今天！奥克兰市长撰文怒批！洪灾中这些房子是谁批建的？

今天，英文《先驱报》刊登了奥克兰市长Wayne Brown的文章。在文章里，Brown总结奥克兰洪灾碰到的问题，他炮火齐开，痛批一些机构，就差骂他们是洪灾的帮凶了……

奥克兰最近几周遭遇了气旋Gabrielle的袭击，经历了有史以来最潮湿的一天。

除了急需改善紧急管理和通讯之外，还有最大的问题：

我们要如何管理重建复苏工作？应该恢复或重建什么？谁应该为这些灾难买单？我们是如何陷入这种高风险和低准备状态？

涉及的参与者很多：市议会、CCO（市议会下属管理机构）、政府的各部门（从社会发展部到商业、创新和就业部）、紧急服务，以及房主、保险公司、房地产开发商——当然，还有环境法院，他们糟糕的判决留下了令人讨厌的遗产。

想想接下来要怎么做，并不会减轻我们对遭受灾难人们的关切和同情。如果您住在奥克兰，我呼吁受灾影响较轻的人们慷慨捐赠各种救援基金，特别是奥克兰市应急救援基金（Auckland Council Emergency Relief Fund）。

在奥克兰，可以得出一些总结性的结论：大部分的灾难主要发生在太靠近悬崖的昂贵房产，以及山谷和洪泛平地上的普通房产。某些情况是糟糕的建筑技术选择，甚至是知名的建筑商和政府机构，都加剧了这种破坏。

这些高风险的房屋是如何沦落到现在地步的呢？

许多情况下，房屋被允许建在曾经发生土地不稳定和雨水问题的区域。过去的经验教训要么被遗忘，要么是中央政府的政策改变，或者是市议会的立场被环境法院的裁决推翻。

考虑到奥克兰增长放缓，市议会花了数年时间，以巨大的成本提出了一项统一计划：允许建造比需要更多的新房子。两党政府也强制要求地方议会在大多数地方接受三层以上的住宅，而不管基础设施是否到位。

现在看起来相当荒谬。

热带气旋和风暴的袭击表明，基础设施没有到位，也可能没有得到市议会或房主的良好维护。

此外，公众将瓶子、塑料、轮胎、超市手推车和乱七八糟的垃圾随意扔到雨水系统里，也带来可怕的灾难。

不幸的是，Muriwai等沿海社区第二次面临悲剧。早在 1965 年，当地悬崖崩塌就夺去了两条人命，市议会就决定很难审批在这些沿海斜坡上建房，年长的工程师被教导要非常小心这种沿海悬崖。

“悬崖往后退”是许多人(包括我自己)的口头禅，劝说人们远离这些美丽但危险的地方。我们海边悬崖平均每百年会消退3米，但很难说一处房产是高于还是低于平均水平，也很难说它在100年周期中的具体位置。

在受滑坡影响的地区，那些被贴上红色标签的房子看起来状况良好，市议会反对在那建造的指令很可能被驳回。在某些情况下，房子还好，是土地出问题了。

关键在于市议会需要能够说“不”并做出坚持的决定。

关于洪泛区的住房也有类似的问题。

保险业似乎急于支付赔款，让人搬离——他们肯定会涨保费，尤其是那些悬崖上和山谷里的房子。由于受洪水影响，房屋价值将迅速变化，买家将对风险更加谨慎。

不幸的是，那些被淹的低洼带房屋业主通常在经济上承受能力较弱，政府需要仔细考虑如何应对——许多人没有保险，要处理这个问题，又不能向那些有保险的人发出错误的信息，这是很棘手的。

我与建筑检查员一起察看低洼地区房屋时发现，一些房子建造选择非常糟糕。为什么这么多房子都建在混凝土地面上？有些房子不乏是知名建筑商或政府机构建造的。

我知道他们这样做，是让房子有一个车库，然后他们把汽车停在外面或车棚里，而把车库变成了额外的卧室。最终，这些车库被洪水淹了。

为何不用胶合板（plywood）铺地面呢？更便宜、更快、更抗洪，而且不需要平坦的场地。

为何我们的房子主要是木制框架，上面覆盖着gib板，这种材料在潮湿时是无用的。

为什么要在混凝土下放泡沫板（ polystyrene ）？当房子被洪水淹没和倾斜时，泡沫板就会漂浮起来，然后报废。

这只是重建的冰山一角。

尽管市议会面临着巨大的预算压力，但我们需要开始解决与洪水有关的问题，这将是我的重点。

我们需要在雨水方面投入更多资金，包括地方议会建议的小型快速修复方案，并启动一项大型恢复项目，包括征募在洪水测绘和雨水控制方面的精英。

天气炸弹只会越来越糟。

我决心让市议会和所有相关人员从这次洪灾中吸取教训，不再有另一份洪水报告被忽视。我们需要停止犯同样的错误，并不得不一遍又一遍地做同样的恢复工作。