海宁人注意了！上海要扩大了，而你即将进入“1+6”上海大都市圈！

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近期，因为上海周边的楼市热度，微信后台不断有朋友在问，这些城市与上海的关系及未来发展，其实《2016-2040城市总体规划》早就说明了上海与周边的协同发展，更透露了未来上海的模样👇👇👇

上海要变“大”了

近沪地区确定“1+6上海大都市圈”范围，包括嘉兴、苏州、无锡、南通、舟山、宁波。

PS  上海变大了，更突出1+6同城效应。

目前6个城市中，南通、舟山、宁波无限购政策，嘉兴、苏州、无锡，外地户籍限购1套。

主城区在扩大

川沙、虹桥部分、宝山部分、闵行部分纳入主城区。嘉定、松江、青浦、南桥、南汇为5大新城。

PS  上海的主城区在扩大，不只是传统的中心城区，部分郊区成主城区。

16个城市副中心

9个主城副中心：江湾-五角场、真如、花木-龙阳路、金桥、张江、宝山、虹桥、闵行、川沙

5个新城中心：嘉定、松江、青浦、南桥、南汇

2个核心镇中心：金山滨海地区和崇明城桥地区

PS  原有上海只有4个城市副中心的概念要抹去，规划提出的主城副中心、新城中心、核心镇中心统称为城市副中心。上海的发展明显已突破了传统意义上内、中、外环。

轨交多到可以横穿月球

9个城市副中心每个至少有2条轨交直接服务；9个主城副中心与5个新城之间的轨交出行时间将在40分钟以内；规划浦东和虹桥两大机场联络线；加密北部、东部地区20、21号线；在中环附近形成城市轨道环线；未来22号线打通浦西中环和内环 。

PS  家家门口有轨交，成为可能。据悉届时达到3000公里，相当于月球的直径！

规划建设用地负增长

到2040年，总规模控制在2400平方公里以内，而2014年底，全市用地规模已突破3100平方米公里。因此低效建设用地减量，确保规划建设用地负增长，腾出更多的指标给新增建设用地需求。

PS  “地主家”也没有余粮啊！

每年只增3.5万“上海人”

至2040年，上海人口调控目标为2500万。然而截止2015年末，上海市常住人口已有2415万。

也就是说2016-2040的25年里，上海只能增长85万人，也就是说每年平均增长3.5万。

PS  门槛越来越高！

“环上海”城市效应明显

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=y0369dndqyc&width=500&height=375&auto=0近日颁布的国务院“十三五”现代综合交通运输体系发展规划，正式定位上海为国际性综合交通枢纽。包括：沪苏湖铁路、沪通铁路Ⅱ期、沪甬跨海高铁、沪崇启铁路、浦东机场高铁站！

今年长三角铁路建设将再掀高潮，年内将开工建设12个项目总投资约2262亿元！届时将连通“环上海”所有城市群！

来源：嘉兴楼市在线（id：jx-loushi）

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