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划重点！关于楼市，说了啥？
其他
五大关键词，看懂房地产这一年！天津房价降了吗？16区最新房价大全，速看！
5日上午，人大一次会议开幕，国务院总理作政府工作报告。《报告》洋洋洒洒近2万字，既回顾了过去五年的工作，也对2018年工作提出了建议。其中涉及房地产的内容也非常多，下面咱就一起来看看究竟有啥亮点？2018年楼市走向又将如何？
1、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
2、支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。
3、加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。
4、健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。
5、启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。
6、加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。
7、加强金融机构风险内控。强化金融监管统筹协调，健全对影子银行、互联网金融、金融控股公司监管，进一步完善金融监管。
8、提高新型城镇化质量。今年再进城落户1300万人，加快农业转移人口市民化。
9、加大中介服务收费清理整顿力度。
10、落实第二轮土地承包到期后再延长30年的政策。探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革。
由此可见，2018年房地产大局已定，幻想着调控松绑的同志们可以醒醒了。另外，相比往年，今年的政府工作报告中并未提及去库存，这也说明去库存战役已取得阶段性胜利。不过大家比较关注的房地产调控、房地产税、租购并举等内容均在列，接下来咱就这几个热点问题详细探讨下。
02
关键词一：差别化调控
从2016年下半年开始，房地产调控就开始逐渐抢镜，2017年更是笼罩全年，据中原地产研究中心统计数据显示，2017年，年内全国房地产调控政策发布接近110个城市与部门，发布的调控政策次数多达270次以上。这种力度几乎前所未有，也让2017年成为无可争议的“调控年”。
如今步入2018年，鉴于以往经验，不少人预测2018年走势会“先紧后松”。而今日政府工作报告释放出的信号却是——
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
“房子是用来住的、不是用来炒”虽然屡被提及，但并没有写进政府工作报告，所以此次报告中再提及这句话，一没有毛病，二也为全年楼市定了下方向，房住不炒，“继续实行差别化调控”， 这里的差别化调控指的应该是去年住建部提出的“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”。
另外值得注意的一点是，“落实地方主体责任”，预计后续各地调控中也会持续抓“地方主体责任”，若调控不达标，有可能会有相关问责。由此也可见，国家房地产调控的决心，这也说明今年房价不会出现暴涨暴跌，平稳或稳中有升是大概率。
作为房地产市场的热点城市，天津也表示要“严格防控房地产市场风险”，今年的天津政府工作报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”、“稳控住房价格，合理引导市场预期和购房行为”，并已按照工作分工，逐项分解任务，落实具体责任。
03
关键词二：房地产税
政府工作报告中提出要“建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展”，而作为长效机制重头戏的房地产税自然跑不了。
其实，房地产税已经是一个老生常谈的问题了，虽然尚未实施，但对于房地产税征收已经达成共识，已经是板上钉钉的事了，此次政府工作报告又明确提出“健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法”。可见房地产税立法工作已经进入倒计时。
而在5日人大一次会议新闻发布会上，全国人大发言人也回应房地产税立法最新进展：
人大一次会议发言人张业遂表示，全国人大常委会认真贯彻这项改革任务，研究提出落实税收法定原则的实施意见，经党中央审议通过，明确了改革路线图和时间表。
一是今后开征新税的，应当通过全国人大及其常委会制定相应的法律。
二是对现行的税收条例修改上升为法律或者废止的时间也作出了安排，那就是力争在2020年前完成改革的任务。
房地产税立法是社会普遍关注的一个问题，加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作。
按照立法程序，房地产税法可能需要2~3年完成立法，最快两年。然后是地方根据法律制定地方实施条例、细则。也就是说，房地产税从立法到实施，应该需要3年时间。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，从房地产税的立法层面看，先立法后征税的思路很清晰，这也说明当前政策推进稳步有序，充分体现了房地产市场的税费改革力度，接下来几年也会在立法方面不断论证，所以2020年之前应该还是房地产税立法和制度建设的关键几年。
04
关键词三：租购并举
作为房地产调控长效机制的政策之一的租购并举，此次也在政府工作报告中被大篇幅提及，一方面“加大公租房保障力度”，另一方面“培育住房租赁市场”，同时“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，租赁市场主要是对购房困难群体而解决的，这一点也是有积极作用的，可以认为是零产权、侧重居住属性的。未来预计在“租售同权”等方面会有较大的思路。
天津虽然没有被列入批准建设租赁房的首批试点城市，但也在积极响应号召培育住房租赁市场。早在去年6月份就发文：“鼓励和支持住房租赁消费，多措并举加大租赁房源筹集供应，扩大全市住房租赁市场规模。到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。”
更重要的是，这些并不是纸上空谈，而是真真切切付诸了行动。远的不说，单2018年，天津就将从四方面发力培育和发展住房租赁市场，进一步完善住房租赁市场“天津模式”，加快建立租购并举住房制度。
即：一是大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，今年计划新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米。二是保护租赁利益相关方合法权益。三是支持专业化、机构化住房租赁企业发展。四是加快构建住房租赁“服务＋监管”一体化信息平台。
另外在2018天津政府工作报告中也提出要“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。”
据悉，目前天津市场上不仅有公租房、廉租房等，还有天住领寓、龙湖冠寓、万科泊寓等企业长租公寓。而且天津还于今年1月9日推出了“租房落户”政策，符合条件的人才可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。
可见，租赁市场的“一池春水”正在被激活，并逐渐完善，“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”也正在逐步祭出实招。
中原地产首席分析师张大伟也表示，鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多的权利，不仅仅是科学住房观念的一个重要环节，更可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。
05
关键词四：棚改
此次政府工作报告中提出，“启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。”由此可见，“棚改”也是今年工作的一大重点。
从住建部获悉，2017年，全国各类棚户区改造开工609万套，顺利完成年度目标任务，完成投资1.84万亿元。而依据住建部公开数据显示，2015年棚户区改造开工601万套，2016年棚户区改造开工606万套。此次工作工作报告重点提及，并定下了“580万套”的小目标。
另从今年天津政府工作报告中获悉，天津今年棚改的目标是——实施中心城区棚户区改造“三年清零”行动计划，改造棚户区45万平方米、老旧小区及远年住房4000万平方米、农村危房5000户。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从此类表述可以看出，棚改的工作力度不减，棚改安置和群众住房问题的解决继续挂钩，很大程度上也说明民生保障依然会加大力度，而此类住房的开工等都是必要的条件。
06
关键词五：房贷
房贷也是抑制房价上涨的一把“利器”，不夸张地说，房价涨跌都得听他的。之前2016年谁都没有预测到的大涨其实背后最大的推手就是房贷，史上最低的利率再加上低至两成的首付，刺激了大批购房需求入市。
而楼市收紧调控的当下，房贷更不缺席，限购限贷如影随形，同时利率也节节攀升。近来又有多地上调房贷利率。
此次政府工作报告提出，“加强金融机构风险内控。强化金融监管统筹协调，健全对影子银行、互联网金融、金融控股公司监管，进一步完善金融监管。”
中原地产首席分析师张大伟分析，2018年1-2月份楼市调控继续深入，最主要的特点依然是租赁与降杠杆。由于资金成本的上行仍在持续，因此后续不排除还有继续上涨的可能。不过，目前对于购房族来说，相比起房贷利率的上行，更为敏感的是放款周期和放款额度。
另外，在央行和银监会2018年主要工作任务中，在防范化解风险上均加大了对房地产的监管力度，同时央行提出，2018年要加强房地产金融宏观审慎管理，银监会强调要严控个人贷款违规流入楼市。
而今年天津政府工作报告中也提出“严格防控金融风险”、“加强住房信贷管理，严格限制信贷资金用于投资投机性购房，防止信贷资金过度向房地产领域集中，有效防范房地产泡沫引发金融风险”……由此不难推测，未来房贷走的依然会是“收紧”路线。
首先我们先来看看房价走势
天津2月二手房均价21758元/m²
天津1月二手房均价21899元/m²
环比上月下跌0.64% ↓
同比去年同期下跌7.29% ↓
（老规矩，下面没有的，"天津族"后台发消息给我）
经族妹编查询、对比
本篇价格大部分来自链家
因统计数据与主观感受存在差异
仅作参考，具体请以实际为准哦
快来看看你家多钱了？
注：以下信息仅供参考，最终以售楼处为准。
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 府上和平 | 94224 |
| 汤臣津湾一品 | 39344 |
| 新汇华庭 | 52835 |
| 津塔公寓 | 32708 |
| 天汇尚苑 | 51728 |
| 天汇雅苑 | 50823 |
| 天汇茗苑 | 42279 |
| 和平时光 | 55423 |
| 泰安道五大院 | 57345 |
| 同方花园 | 52489 |
| 曲阜道 | 54179 |
| 华荫南里 | 69161 |
| 公馆1882 | 31294 |
| 重庆道小区 | 59640 |
| 保利金香槟 | 42761 |
| 宏达公寓 | 45401 |
| 融创星美御 | 63606 |
| 崇仁里 | 59630 |
| 安宁里 | 57032 |
| 景阳里 | 71281 |
| 兴河里 | 38445 |
| 金德园 | 60810 |
| 气象西里 | 40702 |
| 华荫东里 | 90136 |
| 吉利花园 | 57858 |
| 庆华里 | 42032 |
| 鸿记里 | 44186 |
| 四平里 | 56380 |
| 浮德里 | 47335 |
| 南荣里 | 46332 |
| 劲松楼 | 60411 |
| 益寿里（和平） | 80040 |
| 尚友里 | 88435 |
| 华润紫阳里 | 26520 |
| 华荫南里 | 69161 |
| 郑业里 | 71933 |
| 耕余里 | 61391 |
| 庆成里 | 43886 |
| 乐昌里 | 45215 |
| 金德园 | 60810 |
| 都会轩 | 60808 |
| 朗文名邸 | 60664 |
| 融景华庭 | 46408 |
| 明筑轩 | 51316 |
| 怀远里 | 68507 |
| 振河里 | 34339 |
| 新文化花园新景居 | 49761 |
| 新世界花园 | 47565 |
| 树德里 | 77603 |
| 津门公寓 | 51107 |
| 诚基中心 | 28771 |
| 世昌里 | 84669 |
| 瑞竹大厦 | 42188 |
| 森淼清华园 | 59328 |
| 福林里 | 61109 |
| 庆有西里 | 56204 |
| 世升花园 | 66004 |
| 香榭里 | 39030 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 奥城公寓 | 14574 |
| 中海御湖翰苑 | 20095 |
| 时代奥城 | 37563 |
| 风荷新园 | 39930 |
| 格调春天花园 | 46032 |
| 富力城天霖园 | 48947 |
| 仁恒海河广场 | 51987 |
| 富力城天越园 | 48468 |
| 宝龙湾家园 | 33186 |
| 园荫里 | 26800 |
| 尚佳新苑 | 46693 |
| 龙亭家园 | 47611 |
| 煦园新居 | 50372 |
| 水上温泉花园 | 30629 |
| 金谷园 | 26012 |
| 富力城天康园 | 52404 |
| 康达尚郡 | 15742 |
| 居华里 | 33229 |
| 九州国际 | 40598 |
| 天华里 | 31099 |
| 静德花园 | 46469 |
| 水畔花园 | 30547 |
| 铜锣湾花园 | 41149 |
| 临渭佳园 | 25656 |
| 晋丰大厦 | 34647 |
| 日华里 | 31991 |
| 迎风里 | 27886 |
| 金厦里 | 28331 |
| 水郡花园 | 30750 |
| 金环里 | 26942 |
| 地华里 | 26774 |
| 瑞湾花园 | 39412 |
| 艺术公寓 | 27070 |
| 十华里 | 16126 |
| 锋泛国际 | 26204 |
| 林苑东里 | 24752 |
| 金合园 | 24612 |
| 莹华里 | 30789 |
| 如意大厦 | 36545 |
| 红磡公寓 | 34961 |
| 观园公寓 | 25975 |
| 久华里 | 31244 |
| 林苑西里 | 25761 |
| 三潭东里 | 28049 |
| 凤园北里 | 25633 |
| 凤仪园 | 44025 |
| 迎水南里 | 27919 |
| 绮华里 | 31187 |
| 凯盛家园 | 24669 |
| 博朗园 | 25721 |
| 阳光壹佰东园 | 24689 |
| 奕聪花园 | 27109 |
| 鼎域名邸 | 46948 |
| 城厢嘉园 | 44614 |
| 濠景国际 | 20467 |
| 春晓花园 | 35876 |
| 中国窗 | 28825 |
| 英俊名邸 | 39637 |
| 向阳小区 | 23057 |
| 三潭东里 | 28049 |
| 静德花园 | 46469 |
| 融汇北苑 | 44986 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 海河大观 | 43687 |
| 双山新苑 | 28165 |
| 鑫瑞名苑 | 40803 |
| 渤海明珠 | 33386 |
| 泰悦豪庭 | 39804 |
| 博轩园 | 54507 |
| 尚品嘉园 | 44009 |
| 长达公寓 | 24869 |
| 津澜阙 | 39702 |
| 兰江新苑 | 20251 |
| 鹤园里 | 33122 |
| 光华里 | 30637 |
| 美澜园 | 40764 |
| 津沽名园 | 32876 |
| 春梅楼 | 40542 |
| 安德里 | 41790 |
川水园 | 40943 |
| 光辉里 | 32456 |
| 新跃里 | 35748 |
| 佛山里 | 37578 |
| 兰江新苑 | 20251 |
| 文玥里 | 30041 |
| 中豪世纪花园 | 35745 |
| 同善里 | 34555 |
| 三水南里 | 26260 |
| 新闻里 | 36512 |
| 富邦花园 | 59994 |
| 环渤海国际公寓 | 20972 |
| 祥和里 | 56069 |
| 名仕达花园 | 42089 |
| 凯德国贸 | 31832 |
| 渤海明珠 | 33386 |
| 气象里 | 38290 |
| 龙都花园 | 30323 |
| 南华里 | 38142 |
| 泰山里 | 23648 |
| 世纪梧桐公寓 | 36814 |
| 红波公寓 | 29727 |
| 香水园 | 38242 |
| 海景雅苑 | 38824 |
| 新城小区 | 27274 |
| 海汇名邸 | 21275 |
| 文静里 | 34664 |
| 前程里 | 39395 |
| 爱国北里 | 40209 |
| 蔚蓝轩 | 33152 |
| 中海八里臺 | 52666 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 卓越浅水湾 | 51041 |
| 金地紫乐府 | 31706 |
| 倚虹西里 | 21223 |
| 同心嘉园 | 21384 |
| 和睦西里 | 23107 |
| 新博园 | 31926 |
| 尚东雅园 | 27871 |
| 尚东馨园 | 26370 |
| 阳光星期八昕旺北苑 | 25431 |
| 阳光星期八昕旺南苑 | 27953 |
| 天津雅颂居 | 37202 |
| 紫云庭 | 17838 |
| 丹阳北里 | 16328 |
| 嘉华里 | 36588 |
金色家园 | 39810 |
| 万春花园 | 28387 |
丰盈里 | 28014 |
| 宁月花园 | 17729 |
| 建新东里 | 18999 |
| 万和里 | 21880 |
| 安吉花园 | 18855 |
| 中海城市广场 | 53677 |
| 东惠家园 | 18752 |
| 盛世嘉园 | 19236 |
| 建新东里 | 18999 |
| 第六大道陆典庭园 | 30013 |
| 滨河新苑 | 24124 |
| 朝华园 | 19202 |
| 团结东里 | 23271 |
| 碧波园 | 31257 |
| 懿德园 | 24898 |
| 恋日风尚 | 31326 |
| 滨河家园 | 25439 |
| 嘉华新苑 | 34699 |
| 万兴花园 | 25206 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 惠灵顿河庭花苑 | 37418 |
| 亿城堂庭 | 31835 |
| 华城领秀万华里 | 35424 |
| 北开花园 | 33416 |
| 瞰海品筑 | 31154 |
| 海河华鼎 | 39000 |
| 宝能青春汇 | 38148 |
| 龙悦花园 | 32420 |
| 金侨公园壹号 | 30619 |
| 尚都家园 | 31683 |
| 中嘉花园秋水苑 | 24438 |
| 华城领秀睦华里 | 35507 |
| 华城领秀怡和家园 | 33208 |
| 和富里 | 23217 |
| 钧和里 | 26106 |
| 紫芥园 | 33091 |
| 先春园世春里 | 29730 |
| 益博公寓 | 18254 |
| 御河湾新苑 | 27947 |
| 礼貌楼 | 21886 |
| 湘潭里 | 18279 |
| 龙禧园 | 22624 |
| 银泰公寓 | 23576 |
| 新春花苑 | 29332 |
| 金领国际 | 27238 |
| 河怡花园 | 24300 |
| 民畅园 | 24476 |
| 千禧园东区 | 23592 |
| 弘丽园 | 25803 |
| 风采里 | 20239 |
| 水木天成闻涛园 | 23524 |
| 水木天成阁林园 | 27933 |
| 泉富家园 | 28390 |
| 佳园东里 | 18178 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 北宁湾宁静家园 | 29175 |
| 仁恒河滨花园 | 44495 |
| 嘉畅园 | 20916 |
| 旺海公府 | 40089 |
| 靖江鑫园 | 26217 |
| 诗景颂苑 | 30082 |
| 汇川家园 | 20439 |
| 汇恒园 | 20940 |
| 首创大河宸章 | 21875 |
| 中国铁建国际城 | 26757 |
| 泰来嘉园 | 21825 |
| 金狮家园 | 27061 |
| 正兴里 | 21802 |
| 德丰花园 | 31319 |
| 盛海公寓 | 32219 |
| 昆璞里 | 27382 |
| 金蕾花园 | 31877 |
| 长征楼 | 33909 |
| 富贾花园 | 35030 |
| 中山东里 | 18613 |
| 如东里 | 22024 |
| 志成中里 | 23616 |
| 桥园里 | 21476 |
| 萃华里 | 21723 |
| 瑞海名苑 | 38590 |
| 北斗花园 | 30400 |
| 金田花园 | 29638 |
| 北岸华庭 | 35021 |
| 盛和家园 | 20773 |
| 春和仁居 | 25603 |
| 金水畔家园 | 22636 |
| 宜清花园 | 21970 |
| 万科城市花园 | 24398 |
| 隆达新苑 | 19402 |
| 爱家星河花园 | 27499 |
| 金泰花园 | 24676 |
| 通达新苑 | 22323 |
| 慕贤里 | 20754 |
| 靖江里 | 18463 |
| 君临大厦 | 33797 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 崇安里 | 28842 |
| 福安里 | 29340 |
| 惠安里 | 31428 |
| 碧海鸿庭 | 25881 |
| 爱民里 | 26937 |
| 紫云雅苑 | 23182 |
| 滨海欣嘉园 | 13191 |
| 旭辉澜郡 | 13328 |
| 合生君景湾 | 15957 |
| 滨海智谛山 | 17000 |
| 南益名士华庭 | 16065 |
| 花语轩 | 25774 |
| 贝肯山 | 29766 |
| 万通华府A区 | 29054 |
| 融科翰棠 | 43035 |
| 心贻湾 | 15346 |
| 贻锦台 | 21756 |
| 首创康桥郡 | 20949 |
| 万科锦庐 | 20323 |
| 万通生态城新新家园 | 22504 |
| 天房天和园 | 20889 |
| 东壹区 | 19010 |
| 融创融公馆 | 28636 |
| 融创君澜 | 17624 |
| 泰达时代 | 23828 |
| 力高阳光海岸 | 19711 |
| 宝龙国际中心 | 13767 |
| 绅湖公馆 | 8369 |
| 朗月轩 | 21404 |
| 融科瀚棠 | 36136 |
| 清谷 | 16807 |
| 月荣轩 | 24570 |
| 滨海新城 | 26225 |
| 泰丰家园 | 24268 |
| 万科金域蓝湾 | 25284 |
| 云锦蓝庭 | 21823 |
| 博美园 | 23756 |
| 万科双子座 | 18623 |
| 傲景园 | 26986 |
| 桐景园 | 26722 |
| 汇泉园 | 21703 |
| 阳光新干线 | 30153 |
| 瑞园 | 17924 |
| 恂园南里 | 18763 |
| 花语东轩 | 23280 |
| 加孚园 | 18807 |
| 恬园别墅 | 41956 |
| 盛泰公寓 | 19131 |
| 泰达时尚旺角 | 22043 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 美域华庭 | 28734 |
| 龙居花园九区 | 18902 |
| 渤海天易园 | 15536 |
| 正荣润璟湾 | 20412 |
| 佳和雅庭 | 16216 |
| 君悦花苑 | 18678 |
| 远洋万和城 | 25352 |
| 社会山花园二区 | 18224 |
| 柳苑里 | 14375 |
| 宝安江南城 | 20707 |
海逸长洲恋海园 | 32573 |
| 海逸长洲瀚景园 | 33572 |
| 海逸长洲瀚波园 | 38785 |
| 半岛蓝湾天择园 | 37904 |
| 万科金奥国际 | 39959 |
| 秋爽西里 | 16183 |
| 夏茵里 | 12417 |
| 新津国际 | 9980 |
| 富力津门湖景尚嘉郡 | 29711 |
| 阳光太阳城 | 13634 |
| 海泰都市汇 | 11623 |
| 中交樾公馆 | 17801 |
| 御景湾 | 6618 |
| 海泰都市汇 | 11623 |
| 万科四季花城 | 22246 |
| 华亭国际 | 21096 |
| 富力湾天阔园 | 22021 |
| 花溪苑 | 20364 |
| 水溪苑 | 20656 |
| 津涞花园 | 20515 |
| 利海家园 | 20677 |
| 保利罗兰公馆 | 20531 |
| 大地十二城翠杉园 | 21994 |
| 燕宇花园 | 19337 |
| 宝庆里 | 15955 |
| 金厦新都庄园涵溪园 | 25848 |
| 中发里 | 18993 |
| 中信·珺台碧和园 | 28943 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 万科新里程花园 | 26040 |
| 复地温莎堡红坊 | 30700 |
| 意境兰庭 | 24070 |
| 远洋新干线 | 21805 |
| 景欣苑 | 21403 |
| 俊景苑 | 27161 |
| 金隅悦城 | 21640 |
| 昆俞欣园 | 18067 |
| 万科魅力之城兰雅苑 | 22178 |
| 万科魅力之城格兰苑 | 21990 |
| 万科魅力之城雅亭苑 | 21177 |
| 华润橡树湾 | 14518 |
| 华润橡树湾茗润轩 | 20773 |
| 瑜芳园 | 16206 |
| 万科金域华府 | 20638 |
| 天津华侨城天鹅堡 | 11313 |
| 万通金府国际 | 9302 |
| 金隅悦城 | 21640 |
| 东丽湖万科城阅湖苑 | 12113 |
| 滨海浙商蓝庭国际 | 15865 |
| 香邑国际 | 19776 |
| 金旭园 | 24730 |
| 雪莲西里 | 20584 |
| 海明园 | 17677 |
| 广福家园 | 14216 |
| 润风家园 | 22009 |
| 华富家园南区 | 12490 |
| 丰年南里 | 19742 |
| 恒大名都 | 15813 |
| 建邦时代汇 | 10287 |
| 皇冠国际公寓 | 10785 |
| 米兰东湖湾 | 11447 |
| 雪优花园 | 11605 |
| 朗钜维尔蓝堤花园 | 8608 |
| 雪莲东里 | 20859 |
| 昆俞家园 | 17762 |
| 名居花园 | 21024 |
| 好美嘉园 | 17597 |
| 舒畅欣园 | 20678 |
| 揽城苑 | 13210 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 天津碧桂园 | 14183 |
| 天山城 | 8496 |
| 益华里 | 12323 |
| 融创中央学府 | 19335 |
| 红磡领世郡康桥花园 | 31402 |
| 惠安花园 | 13198 |
| 天嘉湖花园 | 9482 |
| 星宇花园 | 12762 |
| 鑫旺里 | 14301 |
| 南华里 | 10402 |
| 金地艺境 | 18440 |
| 育才里 | 11726 |
| 拾光汇 | 11787 |
| 天房意境 | 14542 |
| 象博豪庭 | 19303 |
| 金谷园 | 26012 |
| 星耀五洲 | 10899 |
| 富力又一城 | 15577 |
| 富力桃园天富园 | 18135 |
| 红磡领世郡普泰花园 | 16773 |
| 中海公园城 | 10859 |
| 米兰阳光 | 15596 |
| 华远波士顿 | 17523 |
| 诚勤园 | 23126 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 新华联世家 | 12985 |
| 美克嘉美湾 | 5184 |
| 亿博香墅里 | 14447 |
| 自在城 | 12895 |
| 时代公寓 | 16367 |
| 枫丹天城 | 20149 |
| 卓达太阳城 | 10007 |
| 卓达三溪塘 | 11761 |
| 悦公馆 | 7208 |
| 恒大山水城 | 10968 |
| 经纬城市绿洲华清家园 | 14080 |
| 翡翠半岛 | 16047 |
| 首创国际半岛 | 13211 |
| 盛世豪庭二期 | 7419 |
| 亚泰澜公馆 | 16153 |
| 保利香颂湖 | 15730 |
| 花样年花郡 | 13225 |
| 武清五一阳光 | 27641 |
| 保利上河雅苑南区 | 20927 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 景瑞阳光尚城 | 12452 |
| 新天地盛景湾 | 11040 |
| 富锦华庭 | 14699 |
| 双街新邨 | 16998 |
| 国耀上河城 | 17949 |
红星国际广场 | 17615 |
| 辰发花园 | 16851 |
远洋五矿旷世新城 | 20258 |
| 辽河园 | 17296 |
| 强宜里 | 17820 |
| 熙景园 | 18833 |
| 宸宜花园 | 18922 |
| 翠金园 | 19753 |
| 柴楼金园 | 17199 |
| 柴楼兴园 | 16667 |
| 龙德园 | 17298 |
| 星河时代 | 25104 |
| 民宜里 | 20477 |
| 泽天下 | 27629 |
| 奥林匹克花园玉兰苑 | 28076 |
| 宝翠花都瞰景园 | 20346 |
| 长瀛里 | 20940 |
| 都汇杰座 | 10902 |
| 金凤里 | 22300 |
| 朝阳里 | 15886 |
| 龙顺御墅 | 19255 |
| 城际美景家园 | 15748 |
| 紫瑞园 | 21627 |
| 淮祥园 | 17983 |
| 淮盛园 | 18405 |
| 瑞益园 | 19891 |
| 欧铂城 | 14909 |
| 瑞宁嘉园 | 19315 |
以下四个区的房价数据
来源于：安居客
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 富力新城 | 9090 |
| 圣水湖畔 | 7471 |
| 团泊湖光耀城 | 10209 |
| 津泊湾 | 11960 |
| 建设嘉园 | 10034 |
| 国安小区 | 5227 |
| 海馨园 | 15567 |
| 梅江小区 | 14167 |
| 众泰欣苑 | 16664 |
| 泰安盛世郡 | 15920 |
| 竹沁园 | 15515 |
| 禧顺佳园 | 14845 |
| 融科伍杄岛 | 15439 |
| 中惠团泊湾 | 12202 |
| 静屿海 | 19304 |
| 清华瑞景 | 15047 |
| 仁爱团泊湖鸿雁岛 | 14878 |
| 维拉villa庄园 | 11865 |
| 平墅华府 | 13942 |
| 蕴海家园 | 13524 |
| 静壹城 | 13372 |
| 光合谷泊雅苑 | 10452 |
| 泰禾世家 | 13882 |
| 仁爱团泊湖逸湖岸 | 17358 |
| 中骏云景台 | 10947 |
| 森淼常春藤 | 14226 |
| 湖语公园 | 15472 |
| 宇泰领海嘉园 | 18181 |
| 古韵阳光家园 | 12650 |
| 游龙逸海庭院 | 6465 |
| 梧桐公社 | 13515 |
| 平墅华府 | 13942 |
| 富力新城 | 9090 |
| 知青津汇湾 | 4500 |
| 中昂安纳西小镇 | 13849 |
| 国兴团泊湖墅 | 9311 |
| 金桥国贸中心 | 11650 |
| 九通家园 | 13586 |
| 金海园 | 13704 |
| 松江高尔夫小镇 | 18181 |
| 观塘园 | 4493 |
| 禹洲御湖郡 | 13255 |
| 塞维阳光 | 13207 |
| 春园里 | 16172 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 天一绿海 | 18096 |
| 幸福时代花园 | 14672 |
| 青山溪语 | 13634 |
| 安裕新村 | 11485 |
| 鑫海苑 | 13409 |
| 恒大金碧天下 | 18496 |
| 曲院风荷 | 21395 |
| 碧玉家园 | 11903 |
| 山倾城 | 16902 |
| 乐园公寓 | 14127 |
| 胜达家园 | 12443 |
| 花园新村小区 | 12307 |
| 中节能远景城 | 16298 |
| 中昌新村 | 8547 |
| 盘龙谷文化城星梦工坊 | 12779 |
| 富龙湾 | 13636 |
| 至道庄园 | 19323 |
| 圣世宫 | 16538 |
| 唐华公馆 | 7894 |
| 峰景苑 | 11000 |
| 山水颐城 | 14770 |
| 飞雁小区 | 10615 |
| 富裕家园 | 14854 |
| 城兴里 | 12600 |
| 鸿雁里 | 11826 |
| 蓟望府 | 17009 |
| 沁园蓝山 | 17894 |
| 嘉华帕醍欧 | 13717 |
| 棉纺新区 | 10515 |
| 康平里 | 13122 |
| 引滦小区 | 11089 |
| 吉华里 | 17189 |
| 华景家园 | 9429 |
| 舒馨家园 | 11797 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 锦绣香江 | 7737 |
| 泰富橄榄树 | 7086 |
| 平安家园 | 6787 |
| 泰富裕园 | 10744 |
| 翰林雅苑 | 6940 |
| 京东领秀城 | 10223 |
| 绿色家园 | 11470 |
| 宝平景苑 | 11657 |
| 城市艺墅 | 10872 |
| 中航瑞祥花园 | 12079 |
| 岳园小区 | 10705 |
| 珠江京津国际城 | 8455 |
| 天馨家园 | 11979 |
| 原筑 | 12856 |
| 宝鑫景苑 | 10340 |
| 龙熙帝景 | 14504 |
| 华苑东区 | 9710 |
| 圣缇湾 | 9750 |
| 钰鑫桃源印象 | 11581 |
| 中天城市风景 | 11267 |
| 旺城温莎郡 | 17996 |
| 泰达金色领地 | 12778 |
| 蓝水湾花园西区 | 10216 |
| 蓝水湾花园东区 | 10287 |
| 和远领居 | 13197 |
| 保集玫瑰湾 | 15941 |
| 奥林匹克花园玉兰苑 | 26069 |
| 远大城 | 8523 |
| 馨逸家园 | 15273 |
| 龙熙府 | 9183 |
| 世纪庄园水岸蓝庭 | 10116 |
| 玺悦峰 | 13178 |
| 恒大花溪小镇 | 8845 |
| 鸿坤原乡小镇 | 9298 |
| 海棠雅著 | 9411 |
| 碧桂园时光小镇 | 11778 |
| 安田心屿 | 13500 |
| 金地新城大境 | 13287 |
| 中德国际津鼎湾 | 8750 |
| 金顺园 | 12500 |
| 龙亭苑 | 8000 |
| 阳光城剑桥郡 | 13500 |
| 小区名称 | 均价（元/㎡） |
| 恒大御景半岛 | 9777 |
| 愉悦港湾 | 10170 |
| 浩地凤凰城 | 16454 |
| 银河花园 | 6707 |
| 福康花园 | 10147 |
| 城市艺墅 | 10872 |
| 龙泽馨园 | 21428 |
| 鸿雁楼 | 10113 |
| 七里香格小区 | 11809 |
| 绿城玉兰花园 | 11000 |
| 天津海航城 | 10500 |
| 滨江国际 | 18750 |
数据来自链家、安居客，统计数据与主观感受存在差异，仅作参考，具体请以实际为准。
总体看来
有不少房子还是降价的
你看中的房子可以买了吗？
你家的房子是涨了还是降了呢？
觉得有用请点
领导说了
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