公司

占地面积(公顷):45.08


项目名称

张湾镇村、立禅庵、唐小庄、
施园、宽街及南许场村
棚户区改造项目四片区

范围东至玉带河,南至萧太后河,西至张采路,北至太玉园西区及玉带河东侧南许场村住宅

实施主体北京建邦通汇房地产有限公司

占地面积(公顷):34.15


项目名称

张湾镇村、立禅庵、唐小庄、
施园、宽街及南许场村
棚户区改造项目五片区

范围东至萧太后河,南至凉水河,西至张采路,北至萧太后河及凉水河南侧张湾镇村17户住宅

实施主体北京建邦通汇房地产有限公司

占地面积(公顷):30.95


项目名称

西集镇西集村
棚户区改造项目A、B区

A区范围东至潮白河大堤200米绿化带,西至西合路,南至规划西伊路,北至规划北环路(次-A)

B区范围:东至规划四路西至西集镇综合配套区规划西边界,南至通香路北至规划西伊路

实施主体北京房地铭洋房地产开发有限公司

占地面积(公顷):78.20


项目名称

寨辛庄等五村棚户区改造项目

范围东至小中河,南至窑平路,北至京平高速,西至机场第二通道

实施主体中铁置业集团有限公司

占地面积(公顷):262.30



东城区


正在进行时



望坛

北京首都功能核心区最大规模征收项目——望坛棚户区改造正在进行中。


在经过居民的讨论后,最终“望坛新苑”成为了望坛新小区的名称,未来“望坛新苑”将成为望坛地区的新地标。


天坛周边

天坛简易楼腾退拆除已开始,腾出的空地全部"留白增绿"。


天坛周边腾退项目包含简易楼65栋、平房75处,占地面积17.37公顷。


新中西里

新中西里20-22号简易楼棚改在进行。


三栋简易楼位于东直门街道新中西里西北角,房屋始建成于1970年,远超使用年限,均属危险等级较高的简易楼,未进行抗震加固。新中西里20-22号简易楼被纳入腾退项目。


2018年棚改名单


项目名称

天坛周边简易楼腾退

范围:环形分布在天坛公园的西门、南门

实施主体:北京燕华投资有限责任公司

占地面积(公顷):8.45


项目名称

天坛东里北区1—8号楼腾退

范围东起天坛路,西至原崇文区委党校,南起天坛体育场,北至天坛东门崇文门菜市场

实施主体房地二中心

占地面积(公顷):0.69


项目名称

西忠实里

范围朝阳区交界以西,京承、京山铁路以北,东便门铁路桥、东南护城河以东,通惠河以南

实施主体东花市街道办事处

占地面积(公顷):9.9


项目名称

南中轴路周边

范围东起天坛公园西外坛墙,西至中轴路,南起天坛公园西门,北至天坛路

实施主体房地二中心

占地面积(公顷):8.38


项目名称

望坛

范围东起景泰路,西至永外大街,北起铁路线,南至安乐林路

实施主体城建兴瑞公司

占地面积(公顷):46.59


项目名称

宝华里

范围东起沙子口规划路,西至永外大街,北起安乐林路,南至区界

实施主体宝华地产公司

占地面积(公顷):14.46


项目名称

零散用地整治

范围全区范围


项目名称

危旧楼改造(简易楼)

范围全区范围

实施主体待定


项目名称

新中西里20—22号简易楼

腾退及环境整治

范围新中西里20—22号楼

实施主体北京佳源投资经营有限责任公司

占地面积(公顷)0.22



西城区


正在进行时


京粮南苑

京粮南苑棚改安置房工程主体结构封顶。项目建成后,将为西城区棚户区改造提供2200余套安置房。目前已全部选房完毕,预计2019年年底之前交房入住。


2018年棚改名单


项目名称

菜园街及枣林南里

范围东起白广路西侧,北至枣林前街,西至菜园街,南起白纸坊西街

实施主体广安融盛公司

占地面积(公顷):16.28


项目名称

光源里棚户区改造

范围北起白纸坊东街,南至鑫诚大厦,西临右安门内大街,东至半步桥胡同

实施主体天恒正合公司

占地面积(公顷):13.2


项目名称

北京昆剧艺术中心

范围东至龙爪槐胡同,南至北京市15中,西至菜市口大街,北至陶然亭路

实施主体北京昆曲剧院

占地面积(公顷):1.15


项目名称

桃园C地块项目

范围东至桦皮厂路,南至西内大街,西至西直门北大街,北至北顺城街

实施主体区市政市容/北京城市开发集团有限责任公司

占地面积(公顷):2.07


项目名称

简易楼改造项目

范围全区

实施主体房地中心/宣房投公司


项目名称

三里河南区住房改造项目

范围二区:东至燕京大厦西侧路,南至三里河六巷南侧路,西到三里河南六巷,北至三里河二区甲11号楼南侧。三区:东至三里河七巷,南至复兴门外大街,西至三里河路,北至三里河南横街

实施主体十七部委联建办

占地面积(公顷):4.5


项目名称

零散用地

范围全区范围

实施主体区重大办/区征收中心


项目名称

德宝7#地

范围东起北礼士路西侧,西至金贸大厦建设用地东边界和团结大院东围墙,南起西外南路,北至北礼士路西二条

实施主体北京市兴地房地产经营开发公司

占地面积(公顷):2.5


项目名称

天宁寺东侧征收

范围东至天宁寺东里,南至驻青园综合市场,西至天宁寺,北至二热幼儿园南墙

实施主体区园林市政中心

占地面积(公顷):0.63



朝阳区


正在进行时


黑桥村

黑桥村日前在棚改拆迁过程中找到了一座被埋多年的古桥,现场还发现三尊镇水兽。朝阳文委相关负责人介绍说,黑桥村发现古桥对于研究京城水系变迁具有重要价值。


黑桥村,位于北京市朝阳区崔各庄乡。黑桥村古桥重见天日,丰富了朝阳区的文物类型,同时对于研究京城水系变迁、当地村史都提供了重要的历史物证。


孙河

210万吨建筑垃圾原地“变废为宝”垃圾能“生”出一条路?朝阳区孙河乡,棚户区改造已启动多时,放眼望去,成片已拆除的房屋正被绿丝网遮盖。一条新修的柏油路竟然是由这里的建筑垃圾回收再利用而铺筑成的。


2018年棚改名单


项目名称

中直安慧职工住宅
(小关北里43号)

范围东至北京藏医院,南至小关北里居住区,北至世纪嘉园南路

实施主体中共中央直属机关住房服务中心

占地面积(公顷):5.41


项目名称

永安里旧城区改建

范围东至永安里东路,西至国泰饭店、北京铁路局、朝阳区教育委员会用地边界,南至永安东里小区围墙,北至建国门外大街

实施主体北京国际商务中心区开发建设有限公司

占地面积(公顷):4.8


项目名称

十八里店白墙子

范围东至东三环,西至方庄东路,南至丰台区分钟寺村,北至朝阳区饮马井村

实施主体北京首开亿信置业股份有限公司

占地面积(公顷):22.60


项目名称

东坝北西区域

范围坝河以北、北小河以西区域

实施主体北京京投兴朝置地有限公司

占地面积(公顷):320


项目名称

孙河乡前苇沟组团
棚户区改造土地开发

范围涉及前苇沟村、沙子营村、上辛堡村及黄港村四个村

实施主体北京昆泰嘉恒房地产开发有限公司

占地面积(公顷):669


项目名称

广渠路苏家沟程安住宅

范围东临规划西大望路,南临规划人民机械厂南路,西临规划九龙花园东路,北临规划广渠路

实施主体市住保中心

占地面积(公顷):0.6


项目名称

化石营旧城区改建

范围东至规划金桐东桐北段,南至世纪城市公司已取得土地边界及朝外大街,西至金桐西路北段,北京武警总队用地,北至朝阳北路

实施主体北京国际商务中心区开发建设有限公司

占地面积(公顷):4.28


项目名称

南磨房乡广渠路
(含大郊亭3号院)

范围东至东四环,西至西大望路,南至大郊亭三街,北至广渠路

实施主体北京广顺鑫合科技发展有限公司

占地面积(公顷):19.10


项目名称

南磨房东郊市场

范围东至东四环路,西至西大望路,南至京秦铁路,北至能惠河

实施主体北京鲲鹏大雅实业投资有限公司

占地面积(公顷):22.61


项目名称

甜水园旧城区改建

范围东至朝阳衬衫厂,西至甜水园街,南至现状朝阳园路,北至马道口冷库

实施主体北京甜水园房地产开发有限公司

占地面积(公顷):6.00


项目名称

酒仙桥旧城区改建

范围东至四街坊,西至亮马水晶东侧规划路,南至酒仙桥南路,北至酒仙桥一中及酒仙桥医院南侧规划路

实施主体电控阳光房地产开发有限公司

占地面积(公顷):42


项目名称

亮马J地块公益用地棚改

范围东至现状地税所边界,南至规划洒仙桥南路永中,西至规划驼房营路永中,北至规划学校用地红线

实施主体中交房地产开发(北京)有限公司

占地面积(公顷):2


项目名称

管庄乡小寺村

范围北至北花园街及塔营街,东至长营路及塔营西路,南至京秦铁路北侧隔离带,西至双桥路

实施主体北京中联置地房地产开发公司

占地面积(公顷):52


项目名称

管庄乡重兴寺村

范围东至通州区,南至东一时区公园,西至司辛庄村,北至京通快速路

实施主体管庄乡政府

占地面积(公顷):51.96


项目名称

三间房乡南区

范围东临管庄乡,南临豆各庄乡,西临高碑店乡,北临平房乡和常营乡

实施主体北京天泰瑞丰置业有限公司

占地面积(公顷):63.2



海淀区


正在进行时


魏公村

海淀区魏公村小区棚改项目回迁安置房动工建设,这是海淀区首个大规模棚改征收项目,涉及住宅1300余户。


北京晨报记者在动工现场获悉,计划于2020年7月竣工的回迁安置房将以高品质的标准设计和建造,实现老居民“旧房换新房,重回城里老地方”。


功德寺棚户区

 位于玉泉山下的海淀区海淀镇功德寺棚户区改造项目近日启动。


作为本市棚户区改造实施项目,功德寺项目的实施,将改善地区居民居住环境,同时也为“三山五园”历史文化景区建设腾出空间。


2018年棚改名单


项目名称

魏公村小区改造项目

范围东至北京广播电视大学,西至民族大学西路,南至韦伯豪居住小区,北至魏公村路

实施主体北京天地助房地产开发有限公司

占地面积(公顷):7.05


项目名称

树村棚户区改造项目

范围分布在北五环路南北两侧,含厢黄旗、正白旗、后营、厢白旗

实施主体北京万霖房地产开发有限责任公司

占地面积(公顷):40.55


项目名称

苏州街站一体化棚改项目

范围东至海淀区供电局宿舍,西至苏州街,南至北京市工商局,北至海淀南路

实施主体北京城投地下空间开发建设有限公司

占地面积(公顷):0.62


项目名称

功德寺棚户区

改造和环境整治项目

范围东至京密引水渠,西至玉泉山,南至玉泉山路,北至香山路

实施主体北京万方安合投资有限公司

占地面积(公顷):175


项目名称

双新村棚户区

改造和环境整治项目

范围北临门头行政村,西南至西山林场及海淀区区界,东临西山行政村

实施主体北京香山双新房地产有限公司

占地面积(公顷):22.78


项目名称

宝山村回迁安置房地块

(一期)项目

范围东至101铁路,南至西郊砂石场,西至巨山路,北至田村路

实施主体北京鑫泰世纪置业投资有限公司

占地面积(公顷):15.64


项目名称

宝山村平衡资金地块

(二期)项目

范围东至巨山路,南至西郊砂石场,西临西五环路,北至田村路

实施主体北京鑫泰世纪置业投资有限公司

占地面积(公顷):22.49


项目名称

挂甲屯改造项目

范围北起清华西路,南至承泽园小区,西起万泉河路,东至万泉河

实施主体北京万方安合投资有限责任公司

占地面积(公顷):10.00


项目名称

东、西水磨改造项目

范围西起圆明园,东至清华大学,北起长春园宫门,南至颐和园路

实施主体北京万方安合投资有限责任公司

占地面积(公顷):8.00


项目名称

“城中村”打包项目

实施主体北京海房投资管理集团有限公司


项目名称

“边角地”打包项目

实施主体北京海开房地产集团有限责任公司



丰台区


正在进行时



桥南棚户区

桥南棚户区改造项目开始棚改入户调查啦。入户调查工作目的是进行房屋权属情况调查登记,是房屋征收“九步五公开”流程的重要必经步骤,所取得的数据,也是下一步拟定征收补偿方案的重要依据。


2018年棚改名单


项目名称

纪家庙村棚户区改造土地开发

范围花乡纪家庙村

实施主体北京市乾景百合房地产开发有限公司

占地面积(公顷):29.79


项目名称

南苑棚户区改造三期项目

范围丰台区南苑镇(东至现状路,西至现状铁路),南至现状铁路,北至警备路南红线

实施主体北京丰台区房屋经营管理中心

占地面积(公顷):37.59


项目名称

大康鞋城东侧棚户区改造

范围东临幸福四巷,南临南站幸福路,西靠大康鞋城,北近侨园饭店

实施主体北京丰台区鸿华房地产开发经营公司

占地面积(公顷):0.95


项目名称

万泉寺村棚户区
改造土地开发项目

范围东至西铁匠营村,南至纪家庙村,西至东管头村,北至三路居菜户营村

实施主体北京首开中阳政泰置业有限公司

占地面积(公顷):101.7


项目名称

青塔南里危改

范围东至北京大理石厂(青塔东里),南至北京市日杂公司西部仓库及郑常庄305号院,西至郑常庄307号院,北至青塔一街

实施主体北京兴业盈富房地产开发公司

占地面积(公顷):7.7


项目名称

羊坊村棚户区改造土地开发项目

范围东至规划万寿路南延,南至规划羊坊四号路,西至规划羊坊八号路,北至羊坊三号路

实施主体北京亚雄房地产开发有限公司

占地面积(公顷):165.02


项目名称

小屯西路棚户区改造

范围东至规划玉泉西路,南至万科假日风景居住小区,西至现状部队院及大瓦窑村,北至国营卢沟桥农场用地

实施主体北京城建房地产开发有限公司

占地面积(公顷):12.59


项目名称

东铁营棚户区改造和环境整治

范围东至规划方庄南路,南至规划石榴庄路,西至规划同仁东路,北至南三环路

实施主体中铁建置业有限公司

占地面积(公顷):56.5


项目名称

看丹村棚户区改造土地开发

范围东至京沪铁路及丰台科技园区,南至永合庄,西至榆树庄村,北至京广铁路线+E24

实施主体北京市看丹投资管理中心

占地面积(公顷):255.25


项目名称

榆树庄村A区棚户区

改造土地开发项目

范围东至规划榆树庄五号路,南至规划榆树庄三号路,西至规划榆树庄路,北至看丹路

实施主体北京榆树庄园房地产开发有限公司

占地面积(公顷):14.64


项目名称

榆树庄村B区棚户区

改造土地开发项目

范围东至规划榆树庄东路,西至规划榆树庄五号路,南至看丹南路,北至规划绿地

实施主体北京榆树庄园房地产开发有限公司

占地面积(公顷):21.75


项目名称

榆树庄村C区棚户区

改造土地开发项目

范围东至看丹界,西至丰西铁路编组站,南至永合庄村界,北至地铁车辆段规划地块

实施主体北京榆树庄园房地产开发有限公司

占地面积(公顷):115.44


项目名称

张家坟A区棚户区

改造土地开发项目

范围北与李家峪、太子峪两村相接,南与赵辛店相邻,西与王佐镇域内的航天三院相临,东临长辛店村

实施主体北京依云房地产开发有限责任公司

占地面积(公顷):247.4


项目名称

张家坟B区棚户区

改造土地开发项目

范围北与李家峪、太子峪两村相接,南与赵辛店相邻,西与王佐镇域内的航天三院相临,东临长辛店村

实施主体北京依云房地产开发有限责任公司

占地面积(公顷):219.6


项目名称

张郭庄村A区棚户区

改造土地开发项目

范围北区东至规划长辛店北九路,南至芦井路南,西至规划长辛店北六路,北至规划长辛店北二十路;南区东至芦井路,南至张郭庄二号路,西至张郭庄一号路,北至长辛一号路

实施主体北京中建方程投资管理有限公司

占地面积(公顷):55.81


项目名称

张郭庄村B区棚户区

改造土地开发项目

范围东至芦井路,南至北整长欣整流器公司南侧,西至二七车辆厂小区,北至A区南边界

实施主体北京中建方程投资管理有限公司

占地面积(公顷):32.84


项目名称

张郭庄村C区棚户区

改造土地开发项目

范围东至规划长辛店北六路,南至郭庄路,西至长顺三路,北至规划长辛店北二十路

实施主体北京中建方程投资管理有限公司

占地面积(公顷):55.89


项目名称

分钟寺A片区棚户区

改造土地开发项目

范围北起南三环路,南至分钟寺地区一号路(规划路),西起郭家村北路,东至京津塘高速路。A19地块西南为京津塘高速路,其余均为分钟寺村边界

实施主体北京嘉富龙房地产开发有限公司

占地面积(公顷):27.07


项目名称

分钟寺B片区棚户区

改造土地开发项目

范围北起分钟寺地区一号路(规划路),南至铁匠营路,西起成寿寺路,东至京津塘高速路。B20地块西南为京津塘高速路

实施主体北京嘉富龙房地产开发有限公司

占地面积(公顷):40.38


项目名称

分钟寺C片区棚户区

改造土地开发项目

范围北起铁匠营路,南至分钟寺地区三号路(规划路),西起龙爪树路,东至京津塘高速路

实施主体北京嘉富龙房地产开发有限公司

占地面积(公顷):24.06


项目名称

分钟寺D片区棚户区

改造土地开发项目

范围北起铁匠营路,西南至分钟寺地区三号路(规划路),东南至分钟寺村界,西起郭家村北路,东至京津塘高速路

实施主体北京嘉富龙房地产开发有限公司

占地面积(公顷):42.24


项目名称

分钟寺E片区棚户区

改造土地开发项目

范围北起分钟寺地区三号路(规划路),南至分钟寺地区四号路(规划路),西起成寿寺路,东至龙爪树路

实施主体北京嘉富龙房地产开发有限公司

占地面积(公顷):17.29


项目名称

分钟寺F片区棚户区

改造土地开发项目

范围北至规划晨光路,南至南顶路,西至凉水河,东至光彩路

实施主体待定

占地面积(公顷):18


项目名称

分钟寺G片区棚户区

改造土地开发项目

范围北至南三环路,南至南四环路,西至大红门路,东至光彩路

实施主体待定

占地面积(公顷):35.55


项目名称

岳各庄村棚户区
改造土地开发项目

范围北至万寿路街道办事处,东至万丰路与六里桥村相接,西邻小屯村,南至京石高速

实施主体北京金丰润鸿置业有限公司

占地面积(公顷):77.12


项目名称

小井村棚户区改造土地开发项目

范围东至六里桥村,南至七里庄村,西至西四环,北至岳各各庄村

实施主体北京小井房地产开发有限责任公司

占地面积(公顷):68.19


项目名称

长辛店棚户区改造

范围东至京周路以西污水管线规划红线,南至赵辛店跨线桥,西至京广铁路线,北至长辛店大街北口

实施主体北京丰台区房屋经营管理中心

占地面积(公顷):73.92


项目名称

蒲黄榆一里四里危改项目

范围一里:东至蒲黄榆路,南至蒲黄榆一巷,西至北京特殊教育学院,北至丰台区职高学校;四里:东至蒲黄榆四里12、13和19号楼,南至蒲黄榆四巷一号楼,西至小马路与原崇文区交界,北至蒲黄榆小学

实施主体北京亚能鸿业房地产开发公司

占地面积(公顷):5.38


项目名称

南苑村A区棚户区

改造土地开发项目

范围东至首都航天机械总公司,南至大兴交界,西至大兴交界,北至规划五环路

实施主体北京中恒瑞通房地产开发有限公司

占地面积(公顷):36


项目名称

南苑村B区棚户区

改造土地开发项目

范围东至首都航天机械总公司,南至大兴交界,西至大兴交界,北至规划五环路

实施主体北京中恒瑞通房地产开发有限公司

占地面积(公顷):41


项目名称

南苑村C区棚户区

改造土地开发项目

范围东至首都航天机械总公司,南至大兴交界,西至大兴交界,北至规划五环路

实施主体北京中恒瑞通房地产开发有限公司

占地面积(公顷):42


项目名称

南苑村D区棚户区

改造土地开发项目

范围东至首都航天机械总公司,南至大兴交界,西至大兴交界,北至规划五环路

实施主体北京中恒瑞通房地产开发有限公司

占地面积(公顷):31


项目名称

东河沿村A区棚户区

改造土地开发项目

范围位于规划长辛店北一路南侧,长辛店北二十七路北侧

实施主体北京中建方程投资管理有限公司

占地面积(公顷):75.93


项目名称

东河沿村B区棚户区

改造土地开发项目

范围东至芦辛路,西至长辛店北十五路,南至郭庄路,北至A区南边界

实施主体北京中建方程投资管理有限公司

占地面积(公顷):69.77


项目名称

辛庄村1区棚户区

改造土地开发项目

范围东至与太子峪村,南至与李家峪村及王佐镇,西至与大灰厂村,北至与东河沿村

实施主体北京中筑鑫盛置业有限公司

占地面积(公顷):19.92


项目名称

辛庄村2区棚户区

改造土地开发项目

范围东至与太子峪村,南至与李家峪村及王佐镇,西至与大灰厂村,北至与东河沿村

占地面积(公顷):117.08


项目名称

丰台桥南棚户区改造

范围丰台区丰台镇

实施主体和泓置地集团有限公司

占地面积(公顷):15.1


项目名称

王佐镇青龙湖地区南一区

棚户区改造土地开发项目

范围丰台王佐镇青龙湖地区

实施主体国开东方城镇发展投资有限公司

占地面积(公顷):158


项目名称

王佐镇青龙湖地区南二区

棚户区改造土地开发项目

范围丰台王佐镇青龙湖地区

实施主体国开东方城镇发展投资有限公司

占地面积(公顷):51


项目名称

王佐镇青龙湖地区南三区

棚户区改造土地开发项目

范围丰台王佐镇青龙湖地区

实施主体国开东方城镇发展投资有限公司

占地面积(公顷):63


项目名称

王佐镇青龙湖地区北一区

棚户区改造土地开发项目

范围丰台王佐镇青龙湖地区

实施主体国开东方城镇发展投资有限公司

占地面积(公顷):37


项目名称

王佐镇青龙湖地区北二区

棚户区改造土地开发项目

范围丰台王佐镇青龙湖地区

实施主体国开东方城镇发展投资有限公司

占地面积(公顷):79


项目名称

王佐镇青龙湖地区北三区

棚户区改造土地开发项目

范围丰台王佐镇青龙湖地区

实施主体国开东方城镇发展投资有限公司

占地面积(公顷):106



石景山区


正在进行时


衙门口

市民走进位于石景山区衙门口棚户区改造项目南侧的建筑垃圾资源化再利用实验现场,工作人员正在紧张地忙碌着,衙门口棚改产生的建筑垃圾在这里破碎筛分,每天的处理量可达2340吨。


未来衙门口棚改区将建成园林式的花园小区,建筑楼宇仅占项目的很小部分,而大片区域将改造成为占地面积约118公顷的城市森林公园,并建有学校、医疗等健全的配套基础生活设施。


2018年棚改名单


项目名称

西黄村棚户区

改造土地开发项目

范围东至西五环路,西至苹果园中学,南至苹果园南路,北至水引渠南路

实施主体北京鎏金置业有限责任公司

占地面积(公顷):52.14


项目名称

北辛安棚户区改造A区项目

范围东至北辛安东路,南至石景山园南区南二街,西至北辛安路,北至阜石路

实施主体北京安泰兴业置业有限公司

占地面积(公顷):40.4


项目名称

北辛安棚户区改造B区项目

范围东至特钢厂区,南至石景山路,西至北辛安路,北至阜石路

实施主体北京安泰兴业置业有限公司

占地面积(公顷):96.8


项目名称

衙门口棚户区

改造土地开发项目

范围北至人民渠及莲石东路,南至丰沙铁路,西至首钢厂区,东至北重电机厂

实施主体北京市石泰基础设施投资有限公司

占地面积(公顷):251.4


项目名称

北京无线电元件四厂

棚户区改造项目

范围北临北京军区装备部,南临星河出租汽车有限公司

实施主体北京中实鸿安房地产有限责任公司

占地面积(公顷):0.28



门头沟区


正在进行时


采空棚户区

门头沟区政府网站更新各部门2018年预算说明,其中区采空棚户区改造建设中心的说明中写道:2018年预计4个棚改安置房项目交付入住,可提供安置房共计7209套。


根据公示信息,今年交房的4个地块分别为:小园3A地块、曹各庄A地块、城子C地块、城子D地块。


2018年棚改名单


项目名称

永定镇冯村南街棚户区

改造和环境整治

范围东至冯村路,南至规划中学用地红线,西至西北环线,北至石龙西路

实施主体中建京西建设发展有限公司

占地面积(公顷):21.81


项目名称

永定镇南区棚户区

改造和环境整治

范围东至西北环线,南至浅山,西至规划高压走廊,北至石龙西路

实施主体中建京西建设发展有限公司

占地面积(公顷):51.94


项目名称

大峪化工厂及周边地块

棚户区改造及环境整治

范围东至新桥南大街,南至九龙山林场,西至桃园东路,北至高家园路

实施主体中合联宇房地产开发有限公司

占地面积(公顷):8.33


项目名称

门头沟新城14街区

棚户区改造及环境整治

范围东至石龙北路,南至石龙西路,西至规划高压走廊,北至浅山

实施主体北京中冶名祥置业有限公司

占地面积(公顷):51.22


项目名称

永定镇冯村、何各庄地区

C地块棚户区改造及环境整治

范围东至东侧高压走廊,西、南至浅山,北至北侧高压走廊

实施主体中交往总联合置业(北京)有限公司

占地面积(公顷):44.92



房山区


正在进行时


北三村

占道经营、无证无照经营、棚户区改造、一般性制造业疏解、城乡结合部治理、群租房治理等六项疏解整治任务房山区已全部完成。过去充斥着出租大院、占道经营、开墙打洞等违规现象的北三村将整体规划成为功能分区明确的新型生活区。


2018年棚改名单


项目名称

城关中心区棚户区改造项目

范围燕房组团3、5、6、9四个街区,包括洪寺、迎风坡、塔湾、东街、西街、南街、南关、北关、北市以及丁家洼异地安置地块,共10个行政村

实施主体北京燕房新城投资有限公司

占地面积(公顷):233


项目名称

拱辰渔儿沟村棚户区改造项目

范围东至现状商业、行政办公用地西边线,南至规划政通西路中心线,西至规划良坨大街中心线,北至京石高速边线

实施主体北京拱辰兴业房地产开发有限公司

占地面积(公顷):19.74


项目名称

河北镇棚户区改造

水泥一厂片区土地开发项目

范围涉及半壁店、黄土坡、万佛堂三村及双山水泥集团一厂

实施主体北京启迪茂华科技产业发展有限公司

占地面积(公顷):73.58


项目名称

河北镇棚户区改造

水泥二厂片区土地开发项目

范围涉及磁家务村及双山水泥集团二厂,天维水泥厂

实施主体北京启迪茂华科技产业发展有限公司

占地面积(公顷):76.17


项目名称

琉璃河镇中心区洄城等五村

棚户区改造(1-6)片区项目

范围东至京广铁路,南至规划南环路,西至规划京保公路新线,北至规划越窑路

实施主体北京住总京房房地产开发有限公司

占地面积(公顷):235.31


项目名称

长阳镇黄管屯村棚户区

改造一片区土地开发项目

范围东至京广铁路,南至现状已建成区,西至京周公路及京港澳高速,北至京港澳高速及区界址线

实施主体北京福洲房地产开发有限公司

占地面积(公顷):52.9


项目名称

长阳镇黄管屯村棚户区

改造二片区土地开发项目

范围东至京广铁路,南至现状已建成区,西至京周公路及京港澳高速,北至京港澳高速及区界址线

实施主体北京福洲房地产开发有限公司

占地面积(公顷):34.72


项目名称

长阳镇06、07街区棚户区

改造(1-7)片区项目

范围东至永定河西边线,南至保合庄及朱岗子村,西至小清河东边线,北至京良路及北京农业职业学院

实施主体北京市房山新城置业有限责任公司

占地面积(公顷):263.48


项目名称

窦店镇中心区棚户区

改造(1-5)片区项目

范围北与阎村镇为邻,东至小清河岸边,南邻琉璃河镇,西至大石河

占地面积(公顷):365.91


项目名称

阎村镇炒米店村

棚户区改造项目

范围西至六环路,东至京港澳高速,北至规划一路以北,南至规划二路以南

占地面积(公顷):60.03


项目名称

阎村镇元武屯村棚户区改造项目

范围西至京港澳高速,东至银杏东街,北至阎东路,南至规划支二路

占地面积(公顷):34.26


项目名称

阎村镇肖庄村棚户区改造项目

范围西至圣水西大街,东至肖庄村,北至良坨铁路南侧路,南至六环路以南

占地面积(公顷):56.74


项目名称

阎村镇大紫草坞村西片区

棚户区改造项目

范围西至大件路与阎东路交叉口,东至轨道交通以东,北至大件路,南至阎东路

占地面积(公顷):49.76


项目名称

阎村镇大紫草坞村东片区

棚户区改造项目

范围西至轨道交通以东,东至前沿村,北至小紫草坞村,南至阎东路

占地面积(公顷):51.5



顺义区


正在进行时



临河棚改

顺义区临河棚改回迁安置房近日启动建设,盼了20多年棚改的临河村村民,3年后就能搬进宽敞明亮的楼房了。


临河村位于顺义区仁和镇东南部,是连接顺义城区和北京城市副中心的重要节点。


临河棚改回迁安置用房项目规划总建筑面积58.63万平方米,地上36.86万平方米,地下21.77万平方米,共计32栋住宅楼、约4000套回迁安置房,全部用于临河村村民的回迁安置。


2018年棚改名单


项目名称

西泗上村棚户区
改造土地开发项目

范围东至温榆河,南至火沙路以南,西至京承高速,北至现状绿地

实施主体北京天房银地房地产开发有限公司

占地面积(公顷):62.01


项目名称

原涤纶厂及维尼纶厂生活区
棚户区改造土地开发项目

范围东至顺安路,南至康乐北路,西至富密路,北至昌金路

实施主体北京房地新城置业有限公司

占地面积(公顷):8.18


项目名称

马坡镇西丰乐村棚户区
改造土地开发项目

范围南至顺丰大街,东至右堤路,西至通顺路,北至纳帕尔湾

实施主体北京首开中晟置业有限责任公司

占地面积(公顷):161.2


项目名称

北石艚镇东石槽村棚户区
改造土地开发项目

范围东至北武东路,南至东石槽村,西至卫生院路,北至西下路

实施主体北京首创中北基础设施投资有限公司

占地面积(公顷):63


项目名称

杨镇中心区棚户区
改造土地开发A片区项目

范围东至中于果路,南至阳洲鑫园,西至老庄户村,北至二郎庙村

实施主体北京中建京东置业有限公司

占地面积(公顷):54.77


项目名称

杨镇中心区棚户区
改造士地开发B片区项目

范围东至东庄户村,南至规划路,西至城市学院东侧,北至规划用地边界

实施主体北京中建京东置业有限公司

占地面积(公顷):52.18


项目名称

杨镇中心区户区
改造士地开发C片区项目

范围东至环镇路;南至现状衣用地西至三街村东侧,北至杨镇大街

实施主体北京中建京东置业有限公司

占地面积(公顷):103.85


项目名称

杨镇中心区棚户区
改造土地开发D片区项目

范围东至二街村,南至空地,西至木燕路,北至杨镇第一中学

实施主体北京中建京东置业有限公司

占地面积(公顷):82.68


项目名称

牛栏山镇中心区棚户区
改造土地开发A片区项目

范围南至昌金路,东至牛栏山酒厂,北至牛富路,西至富密路

实施主体北京通号建设开发有限公司

占地面积(公顷):44.52


项目名称

牛栏山镇中心区棚户区
改造土地开发B片区项目

范围南至牛富路,东至牛栏山一中,北至规划育才路,西至富密路

实施主体北京通号建设开发有限公司

占地面积(公顷):48.59


项目名称

生栏山镇中心区棚户区
改造土地开发C片区项目

范围南至牛富路,东至下坡屯路,北至规划育才路,西至牛栏山一中

实施主体北京通号建设开发有限公司

占地面积(公顷):40.99


项目名称

柳各庄村户区改造土地开发项目

范围北至顺平南路,南至遂大路,东至龙太路,西至规划一路

实施主体待定

占地面积(公顷):75.6


项目名称

铁匠营村户区改造土地开发项目

范围东至首都机场,京沈路,北至顺平路南辅线,南至综合保税区

实施主体待定

占地面积(公顷):84.65


项目名称

化肥厂家属楼棚改项目

范围通顺路以东,平沿路以北,顺仁路以西,燕京街以南

实施主体待定

占地面积(公顷):0.86


项目名称

北务村棚户区改造土地开发项目

范围东至规划支路,南至北务村址南边界,西至北务村址西边界,北至青年路

实施主体待定

占地面积(公顷):78.1


项目名称

庄头村棚户区改造土地开发项目

范围东至京承铁路,西至顺白路,北至外环路,南至减河

实施主体待定

占地面积(公顷):140.47


项目名称

河北村、杜刘庄村户区
改造土地开发A片区项目

范围北至天河小区,南至顺平路,西至河北村道路,东至箭竿河

实施主体待定

占地面积(公顷):64.87


项目名称

河北村、杜刘庄村户区
改造土地开发B片区项目

范围北至杜刘庄村道路,南至顺平辅路,西至杜刘庄村绿地,东至箭竿河

实施主体待定

占地面积(公顷):52.67



大兴区


正在进行时


海子角

海子角要拆了!更准确的表达方式是:大兴区海子角纳入2018年市级棚改区储备改造计划!其实,早在2016年,镇里就已经先行开展了项目的前期工作。


要拆的这个地段面积不小,位于大兴区南六环内的京开东侧,首创集团开发的团河地区南侧,离黄村火车站、磁各庄地铁站、南中轴都不远。


2018年棚改名单


项目名称

南郊农场棚户区改造

范围东至规划纵六路,南至规划横十三路,西至京台高速防护绿地,北至规划横十二路及规划横八路

实施主体北京三元德宏房地产开发有限公司

占地面积(公顷):44.25


项目名称

车站北里(1—7#)楼

范围东至兴丰大街,南至兴政南街,西至现状居住用地,北至兴政街

实施主体北京佳兴园房地产开发中心

占地面积(公顷):1.90


项目名称

西红门镇新建地区棚户区

改造土地开发A片区

范围东至凉凤灌渠,南至新凤河,西至金盛大街,北至鼎业路

实施主体北京中建新城置业有限公司

占地面积(公顷):24.88


项目名称

西红门镇新建地区棚户区

改造土地开发B片区

范围东至凉凤灌渠,南至新凤河,西至金盛大街,北至鼎业路

实施主体北京中建新城置业有限公司

占地面积(公顷):45.58


项目名称

海子角村、新店村棚户区

改造土地开发A片区

范围东至军委电台,西至京开,北至黄马路,南至黄徐路

实施主体北京城建投资发展股份有限公司

占地面积(公顷):49.99


项目名称

海子角村、新店村棚户区

改造土地开发B片区

范围东至军委电台,西至京开,北至黄马路,南至黄徐路

实施主体北京城建投资发展股份有限公司

占地面积(公顷):59.41


项目名称

海子角村、新店村棚户区

改造土地开发C片区

范围东至军委电台,西至京开,北至黄马路,南至黄徐路

实施主体北京城建投资发展股份有限公司

占地面积(公顷):58.39


项目名称

青云店镇中心镇区棚户区

改造土地开发项目A片区

范围东至东店新村,南至104国道,西至104国道,北至新旱河

实施主体北京青云祥合建设发展有限公司

占地面积(公顷):42.80


项目名称

青云店镇中心镇区棚户区

改造土地开发项目B片区

范围东至东店新村,南至104国道,西至104国道,北至新旱河

实施主体北京青云祥合建设发展有限公司

占地面积(公顷):47.44


项目名称

青云店镇中心镇区棚户区

改造土地开发项目C片区

范围东至东店新村,南至104国道,西至104国道,北至新旱河

实施主体北京青云祥合建设发展有限公司

占地面积(公顷):42.89


项目名称

青云店镇中心镇区棚户区

改造土地开发项目D片区

范围东至东店新村,南至104国道,西至104国道,北至新旱河

实施主体北京青云祥合建设发展有限公司

占地面积(公顷):40.86


项目名称

青云店镇中心镇区棚户区

改造土地开发项目E片区

范围东至东店新村,南至104国道,西至104国道,北至新旱河

实施主体北京青云祥合建设发展有限公司

占地面积(公顷):42.22


项目名称

大兴新城西片区棚户区

改造土地开发1片区

范围西至芦西路,东至芦东路,北至金星西路,南至芦南路

实施主体大兴城镇建设综合开发集团有限公司

占地面积(公顷):49.59


项目名称

大兴新城西片区棚户区

改造土地开发2片区

范围西至芦西路,东至芦东路,北至金星西路,南至芦南路

实施主体大兴城镇建设综合开发集团有限公司

占地面积(公顷):42.70


项目名称

大兴新城西片区棚户区

改造土地开发3片区

范围西至芦西路,东至芦东路,北至金星西路,南至芦南路

实施主体大兴城镇建设综合开发集团有限公司

占地面积(公顷):61.90