200亿美元！​沙特王储宣布“吉达市中心”项目发展规划

又一基建投资计划官宣，拉动经济多样化增长

12月17日，沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼宣布“吉达市中心”项目（Downtown Jeddah）总体规划及主要亮点。项目位于沙特红海沿岸城市吉达，拟定开发面积570万平方米，计划总投资近200亿美元，将由沙特公共投资基金（Public Investment Fund, PIF）和国内外私营领域投资者合作投资开发。

2019年，PIF 成立吉达市中心项目发展公司，由萨勒曼王储亲自担任董事会主席，专职负责项目开发事宜。项目实施将分三个阶段进行，其中第一阶段计划于2027年底完工，第二阶段于2030年完工，第三阶段于2030年后完工。项目旨在提升吉达经济地位，预计到2030年将为沙经济贡献470亿里亚尔（约合125.3亿美元）。

△项目规划图

推动城市经济文化发展，目标跻身世界百强

项目位于吉达市西部沿岸海滨大道附近，靠近安德鲁斯街区和法赫德国王喷泉，或覆盖原政府设施和吉达海水淡化厂。项目自然区域包括9.5公里水带，2.1 公里沙滩，绿地、开放空间和公共服务区占总面积的40%。

项目开发建设内容将包括：

• 四大国际地标建筑：歌剧院、博物馆、体育场、海洋公园和珊瑚农场；

• 一个大型游艇码头、现代住宅区（1.7万套住房），各类酒店（2700多间客房）、10个优质娱乐和旅游项目。

以原始希贾兹建筑为设计灵感，兼顾国际最新技术，依照国际标准，保留城市肌理元素，使用可再生能源，吉达市中心项目将集旅游、体育、文化、娱乐为一体，集投资、开发和运营为一体，赋能具有国际前景的经济产业，并将为商业领域提供创新综合解决方案。

专家认为，吉达邻近红海，是通向伊斯兰教两大圣地麦加和麦地那的门户，在地理、宗教等因素上具有吸引投资和各国游客的天然优势。

吉达商场数量超过320家，占沙全国21%以上，城市雕塑360个，每年通过吉达阿卜杜勒阿齐兹国王国际机场来吉人数达500万，主要目的为副朝、正朝、工作、旅游和娱乐。

此前，吉达市因海域位置有限、没有足够空间和场所提供服务，该项目将为吉达海滨大道重建、开发创造条件，使之兼具休闲、娱乐和购物功能，拓展旅游、酒店、娱乐等行业投资机遇，有助于改善吉达市容市貌，创造更多就业机会，使吉达跻身世界百强城市。

△ 吉达市中心项目发展规划展示

来源：Arab News，驻吉达领事馆，Twitter