“抢人”只为卖房太Low，改善营商创业环境才是根本
日前《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》公开发布，不仅确立了建立健全城乡融合发展的体制机制要分“三步走”的改革路线图，更有涉及户籍、土地等多个关键领域的改革任务书。
景晖智库首席经济学家胡景晖认为：“意见”的出台对中国未来经济的可持续发展是一个极好的事情，因为未来中国经济的重要增长点就在于在城市化进程中将更多的农村人口向城市人口转移，进而促进就业，促进投资，促进消费，促进区域经济的整体提升。
但与此同时，我们也看到，去年以来，以二三线为主的城市借放宽落户政策，不断加码人才争夺战，落户门槛进一步放宽或取消，购房补贴陆续推出等，面对各地纷纷放宽落户限制，这是否意味着房地产调控放松了？各地“抢人大战”是否会带火楼市进而刺激房价上涨呢？
对此，胡景晖认为：户籍制度的放松，主要目的是为了刺激整体经济发展，促进人才流动、生产要素流动，但非常不幸的是，部分二三四线城市，借户籍制度改革，变相放松限购抢人卖房，这是非常不理智的，这将使我们又进入到一个房地产绑架国民经济、土地财政、推高房价、影响民生的死循环中去，这需要政策的宣传和调整，我们各地政府应该从打造良好的营商环境、就业环境和创业环境入手，实现真正的人才落户。
首先，从就业角度来看，我们应该提供更标准化、专业化、系统化的培训，社会服务部门提供更多的工作就业机会，为从农村转化过来的受教育水平不高的人口提供更多的家政服务、旅游消费、康养等这样的就业机会，让整个城市充满生机。
第二，从创业角度来看，很多年轻人到城市里面需要的是创业、就业机会，而不是买房子，即便取消户籍、取消限购，也不是说买就能买得起的，中国应该和我们的友好国家以色列学习。以色列被誉为“初创国度”，在网络安全、人工智能、大数据、水处理、精细农业等领域处于全球领先地位，在研发创新上具有显著核心竞争力。以色列政府部门通过设立创新局，推动大众创业，万众创新，我们可以借鉴相关的经验，设立国家级的产业基金和企业孵化机构，真正筛选有质量的企业，国家资本直接投入这些企业，创造以产业创新、人才创业为手段的人才落户条件。
如果中国未来三到五年有更多的像华为一样的企业，我们在国际竞争中的格局将会大有不同，不像今天那么被动，中国的资本市场的韧性是非常差的，这和我们产业整体的创新能力、经济增长内在动力不足有很大关系。
胡景晖建议：我国以二三线城市为主的热门城市，吸引更多的人才能够落户是无可厚非的，但以放宽户籍政策进行抢人大战，通过购房优惠政策吸引人才，不如营造良好的营商环境，成立发达的创业园区，提供更好的税费减免政策、创业氛围、创业基金，吸引更多的年轻人去创业、就业，这才是成为一个城市吸引人才落户，买房定居的根本所在。