金湾352套公租房将对外配租！低收入群体、异地务工人员……都可以申请~

嫌珠海的房租租金有点贵？

没关系！福利来了！

金湾红灯片区352套公租房将对外配租，

这8类人群都有机会，

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昨天，小金从金湾区住房和城乡建设局获悉，金湾区本月将启动红灯公共租赁住房项目（金鸿苑）的配租工作，总计352套房源面向公众配租。相对上次公告，此次配租放宽配租条件，市民可根据指引申请。

红灯公租房（金鸿苑）

金湾区红灯公租房（金鸿苑）位于红旗镇原红灯小学旧址，红旗镇虹晖路南侧，珠海大道北侧（红灯巴士站），县道X589（三板桥头至八一社 区）东侧，该小区总房源352套，面向社会配租。352套，包括一房一卫一厨30套（建筑面积约39㎡）、一房一厅一卫一厨62套（建筑面积约46-50㎡）、二房一厅一卫一厨260套（建筑面积约60㎡）。

配租对象

（一）家庭人均收入低于城镇低保标准150%（945元）的低收入住房困难家庭申请公共租赁住房，应当具备下列条件：

1.申请人与共同申请人应当具有本区城镇户籍且实际居住3年以上;申请人配偶非本区城镇户籍但在本区工作或居住的，应当作为共同申请人；家庭人均资产不超过10万元。

2.在本市属无房户或家庭人均居住建筑面积低于15平方米；申请人及共同申请人在申请受理之日前5年内没有出售过房产。

3.申请人与共同申请人无机动车辆，但残疾人专用机动车除外。

（二）其他低收入住房困难家庭申请公共租赁住房（除家庭人均收入低于城镇低保标准150%（1916元）的低收入住房困难家庭外），应当具备下列条件：

1.申请人具有本区城镇户籍且实际居住3年以上，共同申请人可为非本区户籍的常住人口；家庭人均收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入60%；家庭人均资产不超过15万元。

2.在本市属无房户或家庭人均居住建筑面积低于15平方米；申请人及共同申请人在申请受理之日前5年内没有出售过房产。

3.申请人与共同申请人无机动车辆，但残疾人专用机动车除外。

（三）新就业职工申请公共租赁住房，应当具备下列条件：

1.具有中专以上学历，且自毕业起不满5年。

2.具有本区城镇户籍，且在本市工作1年以上；已与本市用人单位签订聘用期为1年以上的劳动合同。

3.在本市属无房户或家庭人均居住建筑面积低于15平方米；在申请受理之日前5年内没有出售过房产。

（四）专业人才申请公共租赁住房，应当具备下列条件：

1.具有中级以上专业技术职称或中级以上技师资格，或者经政府相关部门认定的“三高一特”企业以及具有一定投资规模以上企业的高级管理人员。

2.在本区工作1年以上，已与本区用人单位签订聘用期为1年以上的劳动合同。

3.在本市属无房户，在申请受理之日前5年内没有出售过房产。

4.申请时没有享受本市高层次人才住房保障或其他住房保障。

（五）异地务工人员申请公共租赁住房，应当具备下列条件：

1.具备中专以上学历、自毕业起不满5年；取得高级工职业资格证书；经珠海市企业技能人才评价取得一、二、三级评价证书条件之一的。

2.已与本区用人单位签订聘用期为1年以上仍在履行劳动合同，并在本区缴纳社保的。

3.在本市属无房户或家庭人均居住建筑面积低于15平方米；在申请受理之日前5年内没有出售过房产。

（六）住房困难家庭申请公共租赁住房，应当具备下列条件：

1.申请人具有本区户籍且实际居住3年以上，共同申请人可为非本区户籍的常住人口。

2.在本市属无房户或家庭人均居住建筑面积低于15平方米。

3.申请人及共同申请人在申请受理之日前5年内没有出售过房产。

（七）符合上述（一）款规定，年龄35周岁以上的单身居民（孤儿年满18岁后），可以单独申请公共租赁住房；符合上述（二）、（六）款规定，年龄30周岁以上的单身居民（孤儿年满18岁后），可以单独申请公共租赁住房。符合上述（一）、（二）款规定，申请人及共同申请人因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内转移不动产产权(不含转移给直系亲属及兄弟姐妹)，不受在申请受理之日前5年内没有出售过房产的条件限制。因直系亲属或兄弟姐妹有重大疾病，申请人或共同申请人的房产须出售用于救助治病，不受在申请受理之日前5年内没有出售过房产的条件限制。

（八）子女家庭（个人）申请公共租赁住房，具有下列情况之一的非本市户籍父母可作为共同申请人：

1.子女为独生子女，父母与子女共同居住，且在本区办理了居住证。

2.父母有残疾或重大疾病需要子女照顾的。

3.子女有残疾或重大疾病需要父母照顾的。

租金

承租政府公共租赁住房的，按市场租金水平的一定比例支付租金：

• 低收入住房困难家庭类按照10%左右收取，其他低收入住房困难家庭类的按照50%左右收取；

• 新就业职工类、专业人才类按照70%左右收取租金；

• 住房困难家庭类、异地务工人员类按照80%左右收取。
  
  

租赁期限

此次配租公租房租赁合同期限为3年，期满后可按规定申请续租。

更多疑问可咨询：

• 金湾区住房和城乡建设局咨询电话：7262108。

• 三灶镇城乡建设办公室咨询电话：7511543。

• 红旗镇城乡建设办公室咨询电话：7791004。

采写：珠江晚报 记者 赵岩

部分素材来源：珠海市金湾区政府网

图片：来自网络

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