在深圳最有成就感的事，就是一年帮房东还清了216亿元贷款！
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来了就是深圳客，买房才是深圳人！买不起房怎么办？租房呗！
深圳链家研究院近日发布的“租赁大数据”显示，深圳有80％的人在租房，租金占家庭收入不到30％，有52.7％的人月租在2000元以内，20％的人月租在1000元以内。让人意外的是，竟然还有9.1％的租客月租低于800元。
从这点来看，深圳还是很包容的。800元在北京还租不到一个阴暗的地下室，却能让你留在深圳。虽然住在城中村，可能没有想象中差。
话说回来，留在深圳的年轻人大部分时间在干嘛？帮房东还贷呗！
链家数据显示，按照今年前8个月商品住房套均租金5005元来估算，今年仅商品住房的租金规模就超过了216亿元，村民自建房等其他类型的住房存量更多，出租比例也更大，租金规模更大。
暂时买不起房的人，想想这些年帮房东还的贷款，应该还是很有成就感吧！
深圳住房存量中，农民房占比最高。截止到2014年末，全市有5.59亿平方米、1041万套各种类型的住房，其中村民自建房就有497万套，占比48％。
调查显示，租住城中村的租客占比52.9%，租商品房占比32.4%。深圳链家研究院长期监测认为，实际租住城中村的比例可能达60-70%。
@大力：没有城中村让我们怎么活啊，不会离开深圳，但应该会住关外。
@crisis：如果一直住在其中会觉得还不错，挺好的，但是就怕出来了换个地方，有所比较，就会感觉，那里并不舒服，并不放松。
@陈生：30多年里有数千万人住过深圳的“城中村”，从他们中间走出了众多创业者，感谢深圳，平凡之中也有奇迹！
@木木：也想在深圳买房，实在太贵了，让我选择一个房子，背上高额贷款，降低生活品质，我是不会选的。再说了，像我这种喜欢搬家的，然后装饰自己屋子的，好像一直租房也是可以的。
@penny：虽然并未想过在深扎根，但是很感谢深圳的城中村，不管条件多差，“深圳的家”在这两年中一直温暖着我，支持着我。
@强：在农民房林立的地区住了快2年，是这个没有界限的区域留下了我。今天要搬走了，这感觉好像离开家乡外出打工。
@张一：在我最潦倒的时候，2个人挤一个单间，感谢370块/月的606号房，还有半米阳台，让我咬住牙留在了深圳。
链家给了一个很现实的数据，深圳人换租频繁，平均9个月换租一次，一年内出现换租比例高达52.5％。
关内租金上涨，年轻人逐渐往原关外迁移，而原关外也在不断涨价，租客只能在不断搬家的过程中寻找更低租金的住处。
@花：平时以为自己是女汉子，到了搬家时才觉得有男友力是一种多么幸福的事情。
@西西：搬过4次家，都是农民房。有客厅了可以买沙发了，阳台能晒到太阳可以种自己喜欢的花，好开心。
@sam：搬家，是熟悉这座城市最快的办法。哪个小区在哪条路坐几路公交周边多少米有沙县小吃都能摸得清清楚楚。
@女皇：刚来深圳没经验，租在城中村顶楼，每天被太阳晒醒，后来搬到二楼，阴森森的，没信号。直到第三次搬家，才感觉稍微好点。
@麦冰：一年涨两次房租，感觉自己在兼职给房东打工，看着深圳高房价，应该是要打一辈子了。
@Ania：从白石洲搬到南头，再搬到西乡，越搬离中心越远。
@阿杰：每次搬家都在心中暗暗下决定：下一次再搬就是自己的家了。但其实，下一次大多只是换了睡觉的地方罢了。
在深圳，想要找个地方住，不难，但在当下，租房子还远不是一件有品质、有尊严的事。
随着“租售同权”“房住不炒”等2017年的热门楼市词汇相继涌现，租赁市场也正在崛起，未来3-5年，中国将有约2亿人进入租房市场，租金规模将超过1.5万亿元人民币。不少开发商开始介入租赁市场。
针对近期有报道“万科收购并改造农民房，拉高城中村房租”一事，链家研究院肖小平表达了不同观点。
她认为万科此举并不会大幅提高城中村租金，就算没有外力介入，房租也是在不断上涨的，而改造之后的租金不能单从客单价来计算，还要看人均使用空间。当在一定的空间内实现了拎包入住的品质和服务，房租自然会相应提高，这是很正常的。
那么低收入租客怎么办？如果想留下，又没有政府的保障，只能增强自身竞争力了。整个城市的产业都在更新迭代，更何况是人。每个人都会找到合适自己的位置，不如加油赚钱买房吧！
注：本文所有数据来自深圳链家研究院
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