用民防工程共绘奉贤新城高质量发展新图景—— 奉贤区民防办积极探索老城区改造新路径

用民防工程共绘奉贤新城高质量发展新图景——

奉贤区民防办积极探索老城区改造新路径

奉贤区民防办扎实履行“战时防空、平时服务、应急支援”的使命任务，在不忘战备建设的同时积极融入奉贤新城基础设施改造，助力老城区城市更新进程。

着眼内外，综合分析区域空间

奉贤新城是上海“五大新城”之一，是上海面向未来的重大战略选择，是落实习总书记考察上海重要讲话的重大举措。南桥老城区位于奉贤新城西南角，是奉贤新城的重要组成部分，承载着奉贤历史记忆，是奉贤餐饮零售商业最发达的区域，是奉贤人口最密集区域，也是人均人防面积最低、停车难问题最突出的区域。奉贤区民防办通过专题调研发现：老城区范围内现有住宅小区74个，房屋建筑面积约756万㎡，已建民防工程12万㎡，按现有标准需建设民防工程75万㎡，缺口巨大，人均防护面积仅0.6㎡，不足全区平均水平的一半；居住户数约80222户，按户均0.5个车位计算，共需约40111个停车位，而现有车位共计33218个，占需求车位的82.8%，低于全市平均水平。

统筹兼顾，整体平衡建设指标

南桥书院操场改造工程是南桥老城区城市更新重点项目，更是一个推动民防工程建设项目落地、缓解学校和周边住区停车难问题的良好契机。项目根据民防配建要求，只需配建1200㎡的民防工程，奉贤区民防办考虑到老城区情况复杂，地下空间开发建设成本高、难度大，现有民防工程数量与总量均达不到防护要求等现有情况，在专家评审会时，明确提出希望将南桥书院项目配建民防工程面积扩大到10000㎡左右，不仅为学校服务，也能造福周边居民。在设计方案与投资方案基本完成的情况下，奉贤区民防办积极与审批部门、建设部门沟通协商，引用规划依据，分析多配建民防工程的益处，最终成功修改设计方案，追加项目投资1600万元。南桥书院最终落实人防建筑面积9200平方米，其中包括2个二等人员掩蔽部和2个物资库。

智慧赋能，切实满足民众需求

南桥书院地下车库在满足学校需求的基础上，剩余车位向周边区域开放。总停车位为360个，一层停车总数78，为社会提供停车位74个，地下一层停车总数282个，为社会提供停车位214个，合计为社会提供停车位288个，极大地改善周边居民停车问题。停车场具备多种智慧停车服务，同时对接“上海停车”、“奉贤停车”等APP，支持各种支付方式。社会车辆进入时车库智能道闸自动识别通过车牌，设置空余泊位感知设备，通过多种形式显示车位方位，引导司机快速找到系统分配的最合适空车位，保证停车场的畅通和充分利用。在学校车辆停车场内设置自动车位锁，防止外来车辆占用。地下停车场规模的扩大与智慧停车服务的引入既满足了教职工停车、家长接送停车的需求，又解决了周边居民的停车问题，有效缓解了周边道路早晚高峰堵塞情况，为民防工程助力老城区城市更新探索了一条新路径。

撰稿：奉贤民防

编辑：王鹏

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