惊叹防城港！这4宗优质地块吸引众多品牌房企的目光，快看都在哪？

东兴一网 2022-01-02

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CRIC广西北部湾土拍预告：防城港市4幅经营用地将于9月27日、9月28日登上拍卖席，地块出让面积累计高达360亩，起始总价合计约10.40亿元；值得关注的是，防城港市2018年第三期土地推介会于9月14日举行，推介会上重点推荐了这4幅地块，吸引了碧桂园、龙光、绿地、彰泰等多家企到场参与和咨询，防城港压轴“金九”土拍备受关注。

文/易居企业集团·克而瑞分析师黄锦良

防城港9月土拍预告

》》》防城港GC2018-027 地块

2018年9月27日上午10时，将拍卖出让防城区公园大道南侧约60亩商住地块，容积率＞1.0且≤3.0，起始单价380万/亩（起始楼板价1900元/㎡，起始总价约2.27亿）。

地块综述：该地块位于防城港CLD中央生活板块，公园大道南侧、金花茶大道东侧，一路之隔北面即是碧桂园·滨海假日项目（今年5月拿地，地块成交单价578万元/亩），东北面为文苑小区，项目近高铁北站、园博园（在建）、北部湾高级中学。

》》》防城港GC2018-028地块

2018年9月27日下午15时，将拍卖出让防城区金花茶大道与凌霄路交汇处约36亩商住地块，容积率＞1.0且≤2.5，起始单价380万/亩（起始楼板价2280元/㎡，起始总价约1.38亿）。

地块综述：该地块位于防城港CLD中央生活板块，凌霄路南侧、金花茶大道西侧，一路之隔东面即是碧桂园·滨海假日项目（今年5月拿地，地块成交单价578万元/亩），东北面为文苑小区，项目近高铁北站、园博园（在建）、北部湾高级中学；交通出行便利。

》》》防城港GC2018-029 地块

2018年9月28日上午10时，将拍卖出让港口区企沙大道南侧处约113亩综合用地，容积率＞1.0且≤2.0，起始单价90万/亩（起始楼板价675元/㎡，起始总价约1.02亿）。

地块综述：该地块位于防城港企沙工业园板块，企沙大道南侧，该板块以工业产业为主，近年来鲜有新建商品房小区，多为工业园配套单位房或保障房居多。目前，义乌小商品城、居然之家已签约进驻，可以预期，随着配套升级，这些含商贸商业项目的建成，将进一步加强该板块区域的商贸氛围。该地块旁边预留有立交桥位置，这也给项目业主未来出行带来便利。

》》》防城港GC2018-030地块

2018年9月28日下午15时，将拍卖出让港口区白龙街与将军山路交汇处约151亩商住地块，容积率＞1.0且≤3.0，起始单价380万/亩（起始楼板价1900元/㎡，起始总价约5.73亿）。

地块综述：该地块位于防城港CBD中央商务板块，江山大道南侧、将军山路东侧，位于防城港市中央居住区，西面为综合体大盘“荣顾购物公园”。华联超市，农贸市场、商场、酒店、写字楼环伺项目，生活配套较为完善。地块与防城港市第四中学、苗壮幼儿园仅有一路之隔。该地块已五通一平，地块土方开发成本较低。这无疑是这次防城港土拍的重头戏，哪家房企将拿下？地价将拍到多少，备受关注。

▶向公众号“南宁微楼市”私信发送关键词“防城港土拍公告”即可收到相关信息。