DOMANI东仓建设 · 创客小镇TIC艺术中心

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时值2020-2021年中国地产调控政策震荡性收紧，三限四档宣告人口、土地、金融红利时期结束，土地市场交易情绪胶着，私企开发商持态观望，地产游戏规则正式迭代。

2021年9月，时代中国城市地标级项目创客小镇TIC开席入市，同月，TIC艺术中心竣工艳惊禅城。项目领衔占地3000亩建面500万平米的创客小镇产业综合体在一片低迷市场情绪中逆流翻红。它不仅为时代中国企稳佛山千灯湖区块中轴产品领袖地位，亦成为佛山市民新增的公共游览热点。

TIC艺术中心作为时代创客小镇的封面项目，单项目总投资约1.8亿，时代中国再度邀请中国著名设计公司DOMANI东仓建设进行全项目操刀，此次创作涵盖园林、建筑、室内、产品等全设计链，同时联袂诸多业内精锐资源，呈递出近年地产界罕见的高完整度，高建造标准，高学术价值与商业价值，高城市性的顶流产品。而该项目的落地翻红，也意味着时代中国正式进入长周期精品化的产品迭代过程。

景观作为项目前序空间呈现出恢弘气势，开局华彩。设计逻辑中将景观动线分为上下双层，红色陶砖动线提供给各个入口进入的人流以仪式感与明确的功能目的导向，而黑色砾石铺装的几何碎块园林区间则提供更自由，更开放活跃的体验区予以市民诸多休憩戏耍的可能。上下两层空间通过三环联扣交织出丰富、多向、开合有序的体验动线，而全场标志性的巨型圆池则成为无数市民的打卡目的地。据悉，目前该景点或是广州最大人造景观浅水之一。

自景观水池中央观景台可正面一览主体建筑，其幕墙乃建筑物的最大亮点亦是项目的技术重点：网状双层幕墙系统。通过传统‘陶砖’与现代幕墙结构性设计呈递出独特的镂空砌筑效果。等边三角网状模组设计，形成建筑节点、安装模块、与建筑立面的组织贯穿。通过幕墙隐蔽式防脱落节点设计保证建筑镂空砌体的独特美感同时避免天然陶板破损脱落。而网状陶板幕墙采用的隐藏式铝合金单元体结构通过工业化生产有效控制材料构造精度同时大幅度提高了幕墙的整体安装时效。

内幕墙玻璃则极限的利用了常规超白玻璃的经济尺度，2200MM的玻璃模数扩大了室内观赏视野，亦为玻璃的快速加工提供支撑；加厚夹胶玻璃肋，避免明框结构同时减少玻璃肋宽度来增大室内使用范围，此结构着重强调玻璃幕墙的通透性与消隐感，为外部网状三角陶板幕墙提供更大表现空间。

建筑整体则应用‘被动式设计’，通过东，南，西三向双层幕墙系统（陶砖网格+空腔+低辐射中空low-e钢化玻璃），最大幅度降低建筑能耗，而该系统使建筑传导热量与常规幕墙相较减少约30%，预估制冷能耗降低30%，亦有效提高幕墙隔热性能。同时，240mm侧厚镂空陶砖幕墙系统形成的日照过滤规避了东西向日照直射带来的内部炫光并保持光线在折反射过程呈递的柔和性。

建筑立面墙身构造实现最大29米跨度拱。其拱顶来自悬挑梁+上翻悬挑折板（二次悬挑）实现拱形顶部高于层间梁位的造型；而拱中应用悬挑梁+吊柱吊梁实现大范围的拱中造型；拱外则以悬挑梁+砖砌墙，实现非拱形段造型。

大梦是一组大型户外独立艺术装置，由A&V创作出品。始于大地艺术与BDO幻想，如不可见的沉梦巨人或某巨大松弛的梦境隐喻。在TIC应用场景中与巨大的正圆形广场对撞出至上理性与纯艺感性的交辉之高光。该装置尤其获得诸多儿童的喜爱。而其设计初衷亦通过结构与材料性加固，乃至造型控制来提供安全可攀爬小型构造。

室内功能着重于主楼空间的纵向组织梳理以及通过隐蔽工程与建筑结构的啮合为未来不同运营周期提供更大的空间应用可能性。

要么是艺术，要么是产品。

一旦室内空间与建筑浑然一体则必要通过建立深层次的感官关注点来构成使用者丰富，有纵深向的空间体验。

于是，以传统民居中常见的晾衣绳为创作灵感的原创灯具系统作为室内主体装置，亦是不同客座区间的辅助照明被一楼接待区间广泛应用。而其形成交错的弧形在建筑化空间中形成软性的一笔同时亦暗合建筑与景观中的正圆/正弧。

洽谈区间的产品则在试图探讨传统家具功能中‘桌’与‘几’的中间地带，预埋滑轨高矮台设计使不同角色的对话有着更灵活的适应场景。而精细化的石材工艺亦见功力。

大型自由吧台用以打破服务侍者与用户间的边界感，并通过强功能的整合来形成一组开放式的工作区域。在一个强调多元化用户的背景中，自由感与秩序感是家具设计中被微妙把控的分寸。

以上空间内陈列所有原创产品，艺术装置，版权均由A&V桉和韦森持有，欢迎参考，但请勿抄袭。如有究责。

建筑中部峡谷空间基于前后两向消防分区的技术性规划而得以实现。它提供给整体建筑内部一个穿透性/互动性极强的空腔，并从功能上分置了商业展示性主楼与强功能附楼，因此释放出完整的展示性空间提供给这栋永久建筑以全生命周期的运营变化之可能。主副楼通过中空错落式梁桥进行横向动线贯穿，令人在纵向丰富的空间与光影关系中获得更意外的中空俯瞰视野。

中国由北至南，广谱民用陶砖砖色由深至浅。在传统撷取地表腐殖土烧制土砖造成大面积可耕种土地损耗与伐木损耗到今天规模化的机制土/陶土砖，中国民俗建筑基因中‘砖’与‘砌’的元素薪火不息。其中红砖以其制造成本低廉尤具民建广谱性。随着建造规范的进化，传统的砌筑砖材与其砌筑工艺再无法满足今天大型公建的规范要求。若不情愿简单咏唱传统工艺技艺渐于微末，今天我们则更需要深思在传统材料与传统技艺中的取舍淬炼。

创客红砖通过25套模具形成丰富的规格尺寸与收口系统，在‘手把砖’的规格范畴中将砖胚比例尺度当代化，并基于六项指标：可控窑变+材料性能+应用结构+工艺稳定性+生产成本进行反复产品研究。

图纸呈现

- Drawings Show -

项目名称｜时代全球创客小镇TIC艺术中心

项目地址｜中国 佛山

项目面积｜1.6万平方米

项目业主｜时代中国

甲方团队 | 向杰，徐庄滨，傅佳琪，徐重伟，覃伙记，杨少伟，李慧，阳欢，凌和丰，张浩，伍刚、陈满志、徐恒、王建铭，曾德骏，郭鸣镝，刘厶侨，李小龙 / 时代中国

建筑设计｜余霖 / DOMANI东仓建设

建筑深化｜许成汉、林步欢、林华栋、连铭宇、李清宏、黄诗铭、邵允聪 / GDAD广东省建筑设计研究院有限公司

幕墙设计｜刘赟、皮白波、黄保前、杨旺辉等 / 武汉凌云幕墙设计研究院

景观设计｜余霖 / DOMANI东仓建设

景观深化｜纪凤涛 林俊健 田坤 罗瑜 / BOX博克斯林景观事务所

室内设计｜余霖 / DOMANI东仓建设

艺术陈设 | A&V 桉和韦森

综合设计 | 叶锐权、王晓君、黄茵怡、唐志全、唐文希、叶倩楠 等 / DOMANI东仓建设

建筑照明 | 吴新星曾宪平 陈杨森 余锦松 / 筑影建设工程设计有限公司

室内照明 | 吴景民/ 赫光照明设计（广州）有限公司

幕墙工程 | 江河幕墙

建筑工程 | 亿德兴工程建设有限公司

室内工程 | 千里马装饰工程有限公司

景观工程 | 农芳园林建设有限公司 / 原域园林有限公司

照明工程 | 天匠照明工程有限公司

主材供应 | 乐普艺术陶瓷有限公司 / 科甸建材（上海）有限公司

工程管理｜杨少伟 / 时代中国

传媒管理 | 洪加路 / DOMANI东仓建设

项目摄影｜吴鉴泉

余霖 / Ann Yu

余霖 Ann Yu；DOMANI东仓建设创始合伙人及创作总监，A&V桉和韦森创始人及创作总监，中国代表性青年建筑室内设计师，致力于建筑景观与室内一体化研究，空间体感与实验性空间设计。擅长通过高创作度与强商业性平衡为众多企业实现商业空间的高溢价形象。自2008年起领队囊括百余项顶级国际设计大奖。

DOMANI东仓建设成立于2005年，坐落于中国广州。致力为不同行业的前瞻性客户提供顶级的建筑、室内及产品的创意与设计。并为市场贡献完整的高水准商业设计作品，来帮助众多企业获得全新的空间体验。及通过高溢价的空间作品带来卓越的市场反馈。东仓建设作品已囊括诸多国际权威赛事殊荣，并成为亚洲地区顶级设计机构之一。

DOMANI东仓建设秉持严谨的职业态度、卓越的设计团队与全面的项目控管模式，并结合庞大的项目顾问资源系统，通过多元化的空间作品呈现更具国际视野的企业态度。

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