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北京房价到底跌的有多惨?更惨的是……!

最爱大北京


不知从何时起

“金九银十”成为楼市界的“金科玉律”

本来是形容进入秋天的美好和丰收

曾几何时,变成了“卖房”的宣传口号!


那么,2018年的金九银十,房价几何呢?

在这个网络一片看衰房价的氛围下,真相如何?



小北用铁打的数据告诉大家——


“北京10月的房价

到底是个怎样的情况


戳图,一张图看懂北京当今新房房价详情






戳图,一张图看懂北京当今二手房房价详情




(以上房价数据来自:安居客;仅供参考,不作为实际购房参考)


dvdf


由上我们可以看出


1.非城六区的二手房价格要低于其新房均价;


2.城六区的二手房价格更加坚挺;


3.整体来看,二手房价格环比去年同期,下跌明显;


4.新房价格,朝阳和东城区均破10万/平米;


5.新房方面,远郊区域有轻微涨幅,城区和近郊地区普遍下跌;


6.二手房方面,远郊区整体下跌,主城区坚挺略有涨幅



也就是说,钱少的刚需可以在

非中心城区的区域内选择二手房,

价格普遍较低;


想要置换和改善住房环境的人,

可以选择城六区的新房,现在相对有降幅;


整体来看就是一句话——

“北京房价稳中有跌,不再疯狂!”


“金九银十的楼市神话已被戳破,

没有只涨不跌的神话”


“房住不炒!

房价已经得到有力控制,前景利好!”



dvdf


各位,下面我们就看看网友们自身的体验——


“在最近生活中,

您感到房价是涨是跌”


杨春祥律师


我们在北京东四环边,小区降价三成,且无人接盘。


@風SARS


安贞是降了 高点8万2现在7万左右 降了就是降了 质问个啥劲


@风吹稻田


通州武夷花园房价,2017年春节前是接近7万,现在是5万出头,您告诉我是涨了降了?


@zenmin


对啊,我家西四环外都到五环边上了都涨了,刚回迁三年不到的房子从五万涨到八万以上了,你说涨了还是降了


@太极鲶鱼 


南三环玉泉营的房子,去年这时候我卖了,单价58000,现在同小区房子网上挂的68000,亏了。


@一米以上的天空


劲松嘉园的二手房子,2017年80米大约500万,现在550万,确实降了???


@晨曦65244162


朋友四环边一套房去年挂牌600万,今年9月己经改成510万,都是只看不买,只能接着挂。


@致远


北四环里的房子2016年同事卖了750万,今年同样的房子600万,没人接,那时单价最高9,7万,现在7万就不错了,你看看降了没有,降了多少?


@云过敬亭山


北京的大家报一下自己小区的房价情况。跌了。



北京的房价到底跌的有多惨?

大家心里有数了吧。

更惨的是,

像小北这样,再怎么跌也买不起的……


欢迎大家在评论区聊一聊



整理/张昕   美编/丁云丽


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