![]()
石家庄市保障性住房管理中心最新发布关于开展市区公共保障房实物配租家庭换房工作的通知↓↓↓
关于开展市区公共保障房实物配租家庭换房工作的通知
为优化保障房资源配置，进一步体现以人为本原则，实现保障房小区管理的人性化和规范化，依据《石家庄市市区公共保障房实物配租家庭换房工作实施细则》（石保安居办[2020]1号）相关规定，现就做好市区2022年第一次公共保障房换房工作安排如下：
遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。
1、具有住房保障资格，办理了完整的入住手续并实际入住，已签订《公共保障房租赁合同》。
3、同一家庭类型之间可以互换，不同家庭类型居住住房均为集中建设的保障房小区（安苑小区、明珠花园、珍集嘉苑、全城绿洲、秀河小区、秀玉小区、安华家园、尚达家园、建华家园、仁华家园、民华家园、福华家园、和华家园、盛和苑、安和苑1、2、3号楼、南和苑、东安小区、红河小区、依水佳苑、谈安小区1-6号楼、文河小区）的，也可以互换。
4、具有换房意愿的保障家庭（以下简称换房家庭）的目标房源月市场租金，不得超过家庭月收入的三分之一。
5、家庭人口和保障房面积相匹配：家庭人口2人及以下的，互换面积60平方米以下房屋；家庭人口3人的，互换面积80平方米以下房屋；家庭人口4人（含）及以上的可以互换80平方米（含）以上房屋。换房不到一年的不得申请互换，每个保障家庭每年允许换房一次。
6、换房期间家庭状况发生变化的，待换房结束后再进行变更。家庭状态正在变更，没有办理完毕的，不得参与保障房互换。
1、发布房源信息。换房家庭自行登录石家庄住房和城乡建设局官网“公共保障房互换平台”发布换房信息或通过其他途径自行寻找换房对象。
2、开具《诚信证明》。达成换房意向的家庭，7月26日至8月2日，到各自租住小区的管理单位开具《诚信证明》，领取并填写《公共保障房换房申请表》(一式二份)。
3、提交申请。8月2日18:00之前，换房家庭携带申请人身份证原件及复印件、《诚信证明》，到申请地的区级住房保障部门提交《公共保障房换房申请表》，申请人同时出具书面的承诺书，承诺在换房过程中不存在经济补偿。各级住房保障部门一经发现有经济补偿行为的，取消双方保障资格。
4、区级初审。8月3日至8月4日，区级住房保障部门受理换房申请，在《保障房信息管理系统》中录入申请信息，进行初审，初审通过后，提交至市保障房管理中心。
5、市级审核。8月5日至8月12日，市保障性住房管理中心将各区上报材料进行审核，审核结果报市住建局审批，审批结果发放到各区住建局、市保障房管理分公司。市保障性住房管理中心对审核通过的家庭进行租金核算，并出具《公共保障房换房通知书》，各区住房保障部门负责发放《公共保障房换房通知书》。
1、查验房屋。换房家庭持《公共保障房换房通知书》到管理单位申请查验房屋，并出具《房屋查验结果》（由管理单位制作填写），明确房屋状态。
2、办理入住手续。验房结束后，换房家庭在《公共保障房换房通知书》规定时间内，交回原《公共保障房租赁合同》，并结清费用；持费用结清材料与换房小区管理单位重新签订《公共保障房租赁合同》，办理换房入住手续。
3、费用缴纳。租金缴纳及相关费用的收取时间及标准，按照《公共保障房租赁合同》执行。
4、信息反馈。换房结束后，保障房管理单位将办理换房的结果提交市保障性住房管理中心。
5、信息更新。市保障性住房管理中心将换房结果进行系统数据更新。
1、取得《公共保障房换房通知书》的换房家庭在规定时间内办理换房手续；未在规定时间办理的，《公共保障房换房通知书》失效。
2、在未取得《公共保障房换房通知书》之前，换房家庭不得私自换房。私自换房的，一经发现，即取消其保障资格。
3、换房成功及未按规定时间办理换房入住手续的保障家庭，一年之内不得再次申请换房。
石家庄市保障性住房管理中心
2022年7月22日
中到大雨+暴雨+大暴雨！大范围降雨来了，河北最新预警！
河北省人民政府办公厅最新通知！
这3名A级通缉犯，见到请报警！
![]()
点击下方名片，关注河北日报![]()