震惊：谁是雄安新区的内幕知情人？
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引言：政府在冀中画了一个圈，称之为“千年大计”——这就是“雄安新区”。超级政策红利，如平地惊雷，一群“食利而动”的投资客，如野兽嗅到金钱的血腥，闻声而动。
殊不知，早有看出端倪，去年11月，北京的一个炒房团，出手阔绰，一下就买走了110套房。如房产中介所言，“当时觉得他们疯了，现在想来，这些都是有内部消息的人。”正是这样的内幕消息，让这帮人的财富迅速实现了增值，广大吃瓜的群众只有为他们抬轿的分。
群众：副都？堪比深圳、浦东？死也要挤进去！
新华网北京4月1日消息，日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。
按照官媒的定调，这是以习近平为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
随后，各个媒体渠道，鞭炮齐鸣、锣鼓喧天地为其背书，生怕声音小了，领导没听见。如人民日报4月4日专门邀请专家做了一篇名为《清华学者解析雄安新区：世界眼光下的中国特色新区》的文章。
一群吃瓜的投机客，被其高调的嗓门震住了，回过神来，立马踩着风火轮赶到了河北。全国各地驶往这里的火车票，几近售罄；上百家小宾馆，几乎满房——这个2015年人均收入只有2100多元的小县城，正在被癫狂的人群和席卷而来的惊喜所淹没。
按照媒体描述，所有炒房客都陷入极度兴奋之中，他们准备通宵备战，为了这个“千年难遇”的时机，向夜间偷偷开盘的楼盘进发。这种极致而荒诞的大戏，就在这个曾经无人问津的小县城中，疯狂上演。
官方表态：不要挤，慢慢来，不然我要捉人了
看到一窝蜂式的抢房风潮，当地政府及党媒均坐不住了，通过行政手段及舆论来给投机风潮降温。
人民日报说：雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位是重点承接北京疏解出的与全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心无关的城市功能，包括行政事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等。雄安新区既不是一些人一厢情愿认定的“声东击西的迁都”，也不是在通州北京副中心之外再建一个“首都副中心”。
而据河北保定市公安局官方微博消息，4月2日，保定市公安局根据国土部门移交线索，经侦查，破获雄安新区安新县兴泰房地产开发有限公司非法占用农用地案，对该公司实际控制人张某增依法刑事拘留。
提前布局的小庄家：嘿嘿，抬轿的群众终于等来了！
实际上，一切早有风声。
按照媒体的报道，去年上半年，在坊间就有流传，说要成立一个比保定级别还高的“白洋淀市”。去年，北京一个炒房团出手阔绰，一下就买走了110套房。
彼时，雄县大产权房房价还未超过4000元，首付只需20%。换句话说，在2016年11月份，那群“一定是得到内部消息”的北京人，最多只需付8万，就能买到雄县一套100平米的新房。
当时，大家都认为他们疯了，现在回过头来看，他们却可能是得到内幕消息的人。也许，正在在此时，这帮人在暗自偷笑：嘿嘿，抬轿的群众终于等来了！
大庄家某房地产巨头：坚决服从雄安新区安排
在雄安新区概念风起云涌之时，各家券商掘地三尺去挖掘概念股。这一挖不要紧，把本来想安安静静坐庄数钱的某上市房地产巨头吓坏了，急忙跳出来说：坚决拥护设立河北雄安新区的国家战略、坚决服从国家设立雄安新区的总体安排。
历年公告显示，2014年至2016年间，该地产巨头已与河北省保定市政府、保定市雄县政府在雄县和白洋淀先后签订近500平方公里合作项目协议。华夏幸福公告称，签署的合作协议中，公司和雄县、保定市政府都签有排他性协议。——“甲方（当地政府）对乙方的委托是排他性的，非经双方同意不可撤销或变更”。
在这地产巨头妄想躺着数钱之时，阳光打在了他的身上，这一束光立马把他吓尿了，立马跳出来说：坚决服从雄安新区安排。值得注意的是，上述内容至今仍挂在各大门户网站财经频道首页。
值得玩味的是，就在设立河北雄安新区这个千年大计宣布前四天，也就是3月28日早8时许，河北省纪委通报：保定市雄县原县委书记吴亚飞涉嫌严重违纪，目前正接受组织审查。
不少雄安概念股在新区公布前突然出现放量或有提前潜伏
买房的，都可以通过政策内幕提前布局，从中牟取暴利，更不用说股票了，股票具有流通性强、变现快的特点，内幕知情人通过提前布局相关板块的股票，获利手法更隐蔽、更直接。香港挂牌的雄安概念股已经出现暴涨，今天A股中雄安概念股必成市场追捧的热点，最后附一张雄安新区概念股的图片，这当中有部分标的已经有资金提前布局的迹象，大家注意控制风险，别成为市场炒作最后的接盘侠。
4月1日的晚上，一个异常热闹的愚人节。
那么谁是获得政策内幕的先行者呢？
1、雄安是非首都功能疏解的一个“集中承载地”
显然，设立雄安新区经过了长期的酝酿和调研。
央视报道称，党的十八大以来，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平多次深入北京、天津、河北考察调研，多次主持召开中央政治局常委会会议、中央政治局会议，研究决定和部署实施京津冀协同发展战略。习近平明确指示，要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。
如果，从十八大算起，雄安新区的设立经过了长达4年多的调研、论证。而不论其是否设在雄安一带，中央的目标非常明确：北京承载了太多的非首都功能，疏解北京的非首都功能不能只靠零散的疏解，而是需要在河北寻找一个能够集中承载非首都功能的地方，再造一座新城。
而雄安或许恰恰因为地理位置和自然条件优越，从中胜出。
那么何为首都功能，何为非首都功能？
2014年2月16日，习近平总书记在北京市考察工作时提出的，要明确城市战略定位，坚持和强化首都全国“政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”的首都核心功能。那么，非首都功能就是指与四个中心不相符的城市功能。
近年来，在北京的疏解清单中，已经按照“几个一批”对核心区和中心城区进行疏解，包括“一批制造业”、“一批城区批发市场”、“一批教育功能”、“一批医疗卫生功能”、“一批行政事业单位”。
不过，目前北京聚集的诸多非首都功能，其实有很多属于中央调配的资源。比如，大量的央企总部都在北京，大量的部属高校和中央科研院所也都在北京。另外，北京也还部分承担着金融中心的功能。
这些非首都功能的疏解，就需要来自中央层面的协调解决。雄安新区就是这样一个大手笔的规划。
2、雄安的定位核心是“发展”，“迁都”只是民间想象
把设立雄安新区想象为“迁都”，恐怕是一些民间人士的凭空想象。
很多人之所以会产生这样的想法，主要是因为对中央这些年来的政策很少关注和了解，以为只有通过所谓的迁都，才能解决目前北京面临的“大城市病”等问题。
他们没有看到，现在北京所面临的问题，也是计划经济时代各种资源累积的结果。要解决这种畸形的资源配置，固然需要发挥市场配置资源的作用，但也同样需要通过行政手段予以纠偏，为首都“减负”。
所以，设立雄安特区在疏解非首都功能的背景下，就是水到渠成的战略布局。雄安集中承接非首都功能的疏解任务，不是要转移北京的首都功能，相反，只会进一步强化和明晰北京作为首都的功能定位。
同样值得认真分析的是，雄安新区的定位描述。
“绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区”，这四个定位中，后三个全都以“发展”作为关键词。如此强调“发展”，民间再做他想，就不合适了。
就此来看，雄安新区承担着中国未来发展模式的创新使命。“努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区”，说的就是这个。
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