1月10日，深圳市市场和质量监管委发布《罗湖区无业主委员会且未设立本体维修基金小区的老旧电梯更新改造工作方案》，公开征求社会意见。
其他
【公告】最后3天，罗湖这些91个小区的老旧电梯将更新，改造方案你来提意见！
你有没有遇到过这样的情形：
下班回到家
累到不行结果碰上电梯故障
爬楼梯爬到两眼发黑
电梯是现在每个小区必备的一个公共设施
随着使用时间的推移
电梯老化的问题也给大伙带来不少烦恼
图片看不清楚的话这里有文字版
▼
『关于《罗湖区无业主委员会且未设立本体维修基金小区的老旧电梯更新改造工作方案》征求公众意见的公告』
各相关单位、人员：
为了加快推进罗湖区无法成立业主委员会且未设立本体(或专项)维修基金的老旧住宅小区的老旧电梯更新改造工作，根据《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法（暂行）》（罗府办规〔2016）1号）的有关规定，我局特制定本方案（附件）。现征求公众意见，如有意见请在2018年1月20号之前通过书面形式或邮箱反馈我局。
附件：罗湖区无业主委员会且未设立本体维修基金的老旧电梯更新改造工作方案（征求意见稿）
联系人：李宇静 ，陈雅思
联系电话或邮箱：25655856，lhfj@szmqs.gov.cn
联系地址：罗湖区沿河北路工商物价大楼505室
深圳市市场和质量监管委罗湖市场监督管理局
2018年1月10日
先来看看有哪些小区的老旧电梯列入
本次更新改造的范围吧！
\点击可看大图/
罗湖区无法成立业主委员会且未设立本体(或专项)维修基金的老旧住宅小区老旧电梯统计表
\有你住的小区吗？
下面就一起来详细了解一下
这份改造方案吧！
“工作目标”
在使用管理单位自愿申请的前提下，对符合条件的老旧电梯更新改造项目，在《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法（暂行）》（罗府办规[2016]1号）有关规定的基础上，区政府进一步加大政府补助力度，积极推动老旧电梯更新改造，努力提升电梯使用安全系数，降低电梯故障率。
“老旧电梯基本情况”
据统计，罗湖区1994年11月1日前竣工的小区共计91个，涉及老旧电梯452台，经过近几年老旧电梯更新改造工作的开展，目前，已有98台老旧电梯进行了更新改造，现仍需更新改造的电梯数为354台。
“更新改造工作补助标准”
罗湖区无法成立业主委员会且未设立本体维修基金的老旧住宅小区开展老旧电梯更新改造工作的，按照如下补助标准进行政府补助：
1、电梯勘验评估费用纳入老旧电梯更新改造补助范围。对符合更新改造条件的老旧电梯，使用管理单位按照规定与电梯勘验服务机构签订勘验评估合同对老旧电梯进行勘验评估，先期支付相应的电梯勘验评估费用。电梯更新改造工程完工通过验收审核后，电梯勘验评估费用与补助资金一起发放给申请单位。
2、提高老旧电梯更新改造的政府补助标准。老旧电梯实行更新、改造和大修的，一律给予该电梯更新改造工程款49%的资金补助，每部电梯补助资金不超过20万元。
“职责分工”
图片选自网络
1、深圳市市场和质量监督管理委员会罗湖市场监督管理局（以下简称罗湖市场监管局）负责受理老旧电梯更新改造申请，组织电梯勘验服务机构对其更新改造方案的技术可行性和价格合理性进行评估确认，组织老旧电梯更新改造工程的验收和补助资金的发放。
2、区住建局负责核实罗湖区无法成立业主委员会且未设立本体(或专项)维修基金的老旧住宅小区，罗湖市场监管局负责核实此类老旧住宅小区的电梯台数，相关街道办事处负责确认，最终形成工作方案的附件，不在附件名单的电梯使用管理单位，不能按照本方案实施。
3、街道办事处指导首次业主大会会议筹备组，在召开业主大会会议选举业主委员会的同时，征求业主的意见，如果选举不成功，是否同意由社区居民委员会代行业主大会和业主委员会的职责，表决是否通过老旧电梯更新改造工作实施方案。
4、电梯使用管理单位负责具体实施老旧电梯更新改造工作，包括老旧电梯更新改造申请、选取和编制老旧电梯更新改造方案、公示方案初期征求业主意见、根据业主意见修订方案、筹集更新改造资金、协助有关部门组织召开业主大会等工作。
5、被指定的社区居委会负责代行小区业主大会职责，此项职责在老旧电梯更新改造实施方案经征求半数以上业主同意后履行。
“工作流程”
1、宣传发动
各街道办及各相关部门深入社区、老旧住宅小区深入开展各种形式的调查模式和宣传发动工作，营造良好的舆论和社会氛围，使广大市民充分了解老旧电梯更新改造这一民生工程及其积极意义，引导广大电梯使用单位积极主动开展老旧电梯更新改造工作，各街道办、各相关部门为申请更新改造工作提供相应的服务工作。
2、受理申请
（1）符合老旧电梯更新改造申请条件的电梯使用管理单位，备齐相关资料后，可向罗湖市场监管局提出老旧电梯更新改造申请。
（2）初审合格的，电梯使用管理单位与电梯勘验评估服务机构签订电梯勘验评估服务合同，按照合同先期交纳费用。电梯服务机构在勘验后出具勘验报告并提供相应的咨询和技术服务。
3、组织评审
勘验评估工作完成后，电梯使用管理单位筹集资金、编制更新改造方案，业主大会表决通过后提交罗湖市场监管局。罗湖市场监管局负责组织更新改造方案的可行性合理性评审，提出评审意见。评审通过的，电梯使用管理单位按照更新改造方案进行施工。
4、组织验收
老旧电梯更新改造工程完成，取得深圳市特种设备检测研究院的电梯使用标志（即检验合格）后， 罗湖市场监管局组织电梯勘验评估机构专家对老旧电梯更新改造工程进行验收。验收合格的，按照资金审批程序拨付补助资金和电梯勘验评估费用。
“相关要求”
（一）统一认识，高度重视
各有关单位要认真贯彻落实区领导关于开展无法成立业主委员会且未设立本体维修基金的老旧住宅小区的老旧电梯更新改造工作指示精神，充分认识这项工作对实施城市发展战略、改善民生和保障市民电梯使用安全的重要意义。要切实增强对此项工作的责任感，努力克服困难，消除障碍，积极发挥政府的鼓励引导作用，全力推进此项工作。
（二）重视宣传，营造舆论
各有关单位要积极协调新闻媒体，积极配合电梯更新改造工作，认真做好对这项工作的重要性、必要性和相关优惠政策的宣传，及时报道工作进展情况，为电梯更新改造工作营造良好舆论氛围。
（三）严格实施，强化责任
各有关单位要严格按照有关规定开展电梯更新改造工作，明确责任，及时收集和汇总有关情况，协调解决存在的问题，确保各项工作落实到位。
最后附上一张工作流程图
让大伙对这次的老旧电梯的更新改造
心里更加有数！
▼
你对这份改造方案还满意吗？
关于罗湖区老旧电梯更新改造
我们期待着你的更多意见哦！
点击“阅读原文”查看详情
信息来源：深圳大事、深圳市市场和质量监督管理委员会、罗湖社区家园网
部分图片来源网络，版权归作者所有
统筹整理：时尚罗湖
如需转载，请注明以上内容
1、@20~45岁罗湖女性，四价宫颈癌疫苗月底到货！预约登记指南看这里！
颜值高的人都点这个！！！