年轻人都想有钱,我也不例外
从负资产到财富起飞!我跟他只隔了18平米的距离!
本文为Kenny访谈录第3篇
前阵子发表了两篇访谈录,《深圳隐形富豪自白:房价泡沫巨大,我为什么还要砸4500万买下整层公寓?》以及《3年前,他拿着4000元独闯深圳;3年后,他已坐拥2套深圳房产,身家千万!》。
感谢这两位粉丝对Kenny的信任,愿意让Kenny跟大家分享他们的买房故事,同时也欢迎更多的粉丝跟Kenny分享你们的买房故事,有机会让你成为文章主角哦。
这个访谈录,Kenny打算把它做成一个系列,取名Kenny访谈录,以下为第三篇。
市场很公平。任何一次机会出现,永远只有少数人受益,大部分人骂娘。
深圳房价从2004年开始上涨,至今已有14个年头,当大部分的深圳外来人口,被深圳的高房价、高房租压得喘不过气来,有人却因为房价上涨数钱数到手软。
过去14年,想要有钱其实很简单,只要你在深圳买了房子。
2002年某教授就发表了中国楼市崩盘论,但这不妨碍深圳楼市出现黄金10年。在中国,想赚钱其实也很简单,只要跟所谓专家对着干就行。
有人说,我也知道投资深圳房子赚钱啊,但问题深圳房价这么高,我要有钱才行啊!这是很多人的心声。
如果你们都这样想,那么请你好好阅读这个故事,看看这个文章主角,他仅仅通过在深圳买了一套18平米的小公寓,就开启了他人生财富起飞的故事。
今天的主人公,很接地气,因为他既不是富豪,也不是企业家。他就跟深圳大部分年轻人一样,想要成为有钱人,也很努力,但苦于没有方向。
拿着微薄的工资,被深圳的高房租、高生活水平压得喘不过气来,月月月光族,有时候还要家里接济。
深圳不乏这样的年轻人,像我们主人公华仔一样的故事,在深圳各大城中村,每天都在不断的上演。
但是2015年,我们的主人公华仔,彻底告别了这样的生活。
因为他在深圳买了一套房子,虽然这套所谓的房子,仅仅只有18平米。
01
说说你的家庭
我98年就来到了深圳,当时我还很小,父母在深圳开酒楼,那时候生意很好,父母忙着扩张生意,并没有买房意识。
那时候的房子也不像现在,具有投资功能,只有居住作用。当时酒楼生意很火爆,父母一心扑在生意上,没有买房,我们连住都是住在酒楼里面。
父母奋斗了几年,身家几百万,有一年,父母扩大经营,从老家叫来很多亲戚,开了3间分店。
不想当年爆发了非典事件,酒楼根本没人敢来吃饭,转又转不出去,硬撑了大半年,最终宣告结业。
父母元气大伤,打道回了乡下,从此不愿意再来深圳。
如果当年不是扩大生意,而是拿那几百万贷款买房,估计现在家里也有上亿身家。
说这话时,华仔眼里流露出悲伤。
02
说说你的故事
我自己一直对深圳都很有感情,因为这里留有我太多美好的回忆。虽然父母不愿意再来这个地方,但我相信我能靠自己的努力,在深圳白手起家。
虽然父母在深圳什么都没有留给我,但当年他们把我户口迁过来了,没想到,这居然成为我逆袭的条件。
我2006年大学报考的是深圳职业技术学院,2009年大学毕业后就开始了我的奋斗历程。
03
说说你心目中的深圳
理想很丰满,现实很骨感。
我2009年出的社会,当年工作很难找,因为08年爆发了金融危机。政府4万亿救市计划,工作岗位我没见增加,房价倒是涨了不少。
当年深圳的均价大概是12000一平米。
现在听起来很便宜,但当年也是吓死人的一个高度,那房价让我觉得我一辈子都买不起房子。
当年有人搞了声势浩大的不买房运动,宣称只要大家坚持半年不买房,深圳房价肯定崩盘,当时好多人响应。
其中不乏许多买得起房的人,后来想想,有许多人就因为当年响应了那场运动,错过了最佳上车期,可能这一辈子都买不起深圳的房子了。
我当时住在福田新洲村,城中村著名的握手楼,房租550一个月,房间常年暗无天日,中午12点也要开灯,衣服没有一天晒过阳光。
房子常年像个蒸笼,我在那里住了2年,现在留下了偏头痛的后遗症。
楼下就是臭水沟,房子外面的电线上经常有老鼠爬过,我很怕老鼠,但是没有办法。
深圳是个很繁华的城市,如果你有钱,这里就是天堂。如果你像我一样穷,那这里就是地狱。
繁华背后有血泪,霓虹灯下有心酸。
你问我为什么这么苦还要留在深圳?那是因为只要你待在深圳,就有机会分享深圳美好的一天。
而如果你离开了,你就什么都没有,这就是我愿意待在地狱等待天堂的原因。
说这话时,华仔眼里闪现出耀眼的光芒。
04
说说你的工作经历
我09年出来工作,到今天,打了不下25份工,没一份工作做得久,最长的一份工作做了8个月,是在商场卖手机。
其实不想打工,我的理想是当个歌手,骨子里,是个深爱诗和远方的人,接受不了拘束,所以没一份工作做得长久。
但是唱歌养活不了我,所以没有办法,只能打工。
打工很痛苦,但换工作很开心,因为你永远不知道下一份工作的喜怒哀乐,以及会碰到什么样的人,经历什么样的事。
我喜欢这种未知的感觉,我骨子里是富有诗性的人,受不了打工,也做不了生意,最大的梦想是实现财务自由,然后好好唱我的歌。
深圳像我一样想法的年轻人,估计不在少数。
05
说说你的买房想法
其实我很爱学习,很喜欢看书,因为渴望财务自由,所以一直有研究财经。
其实经济学有个浅显的道理,很多人搞不明白,真正能赚到钱的,其实都是很轻松的。
说勤劳致富那是骗人的,勤劳只能解决温饱,因为不见得民工跟农民能成为富豪,而他们一定是中国最勤劳的人。
在过去,我一直看跌深圳房价,觉得深圳房价万把块一平米不可思议,买个100平米就要百多万,这么贵谁买。要是给我百多万我就不干活了,可以好好唱我的歌了。
但是后来研究了经济学后我发现,其实不是这么一回事,深圳房价根本不贵,反而是被低估。
那时候我就想着我要买房,赚它一笔,然后实现财务自由,之后只做我自己喜欢做的事。
06
说说你的买房经历
我买房是在2015年,因为2014年楼市低迷嘛,那时我想着买房,是个很好的时机。
但是当时深圳房价更贵了,均价24000一平米,基本上,深圳不太可能有我买的起的房子。
但是我实在是太想实现财务自由了,所以疯狂去找房子,后来没想到,真的让我找到了。
所以年轻人一定要有梦想,你敢想了,你才会去做。你去做了,就有成功的可能性。
我买的楼盘是福田的桐林公寓,仅仅18平米,总价60万。
我09年出来社会,到2015年买房,我出来社会整整6年了,一分存款都没有,可能还差朋友几千块,财富等级我连A1都排不上,虽然A1仅仅是存款一万块。
一个出来社会6年的人,一个出来社会6年负资产的人,你说我有多失败。
房子60万,首付18万,这对我来说是天文巨款,不过当时我想钱一定是想疯了,觉得一定要把它拿下。
后来中介也想做生意,就给我推荐了首付贷,贷款10年,1分利息,我自己只要出1.5成首付就可以了。
这样一来首付就只要9万块。于是我的热情彻底被点燃,说什么都要拿下这房子,于是我开始疯狂借钱。
父母、亲戚、朋友我都借了个遍,最终到手15万,然后我就把房买了,扣掉过户费和中介费,还剩下点钱可以支持月供。
买下房子的那一刻,我第一次充满了成就感。
随后深圳政府出台了330新政,房价如火箭飞天一发不可收拾,很多没来得及买房的人彻底被房价抛弃,整个深圳怨声一片。
而我仅仅半年后就出手了这套房子,成交价120万,半年获利60万。
07
说说你对深圳房价的理解
在2015年以前,我觉得深圳房价疯了。
我07年回深圳读的大学,一转眼10年过去了,深圳房价1万块一平米的时候,我觉得深圳房子贵上天。
而现在深圳均价55000一平米,我觉得很便宜,因为我买的起。
拿到60万的那一刻我很激动,在深圳,60万根本不算什么,但我是一个对物质要求不高的人,60万为起点,已经足够我实现财务自由。
我拿这60万在罗湖的旭飞华天苑买了一套16平米的房子,成交价50万,首付15万,加中介费加税费一共是18万左右。
我现在有房,身上还有42万流动资金,我终于可以好好唱我的歌了。
不用再看老板脸色,不用再看房东脸色,过几年我把这房子一卖,关外可以买套稍微大点的房子。
买房,赚钱,不过是如此简单的一件事。
深圳的房价还要涨。因为深圳年轻人实在太多了,这些人来了就不想走,以后像这类20平米左右的超小户型会很吃香,还有很大的上涨空间,因为总价并不贵。
没买房的人都盼着房价跌,但是这些人一旦买了房子,就比一般人更渴望房价上涨,就冲这心态,深圳房价就跌不了。
深圳满街的年轻人,不愁没人接盘。
你没买房,你咒骂高房价。你买了房,你赞美高房价。这就是我们的国情。
我个人感谢深圳房价,如果没有2015年这一轮暴涨,我估计还是一个找不到方向的屌丝。
而我现在已经是个实现了从A1到A6财富阶级(50万)的逆袭,我的人生就此改变。从这点出发,我感谢深圳的房价拯救了我。
Kenny点评:深圳是个充满奇迹的城市,你永远不知道它哪天会给你惊喜,哪天会把你抛弃。
故事的主人公华仔,跟大多数年轻人一样,迷茫找不到方向。理想很美好,现实很残酷,谁都想如诗般的活着,但之前一定要付出巨大代价。
可能大家觉得华仔很颓废,这里Kenny解释一下,很多时候并非年轻人不努力,而是年轻人找不到自己的方向。
如果华仔有幸给唱片公司看中,一定会比绝大部分人努力。没为理想奋斗过的人不会懂。
Kenny以前也很颓废,但是加入深圳壹地产、深圳淘房志之后也很努力,尽可能把自己懂得的楼市经验、已经听到的精彩楼市故事分享给大家。
最后希望大家都能通过自己的努力,在深圳过上自己想要的生活。房子可以是租的,但生活未必不能如诗般美好。
深圳楼市,欢迎探讨!
我曾经的理想是当个作家
现在的职业是地产媒体人。
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