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2000元起家,温州男子39岁创20亿商业帝国!

2017-12-08 温州草根在线

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来源:温州日报、温州商业资讯、网络

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17岁只身出外闯天下的吴云前,年仅38岁就登上胡润百富榜,他用他的商界人生,演绎一出温州人创业的“草根传奇”。



吴云前

(百年城集团董事长)


吴云前,1971年出生,浙江乐清人。现任百年城集团有限公司董事长、百年城旗下北京云茂电子商务有限公司首席执行官、大连浙江商会会长、中国商业地产联盟副会长。


2000元创业的故事


吴云前小时候并不是传统意义上热爱学习的好学生。他对正规教育不感兴趣,初中毕业后,就不愿意再上学,嚷着要做生意。


那时候,家里有一个蛋糕店,做一些点心、月饼之类的甜品,一年也能赚一两万。父亲的打算是这样:读书是上上之策,万一不行,就回家帮忙经营蛋糕店。可是,吴云前的梦想,不是一个小店这么简单。他要创业,要到遥远的地方实现自己的梦。



于是,17岁那年,他跟父亲借了2000块钱,跟另外两个朋友一起去了青海。在青海湖边一个小小的城市,他开了自己的裁缝店。那里没有百货公司、人烟稀少。


他从兰州进布料,当了一个小裁缝。第一年,不赔不赚。他觉得这个地方不适合创业,父亲回信说让他再坚持一年。第二年,赚了一万。于是,他不顾父亲的意见,把所有东西全部卖掉,还了父亲的2000块钱,随后来到大连。



原始积累


1989年,如今矗立着百年城的地方,是一所小学。当时,19岁的吴云前说:我要把学校拆了,盖成全东北最好的商场。那时候,身边的朋友以为他在说胡话。从当时到2002年百年城正式开业,中间历经了13年。




延续在青海开裁缝店的经验,吴云前在大连开了一个小服装厂。逐渐的,服装厂越做越大,生意很好。可是,吴云前并不满足。盖一个购物中心所需的原始积累,这样一个服装厂根本不够。


于是,1992年,他把目光投向布料生意。大连是一个海岸城市,做布料批发、纺织品贸易,有得天独厚的优势。




心有多大舞台就有多大


做布料生意,比服装生意赚得要多很多。在有了一定资产之后,吴云前同时进行了两项投资。首先,因为城市规划,那所学校搬走了。吴云前在那块地上投资了30%的股份,成为了第二大股,但是,并没有控股权。考虑到这一点,吴云前在大连开了一个名为“空中布景”的综合娱乐场所。一层是主题餐厅,二层是KTV。


由于当地消费水平有限,并且没有形成健康卡拉OK消费的习惯,吴云前的第二个投资失败了。亏损了5000万元之后,第一大股宣布退出项目,趁这个机会,吴云前收购了它的股份,把原计划48层的大楼改成了八层,请著名设计师来打造这个全东北最好的购物中心。


他说:“当我看到很多世界顶级品牌因为找不到合适的落脚点,将专卖店开到富丽华和香格里拉时,我看到了机会。我瞄准的,是那些最具消费能力的消费者。”


于是,在大连建市100周年的1999年,投资7个亿的百年城破土动工了。时任市长的薄熙来对于这个项目有过一个精彩的比喻:大连的瞳孔。2002年,百年城正式开业。




建温州城


百年城开业不久,吴云前在二七广场建成了温州城,他说,这次他是将目光瞄准了普通老百姓。事实证明,吴云前的这两个项目都获得了成功,成为大连为数不多的商业地产行业的赢家之一。


与此同时,作为沈阳市政府的重点招商引资项目,计划投资20亿元兴建的可与五爱市场一比高下的沈阳温州城项目也已进入实施阶段。



2005年11月,位于长春站前旺角的温州城开业了,而开业前其店铺出租率就已达到100%;随后,2010年11月12日,太原街南二市场升级版——沈阳温州城盛装开业。


吴云前介绍说,哈尔滨温州城也在积极选址过程中,让东北主要城市遍布温州城成了他连锁战略的第一步。


吴云前说,“公司将按照东北、华北、山东的区域进行扩张,除东北各主要城市外,天津、北京、济南、青岛都是我们复制温州城的热门城市,用10年左右的时间,建设200万平方米的温州城模式的卖场,是我们未来的目标。”




北京二次创业


在高档时尚的百年城成为青泥洼商圈的地标后,再复制一个百年城让它成为城市的新地标是吴云前一直在思索的计划。2004年年底,打造一个类似上海新天地的复合型、成长型都市街区的规划方案摆上了他的案头。


如今,百年汇已经成形。吴云前指着电脑上漂亮的照片说:“这就是我们新的项目。所谓复合型,就是集商住、购物、休闲、娱乐等多种功能为一体;所谓成长型,就是预留出足够的空间,来不断填补其功能。”



百年汇之后,吴云前把目标定在北京。他说:“北京是政治、经济、文化的中心。市场规模大,非常适合我们全国性的拓展目标。我把来到北京,定位成二次创业。”



房地产转行互联网


在2009年的胡润百富榜上,年仅38岁的他位居第836位,一度是中国商业地产Top10的人物。


房地产干得好好的,吴云前却预判了未来。“房地产的发展现在瓶颈已经非常明显,全中国都在盖楼,将来肯定不会这么盖房子。”他希望追寻自己内心认为有价值、可以持续影响他人的东西。



从房地产转行移动互联网,吴云前的转型路漫漫,但他希望站在移动互联网的浪潮之巅的野心似乎无虞。


自从2014年5月正式版上线,喜瓜app在短短两个月时间内就吸引了25万用户入驻,有相当部分的时尚媒体人和摄影师成为了其中的达人群体。在他们的带动下,许多同行和粉丝也开始纷纷进驻。时至今日,喜瓜已成为国内首屈一指的时尚属性自媒体平台。



创业,对于吴云前来说,无论走多远,身上的“温州人”烙印始终鲜明。


“如果做不到,也虽败犹荣。”或许吴云前正在书写的是温州精神互联网版本,时间会给出答案。


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