未来图景曝光！罗湖这个城市更新项目建设大提速 | 攻坚路上⑧
重点项目快马加鞭
城区建设热火朝天
……
罗湖项目建设进度条更新啦
未来图景大曝光！
今天
让我们把镜头转向
蔡屋围城市更新统筹片区
一起来看看TA的最新进展
攻坚路上
此前，罗湖召开2022年“开局起跑 攻坚克难”干部大会，现场为11个攻坚克难任务牵头单位授旗。为充分将先锋精神、奋斗文化落实到工作各领域、全过程，以冲刺之势吹响攻坚克难冲锋号，以奔跑赶超的姿态高质量建设“湾区枢纽、万象罗湖”，奋力打造社会主义现代化可持续发展先锋城区，由罗湖区委宣传部监制、罗湖区融媒体中心出品的视频新闻系列报道《攻坚路上》相继上线。
本期推送《总部经济主廊道 高质量发展新引擎》。
#点击播放视频#
立足新发展阶段，罗湖区提出要打造“一主两区三带”的发展格局。其中，“一主”是以深南东路为中轴线，高起点打造总部经济主廊道。围绕这个目标，罗湖全区上下形成合力，实施更新项目攻坚、总部集聚招商、配套生态打造等五大行动，为构建发展新格局打下坚实基础。
蔡屋围城市更新统筹片区
是深南东路总部经济主廊道建设的
重中之重
蔡屋围位于罗湖和福田两个市内重要城区的交界部分。作为深圳仅有的两个城市更新统筹片区之一，蔡屋围城市更新统筹片区占地面积达33公顷，项目规划总建筑面积270.67万平方米。其中，164.76万平方米用作商业、办公及酒店建设。在纳入城市更新单元计划后，面对鲜有先例的政府社团用地处置问题以及政府社团物业复建腾挪难点，罗湖区积极探索更新路径，梳理参与模式，找出居住、办公、商业等功能混杂的政府社团用地及物业参与更新的方法。
蔡屋围-湖贝深南总部经济廊道效果图，以政府最终审批为准
罗湖区城市更新和土地整备局项目管理科科长陈俊杰介绍：“在蔡屋围城市更新统筹片区建设过程中，政府社团用地的面积并没有减少。项目建设通过复建腾挪将政府社团用地予以整合，成为道路、学校、医院以及其他的政府公共配套设施以支撑片区的发展。”
为保证项目如期推进
蔡屋围统筹片区所在街道及项目实施企业
通过制定任务目标、细化工作方案
压实责任、积极推进落实
罗湖区桂园街道党工委书记刘楚文介绍：“蔡屋围城市更新项目分为三期，一期（子）项目A涉及建设用地达到2.1万平方米，去年成功达到了清租、签约双100%；今年我们力争完成一期（子）项目B的征收和签约工作；同时，一期（子）项目C也在紧锣密鼓地推进。”
蔡屋围城市更新统筹片区项目负责人杜建华介绍：“蔡屋围统筹片区将实现系统的更新，包括公共空间、产业空间、交通枢纽以及市政配套设施的更新。未来，将打造成金融商贸中心、文化创新中心和民生典范的中心城区。”
根据整体规划
深南东路总部经济主廊道
沿深南东路沿线两侧
涉及罗湖辖区的四个街道
将聚焦金融投资、高端商务服务等领域
罗湖区金融服务署依托“产业空间一张图”
梳理片区重点楼宇空间
提升总部企业配置资源
辐射带动的能级和作用
罗湖区金融服务署署长黄拓介绍：“通过梳理、调研、分析整个片区的办公空间，考虑分类打造不同的产业载体，比如金融楼宇、总部企业集聚的楼宇，也可能会推动像风创投园区、私募基金的孵化器、科创企业的加速器等不同的产业载体进入这个片区。”
深南东路总部经济主廊道
肩负着引进、培育
具有国际竞争力的总部企业的使命
形成总部经济集聚区
截至目前引进持牌金融机构6家
累计推动50个项目
落户深南东路总部经济主廊道
其中，有4家综合贡献
达到2000万元的总部企业
预计全年新增营收将超百亿元
税收超1亿元
罗湖区金融服务署署长黄拓介绍：“我们增加了促进金融业业态发展的配套政策，包括绿色金融、财富管理方面等；同时还有一个专章用于深化深港金融合作，鼓励香港的金融机构在罗湖设立机构。”
未来
罗湖将继续聚焦
深南东路总部经济主廊道建设
以推进蔡屋围和湖贝
两个城市更新统筹片区改造为抓手
构建“中心聚集、东西联动、南北贯通”的
空间体系
为城区经济社会高质量发展
提供新载体、培育新产业、创造新优势
着力打造深港区域性总部经济新中心
统筹整合：新时代新罗湖
往期回顾
2、陪伴深圳人三十余年！作为内地首家，TA见证了无数“欢聚时光”| 口述罗湖⑭
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