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“社区小宇宙，沸腾你的生活”，杭州天空·藤集诠释商业新生态 | iziRetail热点
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藤集如何重燃“社区小宇宙”，我们以正在筹备中的天空·藤集作为案例，给大家分享一下。
在杭州，天空·藤集所处的五常车辆段上盖项目位于未来科技城东部，为地铁5号线五常站上盖，周边1公里范围内拥有12万消费人群，5公里范围内拥有超过50万客群，其量级与活力极强，是高精尖人才密度极高的版块，高净值人群聚集，消费需求旺盛。
五常车辆段上盖项目由杭州地铁和万科杭州共同开发，囊括产业办公、商业、住宅、文化中心、体育中心等多物业功能。其中，商业部分规划有天空·藤集、天空·小藤街，约5.3万平方米，天空·小藤街预计明年6月30日开业。项目组合形成了一座微缩城市，亟待藤集这样的复合商业形态来带动公共生活氛围和消费活力。
天空·藤集围绕“艺术休闲生活新聚场”的项目定位，瞄准社区、商务人士、亲子家庭、年轻人等多种消费客群，通过融合的消费场景，在日常生活需求之上“撩拨”人们的内心世界，触及精神消费领域，形成家一般的公共生活场域，从而繁衍全新的商业业态。
项目将通过引进包括星巴克、肯德基等20%的优质主力品牌，以及包括美泰泰国餐厅、一品脱酒吧、卿古烤肉和酒等50%能带动客流且品控稳定的热门品牌，以此满足区域商务办公人群的基础消费需求；此外，针对商业对于流量与话题的需求，引进包括RAYPUB暗光、奈雪、lavazza等高流量及定制类品牌。
在目前天空·藤集的规划中，我们看到了奇趣、活力、风尚、运动休闲、艺术美学、人文等多重基因，将消费业态刻进公共生活，从枢纽到公共生活的自然流转，是万科杭州对复合型商业体的一次洞察和焕新。
“藤集”的诞生对当代商业有何意义？
从城市角度，复合型商业形态通过有活力的公园、有记忆的建筑、有场景的商业等方式，丰富城市的天际线，形成错落有致的结构，并且快速吸引人们聚集，激发城市的更多活力。
从需求角度，在满足日常生活消费之上融入社交性消费业态，赋予商业空间提供情感需求、自然社交、场景体验等等更有温度的商业基因，进一步拉近人们与商业空间的距离。
从业态角度，打破常规的业态组合，由多元场景、注重颜值与审美、具备体验性等维度甄选出来的业态呈现新的商业吸引力。
从空间氛围角度，藤集更倾向是在繁忙的都市生活中打造一处志趣、文化、艺术等精神领域的群体聚集地，富有人情味和烟火气，使得消费者的精神可以在藤集创造的场景内暂时放松下来，回归到热气腾腾的生活中去。
从营销角度，藤集充分利用且改变了网红之于商业空间的意义，消费者不仅仅参与到商业场景中，更是创造者之一，消费者的情感将更多浸润到商业场景之中，尝试全新的角色转变，使得人与商业之间的互动更加深入。
其实，藤集品牌的诞生是万科杭州对未来社区的邻里场景的深层探索，通过构建归属感、舒适感和未来感并存的社区公共空间，由美好生活建设者的角色来打造和睦健康的社区氛围，“重新”在快节奏生活中融洽的邻里关系，激发人与人、人与城市的美好互动。
藤集从营造“场所”到营造混合、集约的“场景”，构建多维度美好生活体验，营造超商品概念的“社交氛围”。这对于天空·藤集所在的杭州来说，是一股新的商业活力，奔赴更新的商业空间构建可能。
地铁万科打造的天空·藤集，为杭州的商业发展植入了一股新的生命力。
当万科遇上杭州
截止目前，万科杭州在杭州布局6个TOD项目，280万方开发面积。从知识消费体场K-lab、亲邻生活天地杭行·藤集，到都荟时尚生活“根据地”的中城·小藤街，再到现在的天空·藤集......万科杭州不断打磨着自身多元业态开发的综合运营能力。
在探索不同产品线、不同区域、不同组合的项目开发的同时，万科杭州还通过前沿的企划思路和手法，撩拨消费者灵魂。
万科杭州商业打造了400余场活动，持续为周边社区提供每周亲子活动、办公社交，以及杭州戏剧节、潮玩节、樱花季、仲夏夜、冬之旅等系列活动，已吸附社交媒体粉丝超60万，带动媒体曝光量累计超900万次，每年带来了近1200万的客流量。
比如，万科杭州打造的“城市兴计划”中的“对话兴杭州”相当特别，发布的视频短片记录了来自设计师、艺术家、植物守护者、咖啡店老板、邻里、朋友的对话。通过这些短片彰显了万科杭州站在城市建设者的角度，为杭州这个城市描绘了更多的创意、可能性和空间。
再比如万科杭州发起的社会公益行动“流浪椅子新生计划”，联合了一批有趣、有温度的艺术家团队，对废旧椅子进行回收改造，使这些废弃椅子重回大众视野，期间表达可持续发展的城市发展理念，呼应杭州正在大力推进的“无废城市”行动，诠释“创新、协调、绿色、开放、共享”的城市发展与日常生活指标。
“藤集的意义，让温暖而精致的生活场景，参与你的每一份热爱。”——万科杭州
藤集作为商业新生态，一方面符合当代前沿的消费迭代趋势，另一方面则激活区块活力，打开城市商业形态的新界面，向这座城市的每一个角落，输出持续生长力和浓郁的生活气息。
万科杭州联合杭州地铁共同打造的天空·藤集，通过商业空间功能的多重开发，加以在业态上多元复合和品牌级次方面的焕新，用特色社群运营与生活主张焕新生活方式，实现商业、办公、居住、公共空间的高效结合，革新城市空间形象。
相信藤集在不久的将来将会成为社区商业的新范本。
注：以上关于项目的具体信息请以项目开发商官方发布为准，本文旨在提供相关信息，对此不作承诺。