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珠海最大保障房项目复工，金湾再添1264套保障性住房
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位于红旗镇联港工业区双林片区
的金湾区保障性住房（含人才公寓）
及其配套服务设施建设工程
这几天又恢复了以往
忙碌、热火朝天的施工场面
这是珠海市目前
在建的面积、规模最大的保障房项目
建成后
金湾区将再添1264套保障性住房
符合条件的均可申请
确保项目工期不耽搁
为尽快抢回疫情耽误的工期，项目业主单位珠海联港投资控股有限公司，从2月初就谋划复工相关准备工作。
截至3月17日，项目到岗施工管理人员79人，施工作业人员560人，除了滞留在湖北的10名工作人员外，其余员工全数到岗，复工率达95%以上。
“我们复工后，就加紧建设，争取将滞后的工期抢回来。”珠海联港工程建设有限公司总经理助理聂晓琴说。
在复工的同时，项目现场通过每天跟踪全员身体状况、保障防疫物资、设置单独隔离观察室、多次消毒、封闭管理、进行防控宣传教育、分区分时段就餐等多种手段，严格落实各项防疫措施。
确保满足不同人群需求
金湾区保障性住房（含人才公寓）总用地面积70292.13㎡，总建筑面积约231025.85㎡。项目主要建设内容包含12栋高层住宅（其中1#-8#为17层，9#-10#为21层，11#-12#为20层）、2栋综合商业楼（包含零售商业、商务酒店、商业办公等）、1栋多层幼儿园（3层，可容纳9个班）。
其中，高层住宅建筑面积约105040㎡，共1264套，分三种户型，一房一厅304户，建筑面积约55㎡；两房两厅832户，建筑面积约85㎡，三房两厅128户，建筑面积约115㎡；两栋综合商业楼建筑面积约53650㎡（其中东区商业为四层，西区商业为五层，西区酒店12层，西区办公11层），幼儿园约3000㎡。
项目建成后，可提供1264套保障性住房和人才公寓，将进一步完善我区全覆盖、多层次的住房保障体系，能够让不同类型人群都能享受到保障渠道，共享城市经济发展成果。
确保明年交付使用
目前，项目现场正在进行其余单体主体结构施工。“今年，项目的所有主体工程都将全面封顶，12栋住宅楼全部完成二次结构及砌筑施工、外墙装饰及外架拆除工作，幼儿园完成室内外装饰装修及机电安装施工，力争把疫情耽误的工期全部抢回来，按期、保质保量把项目交付使用。”珠海联港工程建设有限公司总经理助理聂晓琴说。
项目计划2021年10月份投入使用。届时，一个环境优美、舒适安逸、配套齐全的生活区将出现在大家眼前，符合相关条件的居民都可申请。
确保构建全覆盖、多层次的
住房保障体系
近年来，金湾区不断完善住房保障政策，构建了全覆盖、多层次的住房保障体系，除了保障性住房，全区还有公租房、危房改造、人才公寓、人才住房等项目。从实际出发解决群众住房困难，让更多金湾老百姓共享城市发展成果。
下面一起看看这些项目的具体情况吧。
我区现有公租房共有646套，分别位于红旗镇富康路和三灶镇鱼林村，已完成配租640套，主要配租给住房困难家庭、低收入家庭和新就业职工等。
红旗农场危房改造房共2866套，于2018年6月全部分配完成。分别是泰林苑（红旗镇589县道边）、怡景花园（红旗镇虹晖路）、金山花园（一期、二期、三期位于红旗镇矿山路口）、湖东小区（S47江珠高速边）、三板小区（一期、二期位于藤山二路）、安怡花园（三板路东）等，基本上解决了原红旗华侨农场农业职工和现居住在旧危房中的工商企业职工的住房问题。
除了保障住房困难群众外，我区还推动完善高层次人才、企业骨干员工住房保障政策，提供专属人才公寓和人才住房，吸引更多人才登陆“金湾”。金航公司建设的生物医药产业示范一区141套（珠海国际健康港人才公寓）和联港公司青湾花园156套人才用房已建成（位于三灶镇东咀虹阳路），2018年6月开始分配使用。
其中，位于三灶镇的珠海国际健康港人才公寓及配套大楼，是一个集配套齐全、环境优美、快捷方便为一体的人才公寓。宿舍大楼共规划建设141套公寓。除了多种房型外，还配套了咖啡厅、健身房、食堂、员工活动室、休闲书吧等，打造了足不出户即可拎包入住的便捷式人才公寓。人才公寓和人才住房的不断完善，为我区引才聚才留才，筑牢住房保障打下了基石。
支持企业自行配建：金湾区办理公共租赁住房项目认定的24家企业共建设了4800套员工宿舍，并纳入保障性安居住房管理。
新出让的十二个地块配建10%的人才住房，共117000平米，约1300套左右，主要位于航空新城B、C片区。2018年6月相继已有9个项目开工建设，计划2021年相继交付使用。
确保提升保障性住房宜居度
除了已建成的保障性住房，我区还预留了近13万平米的建设用地，用于下一步的保障性住房建设。
“我们目前预留了三块土地，用于下一步的住房保障工作的建设。进一步落实好金湾区关于建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度，进一步探索共有产权模式，健全完善我区住房保障制度，满足基本住房需求。对已建成的住房保障工程，进一步提高设施配套，把保障性住房建成功能全、环境美的住宅小区。”吴有如说到。
在保障性住房建设上，金湾力求做到不仅“建得快”，更要“建得好”，不断提升保障性住房的配套设施和居住品质，不仅让老百姓住得进去，更要住得下来，真正解决住房困难。
采写丨区新闻中心 李自龙
照片丨区新闻中心 吴嘉睿 李自龙
效果图丨珠海联港投资控股有限公司
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