提醒！加装电梯工程完工却迟迟没有交付使用？你可能少了这样东西！

“怎么加装电梯施工工程完工这么久

也听说有关部门过来验收了

但是我们还没有收到电梯交付使用的通知。”

上星期五，搬进市桥街平康苑某单元的

住户刘先生对番报君说

也有街坊告诉番报君

是不是施工单位的费用结算拖延

导致电梯迟迟没有交付使用？

带着这些问题

番报君向相关部门、施工单位、

小区业主代表等进行了了解。

施工单位：

工程完工，已通过监管部门验收

据介绍，平康苑3幢是该小区唯一一个旧楼加装电梯的单元。因而在该小区受到格外关注。

番报君从有关方面获知，早在7月份，施工单位的项目负责人表示，该单元共9层楼，出于设计的原因，两个楼层共用一电梯，具体为2、3楼，4、5楼，6、7楼，8、9楼分别开设电梯的楼层，节省费用显而易见，因而实际加装电梯为4层。采用钢结构和玻璃幕墙为主的玻璃钢结构，其优点是对低层住户采光影响小。4月份施工队伍入场，至10月上旬，门禁更换、电梯过道与楼道接触部位的翻新等辅助工程进入收尾阶段。

旧楼加装电梯完工

10月18日，番报君致电施工单位广东易佳梯科技有限公司，其工程部负责人郭先生说，该项目的主体工程和辅助工程已经完成，上星期特种设备监管部门派人进行了验收，验收合格。这位负责人告诉番报君，这一工程严格按照施工要求进行，质量有保证，一切为了用户满意。

特种设备监管部门：

有电梯使用登记证才能使用

据了解，每部电梯在投入使用前，还需区特种设备安全监管部门办理电梯使用登记。除此之外，小区同意增设电梯的业主们，还要用书面协议的形式来确定电梯的使用者和管理者。

施工单位工作人员检测电梯

施工单位的郭先生还告诉番报君，特种设备监管部门通过验收后，就等电梯使用证书的颁发，证书到手后才可以使用电梯。小区居住单元的住户应该推选出业主代表，向监管部门申报电梯安全人员使用登记证，一般情况下在15个工作日可以办妥证书。

区市场监管局是主管全区电梯、锅炉等特种设备的监管部门。该局特种设备监管科科长张鹏飞告诉番报君，旧楼加装电梯申报电梯安全使用证，一般情况建议小区物业管理公司去办理。

电梯施工单位牌子挂在加装的电梯旁边

番报君又到该小区的物业管理公司询问。该公司工作人员说，物业公司与小区里的3幢（单元）加装电梯的事，是不沾边的，即是说不是该物业公司管的，具体问施工单位或业主代表才清楚。

番报君又找到该单元6楼的601的业主代表。他说，已经向监管部门申报了，监管部门也说电梯很快可以使用了。电梯投入使用的具体时间还不特别明朗。这个小区加装电梯单元的居民，正充满期待等着电梯早日投入使用。

22日下午，番报君再次来到电梯现场，发现电梯还未交付使用。

番报君特地将

特种设备使用登记指南拿来了

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看到这里肯定有街坊想问

旧楼加装电梯要如何报批？

要走哪些流程？

又要符合什么条件？

别急，带着这些问题和番报君一起往下看吧~

近日，区住建局、区规划局等部门的主要领导以及街道办相关负责人来到正在筹划加装电梯的富豪山庄富瑶居2座，就业主关心的加装电梯如何报批，要走哪些流程，又要符合什么条件等问题进行了详细解答。

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富豪山庄富瑶居建于上世纪90年代，五层楼高，一梯两户。随着不少住户年龄的增大，加装电梯的要求正变得越来越迫切。如今，整栋楼里十户人有八户人同意加装电梯，但一楼两户人并未表态。其他业主担心万一这两户不同意的话，是否能施工。市规划和自然资源局番禺区分局总工程师李昆仑表示，十户人中有八户人同意已经超过总户数的三分之二了，只要加装的电梯不对楼房住户形成严重的遮挡，他们可以批准施工。不过李昆仑也建议，在这个过程中大家还是要注重邻里关系，尽量想办法做通所有人的工作。

东环街道办城建中心负责人宏晓纬表示，街道和居委会会居中协调，协助业主们做好邻里之间的沟通工作。该楼房属于老旧结构，街道方面也会协调好发展商和物业管理公司，把旧的房屋图纸提交出来，协助相关单位做好电梯加装的设计，保证施工安全。

番报君看到，富瑶居2座有南北两个出入口，可以为加装电梯的位置提供较多的选择余地。不过，最终的选址和施工方案还是要等专业人员前来现场查勘确定。区住建局局长张启泉表示，两周内会在富豪山庄组织一场咨询活动，由区住建局牵头，市规划和自然资源局番禺区分局、区加梯办、电梯公司、施工设计单位等多方参与，让居民得到更清晰的指引，同时也会在现场为居民拿出初步的施工方案。

文：番禺区融媒体记者李秀政、邓芳、梁毅明

图：番禺区融媒体记者李秀政

视频：番禺区融媒体记者邓芳、梁毅明

剪辑：立立

编辑：蓝蓝路

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