5年冲击世界第一！“香港+深圳+东莞”粤港澳大湾区城市群强势崛起！这个片区成最大受益者？
纵观全球，每一次大的经济格局调整，都会促成一个世界级大湾区的诞生！
今年两会，总理在《政府工作报告》中正式把“粤港澳大湾区”纳入其中。
粤港澳拥有着世界级湾区实力，区域经济总量超过1.4万亿美元，已经超越美国的旧金山湾区。
预测未来6年内，大湾区经济总量将达到14.76万亿元，有望在5年内超越京阪神湾区，成为世界经济总量第一的湾区！
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香港、深圳、广州，三大一线城市包围
东莞成粤港澳大湾区最大受益
粤港澳大湾区强势爆发，这也意味着包括东莞在内的香港、广州、深圳、佛山、中山等珠三角的11个城市都将迎来巨大的机会。
但哪个城市获得的机会更大？
我们认为其中独具活力、发展速度引人注目的东莞，尤其值得关注！
原因很简单：
2017年，第一财经“新一线城市研究所”发布了《2017中国城市商业魅力排行榜》，新一年的15个“新一线”城市，其中就有东莞。
东莞位于珠江口东岸，有“广东四小虎”之称，号称“世界工厂”，它是一座国际化花园城市，它是广东重要的交通枢纽和外贸口岸，是全国四个不设县的地级市之一。
晋升为“新一线城市”，同时被粤港澳大湾区城市群包围，东莞未来很可能成为“第二个深圳”！
打开粤港澳湾区的版图，我们不难发现：能夹在三大一线城市之间的，只有东莞。东莞坐享三大一线城市优质资源！
“东莞前拥香港、深圳、背靠广州这三个超大规模的国际城市，从经济总量、人口集聚和产业结构等方面看，东莞已经是粤港澳大湾区的主要核心城市之一。”
东莞作为粤港澳大湾区的“国际制造中心”，承接深圳、香港的产业转移和资金投入，成为粤港澳最大的受益者。
“香港+深圳+东莞”这一组合具有世界最完整的制造体系，产品诞生比硅谷的速度要快5到10倍，而成本是其1/5或更少。
香港2011年-2015年在东莞投资项目635宗，投资总额达34.6亿美元。
另外，东莞有超过150个深圳的重大投资项目，包括华为、京东、大疆在内等选择都入驻东莞。
自从2002年开始，东莞一直处于经济增速状态。
2015年，东莞经济总量超过965.4亿美元，是珠海的三倍，是中山的两倍！
直到2016年，东莞全年实现地区生产总值6827.67亿，超越美国名城拉斯维加斯。同时，GDP增速高于同期全国全省平均水平。
近年来，“人口红利”一词屡屡见诸报端，作为经济社会运行的最基础元素，人口资源对于城市发展的重要性日益凸显。
为此，东莞也一直提升城市品质、出台人才政策，以吸引越来越多的人才落户“第二故乡”。
从《报告》来看，这些政策确实有效。在主要城市人口吸引力排行TOP10中，东莞排名全国第5，仅次于深圳、北京、广州、上海，人口吸引力指数为8.104。
在“粤港澳大湾区”这一全新的格局中，东莞将扮演越来越重要的角色，未来的东莞必将发生巨变！
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高铁+地铁双向发力
塘厦成东莞最大价值爆发地
那么，在东莞临深板块中，哪个片区最有潜力？
塘厦！
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东莞+深圳，双重辐射带动塘厦
塘厦镇位于东莞市东南部，毗邻深圳观澜，莞深高速、龙林高速、东深公路、广深铁路贯穿而过，是东莞东南部的交通枢纽。
塘厦在珠三角一体化、深圳新一轮产业溢出转移进程中，因拥有“近水楼台先得月”的区位优势，加上多年来坚持工业立镇，实施转型升级和创新驱动，已经形成了较为完善的产业配套优势。
塘厦同时享受深圳、东莞两极带动辐射！
紧邻深圳，塘厦是东莞交通要地
为什么看好塘厦？
还有一个重要原因——塘厦有地铁，并且是和深圳无缝接壤的地铁R4线！
东莞地铁R4线位于东莞东南部，可实现与深圳4号线实现 “无缝连接”！全长25.2公里，设站11个。
R4线从黄江沿莞深高速进入塘厦后，沿塘厦塘龙公路跨广深铁路至清溪清塘路设站4个，包括塘厦西站、塘厦中心站、东兴大道站及塘厦东站。
其中塘厦中心区站为换乘站，对接深圳轨道4号线观澜站！
未来，塘厦居民可通过4号线直达福田口岸前往香港！
一般而言，一条地铁线往往会改变一个区域的发展，带动沿线物业轮动升值。
例如，
深圳地铁3号线开通，就打破龙岗的“房价线”。龙岗的房价为从2011年的1.1万增至2016年龙岗的房价是3.7万左右，涨幅超过了236%！
再以地铁4号线为例，2011年清湖到少年宫地铁开通，龙华房价从“1”字头飙升到“2”字头。如今，龙华片区房价已经冲击10万+，将成为深圳的下一个豪宅聚集地。
而塘厦，不仅有R4线还有赣深高铁塘厦站！
目前，塘厦的房价还处在一个启蒙的阶段，其价格比观澜湖低一半，但这肯定是被低估了的。
可想而知，在地铁和高铁的带动下，未来塘厦整个片区的价值将集中爆发，塘厦的房价只会往上走，甚至会快速向龙华观澜看齐！
对于置业者来说，目前最重要的还是抓住机遇，提前布局，最大化实现资产保值、增值！
塘厦自然资源丰富，生态宜居
除此之外，塘厦还拥有大屏嶂国家森林公园的绿色宝库，拥有观澜湖高尔夫度假区的东莞唯一国家5A级旅游景区。
有虾公岩、仙女湖、企洞三大水库，有塘厦公园和崖山公园等，有孕育出无数艺术瑰宝的石鼓水龙油画村。
同时作为全国首个“国际生态安全示范镇”，将可持续发展在很多方面做出了探索和诠释。
在自然资源日趋稀缺的今天，塘厦无疑享受着大自然最好的馈赠！
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坐享湾区红利，塘厦潜力轻资产
卓越蔚蓝郡，傲然面世！
目前，塘厦潜力轻资产，卓越集团倾力之作——卓越蔚蓝郡，约87-96㎡带装修3房，傲然面世！
▲项目效果图
卓越蔚蓝郡位于大坪高速出口与塘厦中心出口之间，10分钟之内上高速，35分钟直达福田；
同时项目周边有迎宾大道、塘龙路、蛟坪大道、鹿苑鹿、田心路交汇，三纵两横，道路网络四通八达。
▲项目区位交通图
此外，距离卓越蔚蓝郡约3公里处的大屏嶂森林公园，相当于14个莲花山公园，负氧离子约2倍于梧桐山；还有虾公岩、仙女湖、企洞三大水库环绕，空气清新，环境极佳。
项目旁紧邻曼佧特酒店，提供住宿、餐饮、会议、水疗、娱乐等一系列高端体验。
距离项目4公里的万科生活广场，占地面积约3.5万平，有塘厦唯一的星巴克、唯一的大型华润万家超市、必胜客、万宁等知名商业。
同时，项目周边生活配套齐全，教育（水霖学校、塘厦第三小学），医疗，社区休闲一应俱全，生活无忧。
▲项目效果图
大湾区时代，卓越蔚蓝郡占据湾区中轴黄金区位，尽享天时地利，潜力轻资产，投资自住两相宜！
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独家！惊喜！
带你“装B”，带你飞
自从2017年8月17日，深圳是发布最新限行规定，工作日的早晚高峰时段，深圳市全市范围限制外地车牌。
深圳车牌就变得更加稀缺，相关数据显示深圳小汽车车牌摇号人数逼近80万大关。
很多人网友都想知道有什么办法可以直接上牌？
今天，卓越为大家献上惊喜！
卓越蔚蓝郡正在执行“装B”计划！三大计划，助你在深圳完美装B，畅行深圳！
计划内容
计划一
免摇号得粤B车牌，报名参与抽粤B牌一块！
计划二
梦想青年置业98折，来访置业98折！
计划三
免费赢取iphone8，来访抽奖装B神器iphone8
具体执行方式
1）
免摇号得粤B车牌
在卓越蔚蓝郡微信稿《独家！带你“装B”,免摇号获取粤B牌方法揭秘》活动尾页填写报名信息参与活动，同时关注“卓越深圳地产公众号”，转发《独家！带你“装B”,免摇号获取粤B牌方法揭秘》微信稿至朋友圈，集齐50个赞即可在活动当天前往卓越蔚蓝郡营销中心，参与抽取粤B车牌竞拍现金奖励机会。
备注：
1、粤B车牌竞拍现金奖励中奖者可获得与深圳市9月小汽车竞价平均价等额的现金奖励，客户需自行申报个人所得税；
2、抽中者需在2017年12月31日前，凭竞价及上牌凭证（竞价时间不得早于中奖时间），到卓越蔚蓝郡营销中心领取奖金，抽中者无竞拍凭证或未参与深圳市车牌竞价视为放弃该权益，不得事后追溯；
3、该现金奖励不可转让，竞拍者需与中奖者为同一人；
报名时间：2017年10月11日-10月20日，10月21日零点正式结束报名（每人限报名一次）；
抽奖时间：2017年10月21日14:00
活动地点：卓越蔚蓝郡营销中心
2）
梦想青年置业98折
活动内容：参与线上积赞活动的每一个人，凭微信积赞截图可获得卓越蔚蓝郡额外专属98折（不可折现或兑换其他形式奖品）
活动截止日期：2017年10月22日
3）
免费赢取iphone8
到访蔚蓝郡营销中心可免费抽奖，ipad mini，iwatch等奖品等你来抽，最高可获iphone8一部
活动截止日期：2017年10月22日
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