查看原文
其他

疯了?加州35平米小黑屋,开价170万美元!疯抢加价到200万!

🌛 一亩三分地Warald 2024-05-18

根据ABC13的报道,在加州湾区的的热门城市Cupertino,一栋384平方英尺(约35平米)的小房子开价170万美元。

而且还遭到了疯抢,甚至加价到了200万美元。

图源ABC13 版权属于原作者

有网友大呼:现在湾区小黑屋都突破想象了?!

让我们来看看这栋房子凭什么这么“贵”吧!

据报道,东湾房地产经纪人协会的发言人David Stark说:“还是老掉牙的理由,但这恰好是事实——那就是地段、地段、地段。”  

首先这栋房屋所在的Cupertino是硅谷核心城市之一,也是苹果公司、Symantec、MySQL AB 与 Zend Technologies 等跨国公司的总部所在地。

图源网络 版权属于原作者

这栋房的大小虽然令人失望,但它建在一块7841平方英尺(约728平方米)的土地上。

David 评价说:“有一样东西我们不可复制,那就是土地。住宅房地产,特别是在旧金山湾区是独一无二的,因为现在买家的选择很少,而卖家都很喜欢住在这里。”  

根据Zillow的数据,这栋待售房子位于一条死胡同的尽头,而它的旁边都是价值约500万元的豪宅。

图源网络 版权属于原作者

房地产经纪Maxwell Dukelow说:“由于地段大小和周边环境,这栋房子吸引了很多人。Cupertino以其学区和优秀的学校而闻名,所以它推高了该地区的房价。”  

这是10多年来Cupertino出售的最小的房子。

Maxwell指出:“如果投资者或建筑商会看到这里的机会,建造一栋3200到3600平方英尺的豪宅,最终以400万元或500万元的价格出售。”  

图源网络 版权属于原作者

据悉,目前小黑屋收到了至少6个报价,而最高报价比要价高出30万,将这栋房子的价值推高至200万元。

有网友表示⬇️

主要看lot大小啊。估计是买来推倒重建的。

"但它建在一块7841平方英尺的土地上".这么大的地,200万可能买不下来。

反正都是拆掉,没什么区别,房子小还好拆。我湾区的朋友上次发给我一栋房子,地基裂了好大一条缝,说这个不错,估计价格不会很高,可以买下来推倒。加了不少钱,最后还没中……Value in land。看描述、地面积、Cupertino、dead end路的里面(privacy好),怎么感觉200w可能也拿不下来。

大家觉得这个价格合理吗?你觉得这个史上最小的小黑屋,最终将会以多少钱成交呢?

今日推荐

👍裁员的风,吹到了美国顶级医院!?

👍苦抽6年不中,还有比我惨的吗...

👍亲身体验了一下最近的job market,确实难!

来源ABC13等,版权归原作者所有
本文禁止任何形式的转载,请与一亩三分地联系
继续滑动看下一个
向上滑动看下一个

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存