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迈阿密地区第一个大学生公寓楼在火热销售中...
截止到2017年10月24号，新楼盘University Bridge Residences(UBR) 已经售出65套学生公寓楼。其中最受欢迎的户型应该属朝东和朝南的一室户型和Studio户型。我根据今天最新得到的公寓价格做出一份收益分析表：
此楼盘的几大优势：
地理位置：位于大学生注册人数排名全美第四（55000人）的佛罗里达国际大学（FIU）主校区正门对面并且由天桥连接学生公寓楼和主校区。
一期工程一共492户公寓，最多只能容纳不到700名学生入而主校区内部大学宿舍只能容纳最多3000-4000学生同时入住。与庞大的学生基数相比，租赁需求量巨大。
开发商提供包租选项，从交房当日算起，包租两年，收益率8%
净回报率（如图所示）在5%+， 收入稳定，租赁群体素质高，大大降低了拖欠房租不讲道理的情况的出现。
新楼盘带有学生公寓管理公司，无需自己管理，管理费用极其低廉（如图），麻烦事少，帮房主省心省事省时间。
学生公寓定位高端，设有游泳池，健身房，露天瑜伽区域，露天放映厅，烧烤台，休息室，每层楼还专门设置有学习室可供学生学习。