重磅！广州市官方租房平台上线，房源均经审核，租房全过程将实现透明化！

2017-10-20 番禺日报

小编获悉

广州市建委正式推出阳光租房平台

平台上房源需经过管理部门审核

确保真实

租房全过程将实现透明化！

在昨日的平台启动仪式上，市住建委房地产租赁管理所表示，平台完全由政府建设，由市、区、街、社区运营管理，具备管理与服务双重功能。

这个官方打造的租房平台，

有什么特色？

三种方式验证房源

平台上的房屋信息和租客及房东的个人信用信息都会进行审核，并将以智能+人工审核的方式，做到产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源，保证房源信息和个人信息真实可靠。

目前平台已开通了租赁房源预登记和下架功能。预登记就是对于将要上线对外发布租赁信息的房源，需经过租赁管理部门的审核，确保房源的真实。房源下架，就是对已完成网签或网备的放盘信息，自动中止其房源展示，确保房源信息实时鲜活。

可像淘宝一样互评信誉

此外，跟淘宝对买卖双方的信誉进行认证一样，房屋租赁成交并备案后，租赁双方可就此次交易相互评价，系统将自动计算诚信评分，保证诚信信息准确有效。

明码标注成交价不得高于放盘价

在价格管理上，通过设置“成交价格不得高于放盘价格”和“中介佣金标准明码标注”等功能，使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。

办证、入学、提取公积金等更方便

租户在平台上租房签下租约之后，租赁信息，将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。

通过地图直接搜房源

对于租客来说，平台还可以做到一张图找房，实现地图找房、在线查看租金参考价等功能，还能按行政区划或房源周边范围查询租金参考价信息。

平台的现状和未来

会是怎样的？

目前：多为品牌公寓约几千套

资料显示，目前进入广州市场的品牌公寓多达十多家，包括传统开发商旗下的保利公寓、碧桂园凤祺公寓、万科泊寓，也包括新兴的公寓管理单位如YOU+国际青年社区、魔方公寓、窝趣轻社区。

至于平台上已上架的房源数据，今日市住建委并未透露，但据现场多家品牌公寓的运营方表示，各家公寓差不多有800至1000套房源上传，累计估计有几千套，个人房源则暂时很少上传。

未来：将增微信版本，引入银联及征信

市住建委表示，该平台目前暂时只能通过网页访问或在安卓系统下载app，苹果 IOS系统还没有app可供下载，但未来会发布。

下一步住建委还会将租赁信息平台拓展，增加微信等版本，并利用商业平台的优点优化系统功能，引入银联、第三方支付平台和征信系统等，为用户提供网上支付等更多的便利服务。

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来源：咩事

编辑：颖颖