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涡阳房价会下跌吗? 这里有你想知道的!!!从小事，看涡阳大房价。
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昨天，看到涡阳一篇套用大数据的文章，扯了一下周边县城的情况，说是涡阳也将迎来高房价，因为这是某楼盘自编自演，为了自己卖房子的，所以公信力是渣渣的，不可信。今天，我就以我个人的感受，分享一下我对大涡阳房价走势的看法。
房价喊降那么多年了，一直居高不下，很多砖家都认为中国的房源够了，空置率高了，有的家庭都好几套了，房价也该降了，可却总是降不下，原因很复杂，我认为通胀是一个因素，你做一件事，原来能挣100元，现在做同样的活，手里却有200元了，市场上钱多了，房子价格想降也就下不来，另外这几年奋起发展的城镇化，村民变市民了，大家纷纷开始进城了，医疗、教育、交通等基础设施决定的，让你不进城也不行了，这样，也必然推动了高房价。
但是现在形势不同了，一方面中央高层一直强调房是用来住的，不是用来炒的，通过限贷限供，你想贷款购房更难了，逐步回归房屋只用来居住，不用来投资的本性；另一方面，城镇化的进程，也必将受限于地方经济的发展，一个县城没有企业，没有实业 47 32151 47 15263 0 0 4016 0 0:00:08 0:00:03 0:00:05 4019只靠外出的就业打工，也大部分在外地购房了，而在涡阳农村进了城的市民，靠高房价是无法养活自己的，这两个方面，加上楼市供应量的加大，春节后会有多处楼盘推新，加之县里新拍出了6片土地，涡阳房价持续走高的可能，或已经被扼杀，所以买房子，等一等也不怕，让子弹飞一会，不也挺好的嘛！
开学初，一亲戚租房子看孩子上学找我问房租价格，房租不低呢，好一点的小区一年租金要上万了，我们以一套房子50万为例，租金一年一万，而如果涡阳房价持续走高，一套房子要70万或80万了，然而房租的租金还是一年一万呐，这在无形中就反衬了，高房价的虚假，更有甚，在市内租房，房租更低呢。
我一直认为房租最能反映房价的上涨，再看城区门面房，租金不涨反降，万隆这样的大商场也关门停业了（不计较原因，只看本质上业主的投资是受损失的），试问房租都面临着这样的情况，涡阳继续涨房价还有动力吗？
任何理性的分析，都是浅溥的，因为房子受到影响最大的因素还是人心，这就好比解放前，农村人有钱了，难免置办点土地心里才踏实呢，现代人有钱了，就觉得还是买套房子吧，钱放在手里又没有其他实业可投，放着也是缩水的，这是人趋安思维的正常反应，所以购房还是有极大驱动力的。
如果你问我房价会不会涨，我会说不会降，你要问我买房子了么，我会说买了，你要再问我还买不买？我会说你以为我大款啊，我有钱也不愿意当接盘侠呀，像风一样自由...
毫无疑问，对那些急切想买房的刚需一族来说，房价下降是他们每天盼望的。大家有没有想过房价降下来会有哪些好处呢？当然小编说得降指的并不是大跌或崩盘哦。
如果房价降下来了对那些整日辛苦工作的年轻人简直是大喜，他们再也不用承受这么大的压力，砸锅卖铁只为买那几十平米的房了。当然高额的房价就算降下来也只能帮助大家一点点，如果降下来人人都能买房的话，还轮的着你买吗？适量的降是有助于大家安居乐业的。
其实人们并不是怕房价高，因为无论什么样反正我们也买不起。大家怕的是房价一天一个变化，真的需要买房的人不知道什么时候出手最合适。但是现在看来，受调控政策的影响房地产越来越趋于稳定，而拉高房价的投资者们也逐渐被赶出来，着急降价抛售房产，生怕砸在自己手里，但却并没有人愿意接盘。
现在我国的资金大把大把的流向房地产，而我国现在的房价太高了，就算下跌了点也是很正常的，这样资金流动就更全面了，对国家也是有好处的。数据显示今年部分一二线城市房价出现明显的下跌，去年房价大增，为了让房地产市场回归理性，今年肯定是要降得啊。
在这里小编认为无论是咱们涡阳本地还是其他地方情况各不一样，房价实况一口难辩的。下面大家来投票选择你认为房价是涨价还是跌价：
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