温州这个人真有钱！一口气买了宁波15套房子！

 来源：现代金报、看宁波

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今年1至6月，宁波商品房成交26608套，相当于每天成交147套,同比增长5.6%，市区成交均价17104元/平方米，比去年同期的12804元/平方米增长33.6%。

记者从中国指数研究院宁波分院拿到了上半年宁波楼市成交系列数据。在全国各地因城施策的调控下，宁波4月底为楼市调控画了一个圈，此后圈内圈外表现不尽相同。下半年宁波楼市将如何走向？

购房心态    不少人买房是为了投资和增值

6月下旬迎来的开盘加推热潮让宁波的楼市江湖里接连传出“日光盘”，中旅城、杨柳郡、姚江湾天源、邻悦雅苑、青秀澜湾等楼盘的开盘一度成为热门话题。仿佛买房子这么重大的事，很多人都没有时间细细考量，就怕错过了好时机。这半年，有些人表示房子不是买不起就是买不到，有些人对不断上涨的房价开始免疫。

戴女士曾在3-5月份看了近10个楼盘，“大多数已经开盘过的楼盘都只剩一楼和顶层的房子，房子很少，没得选，都不是我想要的。一定要在开盘时买，才有机会选择啊,还有很多关系户呢！”

在房价方面，价格的涨落也让市民产生了微妙的心理变化。以杨柳郡为例，记者曾经在样板房展示区和会展中心开盘现场对16000-17000元/平方米的价格接受度做过调研。

01一位市民觉得：“还好，现在房价都是这么高，看多了也就不觉得高了。”一位靳先生认为：“限购之前觉得不值这个价格，限购以后觉得还是值的。”一位张小姐则觉得：“该楼盘价格在15000元/平方米以内是合理的，之前据说也就13000-14000元/平方米，迟迟不开盘，后来就越说越高了。”

2回顾这半年，业内人士观察，很大一部分人买房是为了跑赢通货膨胀，为了投资保值。大家关心的是，自己买的房子现在涨了多少，已经赚了多少。上湖城章某销售员在向记者展示样板房时曾透露，有位温州人一口气买了15套该楼盘的房子。“越来越多的人觉得钱放在银行是贬值的，现在股市行情也不好，所以觉得相对来说还是房子保值。但是如果你经历过2009年、2010年的火爆，以及之后的下滑,你会发现任何市场都是有规律的。在那一轮买房投资亏了的人不在少数，直到今年才回本的也不在少数。”某位宁波本地的资深业内人士提醒买房投资的人：需谨慎。

3中国指数研究院宁波分院提供的宁波市2017年1-6月住宅项目销售TOP10排行榜显示，上半年融创信达东悦府位居项目销售金额榜首，雅戈尔雅明花苑、江东金茂府进入销售金额排行榜前三甲。位于圈外江北区的中房未来盛园位居销售面积TOP10榜首，融创信达东悦府位列第二，宁波轨道绿城杨柳郡紧随其后，位列第三。

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