深圳，因为房子划出两个阶层！
导语：本文无关于怂恿谁去买房，只是想聊聊身边的例子；我们同生活在高房价的深圳，虽然有压力，可却因追寻梦想、诗和远方而幸福。
先来看一组“激动人心”实例
在2015年的3.30之前，一套300万的房子（首付100万多点，贷200万）现在的市值是650万以上。
也是在3.30之前，投入近40万（贷80万），如今这套房的市值是220万以上。
一朋友2013年，买入福田一套50平的房子，当时不到100万（首付30万，贷60万），现在的市值是350万以上；以上都是身边80后刚需购入房价涨幅。
而豪宅市场，更让人瞠目结舌，深圳公认的豪宅区,深圳湾，2009年3万/平的单价，现在片区整体的房价都在11-15万/平。
福田的香蜜湖豪宅区就更不用说了，就拿最近两年的案例，合正香蜜原著来说，2013年的时候价格是3.8-4.3万/平，现在的售价是10-12万/平，两年多的涨幅达近4倍。
包括龙华、宝中、前海，这些地方房价的涨幅已让人望而兴叹；在全民皆涨的2015年，深圳现在已难寻3万/平以下的房子。
错过上车机会，留在了起点上
作为一个房地产行业的从业者，我见证着深圳房价的一路上涨，也看着许多人因房产而迅速进入千万、数千万级身家，最伟大的是深圳的房产造就了近80%的富人。
早在几年前，身边就有朋友问我要不要买房，当时还很诚恳的用我不算专业的看法告诉他（她）们：“有钱就买，买不起大的买小的，买不起市区买关外；”
有一个朋友，在问过我后又的两年（2013年），他还没买啊，我问他为什么不买，他说：“我不想借银行的钱，我想等有全款买个好点的房”，又说：“房子太贵，再等等”。
我知道他当时大概100多万存款，可当时100多万首付可以在宝安选个不错的300万的3房了；直到去年，无意中再交谈的时候，他还没买上，遗憾的跟我说：“没想到房子涨得这么猛！”。
人生本来就没有那么多“早想到”，若他当时买房，现在的身家至少是600万以上（也就是说投入100多万，保守赚了500万以上）；他一直所期望的全款买房，以自身财富的增长能力，远远难以企及。
泡沫总是会破的
狼本来没来，却已被狼吓走了
不想举太多的例子，因为对于我们这一代人来说，高房价确实让我们没有幸福感，而更多的是压力。
其实每每有人问起：“深圳的房价太高，万一跌了怎么办？”值不值得买房的纠结，或是错过一次又一次上车的机会，其实心里也是矛盾的。
他们所担心的，“现在已处在泡沬的顶峰，崩盘将要来临的恐慌”，其实许多时候是自己吓自己，且不说房价绑架了经济，这个城市的财富值远远超人们的想像，只要还有人愿意买单，崩盘就难现。
从2002年，有专家就不断的在说“楼市要崩盘”，结果，房价涨了10多年，纵观历史和世界一线的房价，跌的次数极少，而在跌之前，往往经历了多年的上涨。
确实，房价也不会一直只涨不跌，长此以往泡沫也有一天会破灭，当一个人总是因担心某个事情的来临而选择什么都不做，或者总是等待着一个跌到低的机会好入市，这样注定错过太多机会。
正如业内一位前辈所说：“泡沫是很可怕，但最可怕的是，你因为担心那个不知道啥时候来的泡沫而选择了什么都不做。那么，即便泡沫崩溃了，你自信有钱去抄底吗？而房地产至少还能跑赢通胀，但你只持有的现金却在时间的流逝中，全贬值了。”
另一方面，高房价从某种程度上确实偷走了我们这一代人的梦想，可我们看到未来一个大趋势是，如果想一直在深圳深耕下去，却不可避免的与房子处处相关，居住是不可避免的（以居住为目的，没必要担心涨和跌），孩子上学……都与房子分不开。
更恐怖的是，房租一年以20-30%的涨幅（2015年前买的房子租已可抵供），未来我们将面临着难以承担的房租，甚至租不起房子（因为深圳城市更新正在加快脚步，未来城中村会少之又少，或是全部消失。）
按朋友的一句话，深圳总有一天，会彻底的划分为富人区和贫民区！
最后，分享一个转自朋友圈的故事：我们之间隔着一套房子，但这套房子，是几百万的距离。
来源于网友：jhjflystar（华为员工买内部股，腾讯员工借公司钱买房，几年后云泥有别，其实选择比努力更重要。）
在高中时，我们前后排就坐。
我们的差距，就像当时的成绩。
我第一，他第七。
之间隔着不到一米的空气。
后来，我和他都考上了大学，还在同一个城市。
我们的距离，就是学校的差距。
我是985， 他是211。
但是我们选了同样的专业，都是计算机。
我们专业差距几乎为零，都是农村的孩子。
都没接触过编程这种所谓的高科技。
毕业了，我们一起找工作。
我进了华为，中国排名第一的民企。
他进了腾讯，互联网最牛逼的bat之一。
我们来到了深圳。
我们的距离，就像当时找到的工作 。
他起薪高些，但我认为我更有潜力。
工作一年。
我们经常加班，也经常联系。
互相吐槽自己有多苦逼。
我们的距离，就像晚上加班的时间。
不是他多一个钟，就是我多一个小时。
工作两年。
我因工作关系周游了世界的各个地方。
越南、中东、希腊、巴黎。
我的朋友圈留下了各地的名胜古迹。
他成为了码农。
天天敲击键盘，被产品经理虐到哭泣。
这时我们的距离，就像各自的工作状态。
他悲催成狗，我酷爱装逼。
工作三年，我们都攒了点钱。
我的钱投入了华为股票，我很满意。
别人炒股炒成了股东。
我是打工打成了股东，这就是能力。
他手里攥了不少的钱。
他说要买房，我吃惊至极。
深圳的房价如此之高，凭你三年的积累
首付也付不起。
你家和我家一样，哪有钱帮你。
可是，可是。
他说他们公司可以贷款，而且是免息。
他算了下，还买的起，虽然有压力。
这时，我和他的距离。
就是债主和债权人的区别。
我是公司的债主，分享公司的股息。
他负债百万，成为房子的奴隶。
工作六年。
我依然在努力。
我的收入已大幅增长。
他仍然在还贷。
公司的借款已还清。
我当年的股票，股息已帮我赚回了本金。
他当年的房子，已翻了接近两倍。
这时候，我们中间隔着一套房子。
但是，这套房子，就是几百万的距离。
仅以此文献给所有来深圳打拼的年轻人，你们的努力让深圳充满了希望。
我身边有些当初条件差不多的年轻人，后来只是因为买房和没买房，几年之后他们几乎就是两个阶层的人，有的人因此离开了深圳，有的人仍在坚守。
本文无意褒贬任何人，也无意褒贬任何公司，只是真实的记录了我们这个时代特有的现象。
华为和腾讯都是深圳最杰出的公司之一，也是深圳的骄傲。
在深圳，虽然租房也能生存，但不叫生活，有人因为咬牙买一套房而选择留在深圳坚持，终于守得云开见月明，有人同样因为没买房选择观望，但最终不得不饮恨离开，郁郁不得欢。
比崩盘更可怕的是你还没买房，机会永远是留给那些敢于出手的人！
本文来源：深圳房网数据中心