就在两会刚刚结束的3月17日，北京出台了被称为史上最严格的限购限贷政策：购买首套房普通住宅首付款比例不低于35%，非普通住宅首付款比例不低于40%；购买二套房普通住宅首付款比例不低于60%，非普通住宅首付款比例不低于80%；并且贷款年限不得超过25年。二套房认定开始认房又认贷，只要有过购房或贷款记录都界定为二套。
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新政能挡住北京房价暴涨？3月最新最全房价曝光，结果竟然是...
合粉们，没错~
咱们今天又要说说大北京的房价了！
讲真啊，限购限贷政策好像离好多北漂有些遥远，
因为北京16区的房价表实在是......
你们自己来好好体会下吧！
北京最新房价走势
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（数据来源于安居客）
北京3月二手房均价 60815 元/m²
北京2月二手房均价 59531 元/m²
环比上月上涨 2.16%
从近12个月的二手房成交均价走势来看，
北京二手房价真的是在缓步上涨啊~
| 区域 | 房价（元/㎡） | 环比上月 | 同比去年 |
| 东城区 | 115342 | 上涨5.59% | 上涨51.48% |
| 西城区 | 128047 | 上涨6.70% | 上涨37.50% |
| 朝阳区 | 76516 | 上涨4.42% | 上涨52.33% |
| 海淀区 | 91133 | 上涨4.29% | 上涨41.02% |
| 丰台区 | 64582 | 上涨5.06% | 上涨63.47% |
| 石景山区 | 56689 | 上涨5.38% | 上涨61.59% |
| 昌平区 | 42192 | 上涨5.95% | 上涨67.51% |
| 通州区 | 50968 | 上涨1.12% | 上涨50.23% |
| 大兴区 | 47917 | 上涨6.02% | 上涨66.19% |
| 顺义区 | 42599 | 上涨2.80% | 上涨56.69% |
| 怀柔区 | 33403 | 上涨10.52% | 上涨62.40% |
| 房山区 | 32457 | 上涨9.86% | 上涨76.81% |
| 门头沟区 | 45119 | 上涨5.88% | 上涨87.62% |
| 密云区 | 26858 | 上涨4.22% | 上涨45.61% |
| 平谷区 | 23763 | 上涨21.71% | 上涨44.08% |
| 延庆区 | 25202 | 上涨16.46% | 上涨184.61% |
而从北京16个区看房价，
其中西城区的均价最高，为128047元/平米
平谷区的均价最低，为23763元/平米
而且，不难发现：
北京16个区较往年房价都有上涨，
且上涨幅度还不低！
好了，下面还是一起来看看3月最新的
北京17条线路345个地铁站周边小区
二手房均价一览表，
看看北京3月的房价，你有何想法？
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均价最高地铁站：天安门西站（139579元/㎡）
均价最低地铁站：八里桥站（47744元/㎡）
2号线
均价最高地铁站：和平门站（139339元/㎡）
均价最低地铁站：朝阳门站（98472元/㎡）
均价最高地铁站：灵境胡同站（140415元/㎡）
均价最低地铁站：义和庄站（43523元/㎡）
均价最高地铁站：张自忠路站（134415元/㎡）
均价最低地铁站：天通苑南站（36583元/㎡）
均价最高地铁站：北海北站（137977元/㎡）
均价最低地铁站：物资学院站（53818元/㎡）
均价最高地铁站：虎坊桥站（127388元/㎡）
均价最低地铁站：欢乐谷景区站（64429元/㎡）
均价最高地铁站：什刹海站（137127元/㎡）
均价最低地铁站：育知路站（48590元/㎡）
均价最高地铁站：国家图书馆站（124679元/㎡）
均价最低地铁站：科怡路站（61677元/㎡）
均价最高地铁站：巴沟站（134067元/㎡）
均价最低地铁站：纪家庙站（47526元/㎡）
均价最高地铁站：五道口站（109221元/㎡）
均价最低地铁站：龙泽站（53687元/㎡）
均价最高地铁站：善各庄站（97429元/㎡）
均价最低地铁站：张郭庄站（54777元/㎡）
均价最高地铁站：清华东路西口站（112133元/㎡）
均价最低地铁站：南法信站（34707元/㎡）
均价最高地铁站：西苑站（96854元/㎡）
均价最低地铁站：温阳路站（67670元/㎡）
均价最高地铁站：大葆台站（74633元/㎡）
均价最低地铁站：苏庄站（32845元/㎡）
均价最高地铁站：朱辛庄站（78505元/㎡）
均价最低地铁站：昌平站（43084元/㎡）
均价最高地铁站：肖村站（80546元/㎡）
均价最低地铁站：荣昌东街站（51022元/㎡）
均价最高地铁站：东直门站（106709元/㎡）
均价最低地铁站：三元桥站（91850元/㎡）
合粉们，
泥萌中意的房子房价如何了呢？
下面这些单价超过13万块的地铁站，
整整13个呢！
噢，合小花默默咽了咽口水
（土豪，家里还缺打扫卫生间的吗？）
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| 13万单价以上 | |
西单站 （138922元/㎡） | 和平门站 （139339元/㎡） |
灵境胡同站 （140415元/㎡） | 北海北站 （137977元/㎡） |
天安门西站 （139579元/㎡） | 什刹海站 （137127元/㎡） |
南锣鼓巷站 （136841元/㎡） | 木樨地站 （136490元/㎡） |
车公庄西站 （135068元/㎡） | 张自忠站 （134415元/㎡） |
巴沟站 （134067元/㎡） | 西四站 （132887元/㎡） |
长春桥站 （130412元/㎡） |
总共13个地铁站单价超过13万，
上个月只是11个过12万，
一个月门槛抬一万，这个跨度有点大！
3万单价以下：无
而上个月北京还有两个单价
低于3万的地铁站，
这个月已然消失的无影无踪了呢~
大家看了这么多房价信息，
有木有感觉虎躯一震呢？
ps：在过去的一段时间里，北京房价暴涨引发朋友圈水深火热。从清华硕士买不起北京的学区房，到北上广深正在扼杀年轻人的创造力，再升华到阶层上升通道的锁闭。大家怎么看？关于最新最严格的317房价限购令：二套房首付比例上调为60%以上，且住房贷款的最长期限缩短为25年……你觉得会有效的控制北京房价吗？欢迎大家来吐槽~