任性的深圳顶级豪宅：1套三年竟然涨了1个亿？

来源：楼市头条

原标题：一套赚1亿！这张三年前的房价清单，会让你悔不欲生

深圳顶豪看数字

地产圈流行这样一种说法：北京顶豪谈文化，上海顶豪讲户型，深圳顶豪看数字。

那咱们就来看看数字，这是三年前的一份房价清单。

你肯定又懒得看图，简单给你总结下。

1、总价1000万-2000万的深圳豪宅，在2014年的时候，均价一般在6万/平上下，比如华侨城纯水岸、深业上城；

2、总价2000万-5000万的豪宅，2014年均价在7-8万/平，比如鲸山别墅九期，都还不到7万；

3、总价5000万以上的就只有著名的深圳湾壹号（900平双拼），当时号称单套过亿，均价在12.6万/平。

看完什么感觉？

是不是感觉这三年前的豪宅也不是很贵嘛，跟现在普通商品住宅差不多，甚至还不如关内一些学区房。

那你知道现在这些豪宅多少钱么？我随意挑几套，给你们看看。

 1、东海国际公寓：最新报价12万/平，每平米上涨近6万

2、华侨城纯水岸十五期：最新报价15万/平，每平米上涨超过7万

3、深圳湾壹号：最新报价21万/平，每平米上涨近10万

像一套深圳湾壹号（900平双拼）的房子，三年下来，涨了近1亿。真的是买到就是赚到，如果是普通工薪阶层，怕是要向天再借500年，才能赚到这1亿吧。

看到这里，你有别只顾张大嘴巴目瞪口呆，这种涨并不是我大深圳独有。只是，你我的头发长见识短而已。

顶豪在不断上涨

数据显示，每7年，悉尼别墅价值翻一番；美国更甚，60年翻了100倍；纽约中央公园上东区，每平方米均价在30-50万人民币之间；伦敦海德公园一号，每平方米价格可达50万人民币以上……由此可见，顶级豪宅在以令人震惊的速度不断地升值。

想想自己累死累活，辛苦工作，一年下来居然还没人家一厕所赚的多，只能心理默念“嫉妒使人丑陋”。

千万不要让贫穷限制了你的想象力，以为这么贵的房子没人买，特别是深圳，越贵的房子，越抢手。哪哪哪的豪宅开盘，富豪通宵排队，多少小时就售罄的新闻，你一定没少看过，买豪宅跟买白菜一样。

深圳地产圈业内流传着这样一个故事：某豪客为了方便在深圳湾跑步，就买了一套深圳湾一号半亿的公寓，之后觉得房子很值，又“任性”地再买了一套。

纵观深圳华侨城、香蜜湖等片区的顶级豪宅，虽然历经调控，但仍然是“有价无市”的行情，转手率相对较低也证明顶级豪宅的保值、增值性。

而且，豪宅买家对价格相对不敏感，更看重豪宅的顶级资源和一流品质，稀缺已决定价值，少数人拥有的资产，就呈现出“越豪越热销”的趋势。

深圳一直以来就不缺土豪，不管是本地的，还是外地的，而且越来越年轻化，目前深圳豪宅置业者的平均年龄只有38岁。

真的是，人比人，气死人。

在今年9月份，深圳一手豪宅共成交516套，成交面积11.36万平方米，成交均价104136元/平。

要知道，三年前的顶豪门槛还只是单价5-6万/平，总价1000万/套；而现在没有10万/平，没有200平，都不好意思说是豪宅。

后悔三年前没买豪宅么？本来也可以赚他个小目标。那我们看看哪些人会后悔。

1、像咱们这种普通工薪阶层是会后悔，但是拜托别闹了，好像回到三年前，就能买得起似的，还不是跟现在一样，只能眼巴巴地在楼下看着。

当然不排除有一夜暴富的存在，但实在是少之又少。

豪宅对于工薪阶层就是个梦，白天做一做就好，还是踏踏实实为首套房的首付努力搬砖吧。

2、要说真正后悔的，就是那些当年手上有个一千万左右，因为犹豫而没有买豪宅的中产阶级。你没看错，身价一千万左右，在深圳真的是中产阶级。

想像一下，如果三年前，这些人胆子大点，咬咬牙也买套豪宅，现在身价可能涨了好几千万吧。这或许是一个质的变化，接触的阶层可能完全不一样。

但大多数情况是，这部分人手上拿着钱，犹犹豫豫，不敢下手，最终找了个还不错的地段，买了套100平的大三居，均价2万多。剩下的钱拿去投股市了，结果呢？

我就有一朋友，在2015年股灾前，把本该买套豪宅的钱，只买了套三居室，留了200万去炒股，结果套得死死的，到现在都没缓过来。

你可能要说，这大三居也涨了，也翻倍了。确实，但200万变成400万，跟1000万变为2000万，完全不是一个数量级的。

3、还有一类人可能会后悔，那就是手上有钱，买得起豪宅，但是觉得贵，想等一等的土豪。

现在这个时代，无论什么时候，都有人在看跌楼市，当然也包括部分土豪。但深圳不断刷新的顶豪房价，无情地打脸了，啪啪响。

不过，对于土豪来说，三年少赚一个亿，可能也不是多肉痛的事情。也许晚上睡前琢磨下，翻个身就忘了吧。

豪宅还在涨，生活也还是要过。后悔过去已经没用了，还是数数手里的钱，看看哪里有豪宅能买得起吧。

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