热文：140万海内外开平人都在看
再见，公摊面积！开平有房没房的都快看！
近段时间
这样一篇文章刷爆朋友圈：
《买100平方米的房子
只得70平方米，这么坑的
“公摊面积”到底怎么来的？》
买房承担公摊面积
顿时成为热点话题
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“公摊”面积摊在哪儿？
开平人你都知道吗？
买房时遭遇过不明不白的公摊吗？？
公摊面积是什么？
根据2000年开始实施的《房产测量规范》，分摊的公用建筑面积有：
1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
2、共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。
这意味着，不仅电梯、楼道、门厅，甚至门口警卫室的一部分面积也要由你买单。
所谓公摊面积
官方解释一大堆
简单来说
就是整个大楼的公共区域加起来
分摊到每个住户头上
分别是多少面积
国内每个地区对于公摊怎么算
规则还不一样，有时候
甚至每个楼盘的规则都不一样
这些，都可能算为公摊面积
∇∇∇
小编忍不住想问
停车位到底算不算公摊面积
要是算？
那为什么还要花钱买车位？
再拿小区里电梯广告来说
每年小区电梯广告的收益
很轻松就能超过百万！
现有的法律法规
并没有对公摊系数设定上限
∇∇∇
某房地产开发商李先生表示，即使不算公摊面积，只按套内面积销售，房子的总房款也不会因此而降低。
现在开发商计算每套房的房价，往往是计算包括共有部分建筑、公建配套等所有成本后，加上一定利润再除以所有可售房屋的建筑面积，计算出建筑面积均价，然后定出每套房的总价。
其实在我们国家
并不是所有的地方都有公摊的
∇∇∇
过去十几年的实践表明
只要制度设计合理
按套内面积计价并非没有可能
这次央媒就公摊面积集体发声
说明这个问题正在被重视
希望买房公摊问题
能得到合理解决
然后痛快的说上一句：
再见，公摊面积！
期限：永远！
领导又说了
你点一个
小编奖金多6毛
●厉害了！开平48名小朋友将参加国家级考试！照片曝光，有你认识的吗？
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