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文章于 2016年5月6日 被检测为删除。
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突然发现 在北京其实根本不需要 买房买车!

2016-03-13 最爱大北京 最爱大北京

文/张昕

图/俞升昇


各位!应大家热情的挽留!

小北没走。。。

因为我找到了在北京,不买房还可以生活的很好的办法!

问:在北京一辈子不买房要怎么办?

租房呗!!!小北一辈子租房!不骗!

这不是脑筋急转弯,OK?

请看完这篇文章,您要还说买房好,就算小北“安利”的业务水准太差!!!


我方论点租房比买房划算!


先从数据上分析:

北京现在的房屋均价多少?(数据参考:房天下)

新房2月均价35160元/㎡,环比:0.21%↑,同比:8.99%↑!!!

100平米房屋需约350万!没问题吧?加装修费380万

3.5万/平米的房屋一般都在北京5环以外或5环附近了

按五环外,100平米两居室月租金4500!(可以租到吧?

50年租房需要:270万!!!

很明显的一本账:买房380万-租房50年270万=110万!!!

租房比买房省了110万

租房还可以随性!这里住不惯了,邻里之间闹矛盾了!

有钱!想换就换啊!!!

对方辩友可能会问:租房的话,孩子怎么上学?买房很多是为了学区划片!


我方论点并不影响!好吗?


大家都知道北京上学采用学区划片,所以才那么多天价学区房!

房子不买在XX学校的划分区内都没法上学?

租房就不能上学了?

NO!!!

租房省下的钱,可以更好的投资在北京的私立学校啊!!!


比如这些私立的贵族学校:

北京王府学校:学费:15万/年

北京加拿大国际学校:学费:17万/年

北京哈罗国际学校:学费:20万/年

北京顺义国际学校:学费:20万/年

北京乐成国际学校:学费:22万/年

北京私立汇佳学校:学费:22万/年

北京德威英国国际学校:学费:25万/年

枫叶国际学校:学费:26万/年

北京爱迪(国际)学校:学费:28万/年

北京BISS国际学校:学费:30万/年

上面计算得出,租房可能要比买房省110万

那么,用这些钱去上那些贵族学校不好吗?如德威:

王菲窦唯的女儿窦靖童、成龙吴绮莉的女儿“小龙女”、华谊老总王中磊的儿子威廉、田亮的女儿田雨橙曾就读于北京德威英国国际学校!!!

又能和上流社会的“二代”们共济一堂,又能学好正宗的外语!还能寄宿!

不划算吗?

对方辩友可能问:中国人“家”的概念根深蒂固,买房才会使他们有安全感!


我方论点时代在进步,在北京,选择租房的人群是有数据的!


小北懒得废话,直接上数据

(来自丁丁租房大数据)

2015年北京常住人口2170.5万人!

租房人数约744万人!

租房人数占总人口的:三分之一!1/3!

在北京!每3个人就有1个人租房!三人行,必有租房人!

北京的租房人数≈香港总人口!

租房人都有谁?


租客几乎都是鲜肉级别的:


租房者年龄分布:


租房5大军团:

看到没?帝都军团租房人数依旧最多!


关于租房:租房者最关心什么?

对方辩友可能会问:就算小北说的都对,可是现在结婚,有房是一项硬指标啊!


我方论点没找到厕所难不成还要拉裤子里面?


以上关于租房比买房划算的论点已经讲完,若纠结于买房是结婚的必须指标。

就是抬杠!!!

再者:

用租房比买房省下的钱,你们去诗和远方啊!

畅游欧洲,开车走遍北美,去非洲看狮子,去南美看翘臀,去诗,去远方!不好吗?

用租房比买房省下的钱,去创业啊!

 北京创业环境这么好!你年纪轻轻的都把积蓄买了房子,你又不是炒房为目的的!去创业,趁着年轻!去创业,20年后没准可以买得起豪宅呢?

用租房比买房省下的钱,去投资理财啊!

房子是固定的,你就一套,你还打算等升值了赚一笔?还有可能沦为房奴!你用这笔钱去投资,或者找一个靠谱的理财产品,收益你看不到吗?

用租房比买房省下的钱,去租离公司最近的地方!

在北京,好多都是私企职员,公司搬家或者频繁的跳槽,租房就是最方便的!哪近租哪!

用租房比买房省下的钱,去提高生活品质!

房奴的生活状态是:“去吃大餐”?“不去,还房贷”“去泡温泉?”“去看演唱会”?

都不去!房贷压力很大!

用租房比买房省下的钱,给父母/子女更好的未来!

省下这么多的钱,您可以尽孝道!不买房家人也没那么多压力,要知道,好多购房者的钱都是父母出的!

用省下的钱去给孩子更好的教育,小北前面已经讲过了。。。

帝都模式,不光可以不买房,还可以不买车!!!

依旧算一笔账:按10万块钱紧凑车计算!

当下中国人约5到6年进行换车!折旧后,卖4万就不错了!

则相当于您6万使用了5年,一年折合“使用费”1.2万!

再加上每年的车险、停车费、油钱、保养费,一年最少2万吧?

则:使用汽车每年需花费:3.2万元!

那么,不买车呢?

若天天上下班使用某滴快车,按一天60计。

一年需要2.16万。。。

不需要自己开车,一年天天上下班使用某滴平均一年节省约1万元!

若天天上下班使用“顺风车”那就更便宜了!

专车呢?

专车的价钱一般是快车的2倍!则一年需要约4万元!

虽然比自己买车使用贵1/3,但是:

你可以不开车,省事!

不用找停车位,不用担心车被刮,方便!

专车基本都是20万以上的中级车,和你的10万块钱的车,享受的不是一个级别吧?

怎样?您还买车吗?北京的生活方式就是任性地告诉你:

既不用买房也不用买车!!!不服来辩啊!

我方辩论结束!

请问:您还说,买房比租房好吗?

对于穷癌晚期的小北,总能找到阿Q式的人生方向。。。

回见!


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