为了你的毕业租房,这十大网站我们为你亲自体验过了
然而刚开始找房的我并不这么认为,我对租房最初的印象是这样的:结束了一天工作的我回到家中,脚踩在松软的地毯上,然后一头倒在自己的小床上,休息过后,我会为自己做一顿饭,荤素搭配,吃完饭我还会对着墙上的大镜子在地毯上做做瑜伽,保持身材……
在这样的房间开始自己的小日子
但当我真的开始找房子的时候,发现绝大多数我租得起的房子竟然是这种的
有一天我在知乎上偶然看到了一位叫做“石乐天”的网友制作的北京租房价格热力图
放眼望去,仿佛没有哪里是不贵的,低租金的代价则是每天挤一个多小时地铁,除了玩消消乐好像没有别的事情可以打发时间 于是,在看了更多房子之后我有些慌了
在来来回回反反复复计算了几遍我那微薄的工资,除去公积金、五险一金、社保……之后还有多少钱后,我决心不再做冤大头,我对现在市面上的几大租房网站做了个整体调研,把他们全部都体验了一遍,也为马上毕业现在却还是傻白甜的你省了不少钱呢。记得,做好笔记。
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豆瓣:可能是房东直租率最高的地方了回复效率:★★房源真实:★★★★ 所交费用:★★★★房源质量:★★★租后服务:★★★ 豆瓣本是所谓的“文艺青年集散地”,每天的推送提醒也都是“有人冲浪,有人潜水,有人随波逐流”、“楝花飘砌,过雨采苹”这样小清新的文章,然而就是在这样一个平台上,存在着若干个“租房小组”。单就2010 年成立的豆瓣小组“北京租房(非中介)”来说,就已经有 7 万组员。
在豆瓣发帖或找租的人,大多是因工作调动而出租房屋,或是学生党为了实习/工作需要租房子。在豆瓣上,一旦你找到心仪的房子,可以按照发帖楼主留下的联系方式联系他,相约一个时间去看房,也可以使用豆瓣上的“豆邮”。 豆瓣最大的优点在于其中信息的真实程度,因为他有ID 背书,有心人可以很快识别该房源是中介还是房东。因此像小编这样的穷学生,与其多付中介费,不如省下点钱投资自己,毕竟刚入职场,不得给自己买个包吗?
但是值得注意的是,在豆瓣上租房的人大多是合租,在想象着自己找到一个趣味相投,每天可以看雪看月亮,从诗词歌赋谈到人生哲学的租友之前,你要做好充足的心理准备:
房子里还住着或许老死不相往来的其他人,上班的早晨需要花一段时间等待别的人使用卫生间,厨房里的水池不知堆的是哪家昨晚吃面没刷的碗,和每次见你都要给你讲述她新的情感经历的奇葩租友,如果这些对你来说都不是事儿,那么豆瓣是个值得你好好探索的地方,毕竟合租会使你得到租房费用5折、甚至3折的至尊享受。
因此,像豆瓣租房这样的地方,找到心仪的房子需要5分的努力,同样需要5分的运气。因为你需要同时祈祷以下这些事情:
合租的人们都是爱国守法、心底善良、讲究卫生的五好居民,幸运的话,他们之中恰好有些与你“臭味相投”,甚至你有可能遇到隐居市井之中的大神你们的上班时间是错峰的,下班后租友们也不会带些来路不明的人回家,你们相亲相爱,偶尔还能蹭吃蹭喝
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链家自如、丁丁租房:有了管家也操心回复效率:★★★★房源真实:★★★★所交费用:★★★房源质量:★★★★租后服务:★★★★★ 看了自如的房子,我不得不承认,自如拍照的技术都很好。
然而老实说,除了保洁阿姨老是不厌其烦地要好评,自如的房子整体质量还是不错的。但是亲爱的同学们,好的房子仍然需要自己去看,签合同的时候仍要多留一个心眼。如果真的遇到什么纠结问题,可以在微博上私信自如的官微@自如客,非常管用!非常管用!非常管用!重要的事情说三遍!
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58同城:果然是一个神奇的网站租后服务:★★★
在你对租房行业有了一些了解,并且觉得自己道行足够深之后,可以输入58.com,探索一下这个神奇的网站了。
自如需要4015-4950元,而在58上只要1600。是的!你没有看错!更有趣的是,58上的这所房子位于海淀区中关村,押一付一!
国内某知名中介从业人员告诉我:不要相信各种装修好价格便宜的房子,都是假的! 都是假的!都是假的!(重说三)
而且不要以为在58上搜索个人房源就一定是房东直租的哦,有很多付费的58会员是可以直接把房源改成个人的。虽然58真正的个人房源很少,几乎没有,但不是没有。但是,你知道58租房页面有多少中介在发房源么?
你知道每个58VIP账号一天可以发多少房源么?你知道每个账号一天可以刷新多少次么?这样乘下来,在前20页,还能找到多少真正的个人房源呢?
然而,值得一提的是,58 同城上线了按月付房租的金融服务产品“58 月付”,目标客户就是我们这样刚毕业的大学生以及毕业五年之内的白领。
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搜房网、爱屋吉屋、我爱我家:钱都被中介赚了,哼(图片来自搜房网)
因此,如果你是个小土豪,不在乎多付一点中介费从而让自己少操点心,那么这些网站都可以试试,也可以趁着和中介打交道的时候锻炼一下自己的撕逼能力。 最后,我还是要分享一个经典的问答: 问:北京靠谱的租房中介有哪些?答:没有
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安居客:只能想到秀波大叔帅气的脸回复效率:★★★房源真实:★★★所交费用:★★★房源质量:★★★租后服务:★★★ 说到安居客,不得不提到他是以二手房起家的。立足二手房领域,形成自己的用户群,品牌认知度,竞争壁垒,资本壁垒,团队行业领先的专业度等等,在此基础上才慢慢向周边扩展的。但安居客虽然广告打了帅气的秀波大叔,但是网站的细节还是差得很远,包括步行到地铁距离时间等,小区周边教育,包括托儿所、小学、中学、大学等信息,宠物信息,周边配套等(现在除了地铁时间没有,其他都有笼统的信息,但可用性很差),远远不及前面提到的那几个。
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