和平区
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定了！ ！天津这12区有拆迁、6区有改造，还有25个项目要开盘！……有你家吗？
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过去一周，天津房地产圈最热门的话题，莫过于人才新政；最具转折属性的消息，莫过于落档落户、在津社保、缴税满一年等补丁政策；最让新天津人担心的问题，就是集体户口两年内不买房，又不符合租房落户条件，可能会被打回原籍。
转眼间，买房成了件迫切的事。开发商恐怕也预见到这波置业需求，近期积极释放项目入市计划。
南开区3个
南开1911预计首次开盘
一期高层预计6月开盘，32层到顶，3梯4户，面积为101和136平米3居，价格待定，预计2020年年初交房；
天房崇德园 加推新品
二期洋房和叠拼预计6月开盘，其中洋房4、5、6层到顶，1梯2户，面积为157平米3居、186平米4居，预计均价50000-65000元/平米，叠拼为4层到顶，面积为240-257平米4居，预计均价55000-65000元/平米，预计2020年上半年交房。
阳光100·喜马拉雅居住公寓入市
预计6月2日开盘公寓产品，户型为47-135平米，精装，项目整体占地约2338平米，共30层，项目一二层为共享空间，29、30楼为顶层会所。
河东区1个
中储正荣栋境首开高层
预计6月底首开高层，目前可排卡，排卡验资20万，一期高层25-32层到顶，2梯2、3、4户，户型为85-150平米，交房时间待定。
红桥区1个
惠灵顿国际社区精装大户型开盘
二期预计6月开盘，主推建筑面积约112-221平米城市大平层，非毛坯，户型方正，布局合理，价格待定，项目售楼处现已开放。
津南区1个
中海公园城别墅开盘
联排别墅预计6月开盘，目前可验资，别墅验资30万，联排别墅3层到顶，建面136-166平，预计最低总价200万/套，预计2019年交房。
西青区2个
华侨城万科翡翠嘉和 首次开盘
预计6月首开，已于5月20日进行客户升级，首开6栋楼，共128套房源，7-11层到顶，1梯2户，户型为125平米3居，带装修，价格待定，预计2020年7月交房。
社会山西苑 高层开盘
预计6月上旬首开高层，17层到顶，2梯4户，主推95-98平米3居，预计2021年5月交房。
北辰区3个
阳光城翡丽公园
一期洋房和小高层预计6月中旬开盘，目前可排卡，验资需30万，洋房和小高层主推95-115平米3居，具体信息暂未公布，目前四大外展及瑞景酒店接待中心已开放。
中储城邦蔷薇湾
高层预计5.30-6.3之间开盘，目前排卡验资需20万，高层为23和30层到顶，推出89-127平米通透全明户型，预计均价21500元/平米，预计2020年交房。
融创御园
洋房预计6月中旬加推，目前可意向登记，5-7层到顶洋房，1梯2户，面积为97、127、133、143、207平米，价格待定，预计2020年年底交房。
东丽1个
金融街听湖小镇
联排别墅预计6月开盘，128-236平米户型，现处于验资阶段，5月底截止。
静海团泊1个
愉景城
预计6月首开小高层，户型为95、103平米，价格等信息均待定。
武清3个
御河雍阳公馆
预计2018年6-7月首开洋房，4层或6层到顶，1梯2户，主推96-133平米户型，预计2019年3月交房，其他信息尚未公布。
亚泰澜公馆
预计6月底加推高层6、8、10、11号楼，户型为82、89平2居和100、118平3居，价格等信息待定。
花样年家天下
二期预计6月开盘小高层，14或15层到顶，户型包括83、94平2居，94、101、102、111平3居和129、139平3居，精装修，预计2020年11月交房。预计开盘366套，目前携带身份证即可做意向登记。
蓟州2个
鸿坤花语
洋房预计2018年6月加推，主推99-138平米，具体信息待定。
鸿坤山语
目前暂无房源在售，二期产品预计2018年6月份开盘，具体开盘时间和产品信息待定。
滨海6个
保利东郡
预计6月1日首开6栋小高层，共316套，8层、11层到顶，1梯2户，主推90-130平米2-3居，精装修，均价10000元/平米，预计2020年下半年交房。
新城港东府
预计6月首开，均为6-7层到顶的洋房产品，1梯2户，主推105、115、125平米3居，一楼带小院，价格待定，预计2019年年底交房。
远洋琨庭
暂无房源在售，预计2018年6月中旬加推4栋145平米洋房。
华远棠悦
预计6月中旬首开洋房5-7号楼，6层到顶，1梯2户，主推95平米2、3居，预计均价11000元/平米。
滨海星河荣御
预计6-7月加推2-3层到顶的联排别墅，部分有地下室，面积为140-300平米，其他信息尚未公布。
中铁滨海欣城
二期小高层和洋房预计6月中旬开盘，小高层11层到顶，1梯2户，主推98-106平米2居；洋房7层到顶，1梯2户，主推125、137平米3居，价格待定，预计2019年10月交房。
再多说一个，碧桂园华厦·阅海城市展厅已经于5月5日亮相，估计推售速度也比较快，产品包括180-200平米别墅、140平米洋房和108平米小高，开盘时间待定。
楼盘在销售，城市在建设。棚户改造一直都在进行中！
《党群心连心》栏目网民留言：我是和平区兆丰路的一名老居民，兆丰路地块拆迁启动已有三年之久，几经波折，到目前为止仍未能顺利动迁。期间房屋跑水，坍塌，起火，电线外露伤人频频发生。只要到兆丰路看一看，便能立刻明白什么叫穷阎漏屋、茅屋采椽。
和平区委督查室回复：兆丰路地块力争列入2018年棚户区改造计划，区房管局等部门正在进行前期论证筹备工作。经劝业场房管站核查，近几年兆丰路地块没有发生因房屋问题造成的伤人事故。
河西区
《政民零距离》栏目网民留言：红光公园有许多人放狗，无人打扫，健身器材损坏严重，希望整修。
河西区政府回复：首先，工作人员已对公园内卫生进行了清理，今后也会加强卫生和对游人带狗入园进行管理，其次，将对公园内健身器材老旧问题及时向区体育局进行反映并配合进行整改，最后，红光公园地处拆迁片内，近期无大的提升改造项目，今后如接到上级通知对整体有规划改造项目，居民的建议也将及时向上反映。
《党群心连心》栏目网民留言：我在新闻上看到河西区郁江道微山西里平房片在2018年有拆迁计划，现在都5月份了也没有消息，请问预计几月份拆迁？
河西区区委回复：微山西里属于郁江道棚户区改造片内，计划2018年下半年开片征收。
南开区
《党群心连心》栏目网民留言：昌源里棚改几月份启动？
南开区区委回复：经了解，昌源里小区已纳入南开区棚户区改造计划，目前正在进行征收前期的准备工作。
河东区
《政民零距离》栏目网民留言：请问河东区二号桥红旗巷部分旧楼房为什么不给改造？
河东区政府回复：经核实，红旗巷住户反映的三条2号楼，四条1、 2、3号楼，2014年此片原定有拆迁计划，如计划有变此片周围拆迁后才能列入改造计划，目前无旧楼改造计划。
《政民零距离》栏目网民留言：直沽地铁站D出口，大直沽三号路东院有18户危陋平房，房龄已有60多年历史，且年久失修，导致居民居住环境恶劣，隐患突出。请问这里是否会进行棚户区改造？
河东区政府回复：经区房管局调查，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。该片目前已列入棚户区改造计划零散点片，具体相关事宜以政府公告为准。同时，区房管局表示已派工作人员与您联系，反馈调查处理情况。
《党群心连心》栏目网民留言：中山门龙潭路98中学对过的龙潭里平房有拆迁计划吗？
河东区区委回复：该片已列入棚户区改造计划，感谢您的认可。
河北区
《党群心连心》栏目网民留言：大悲院附近的三马路的平房小二楼什么时候拆？
河北区区委回复：河北区三马路小二楼已纳入棚改计划。
《政民零距离》栏目网民留言：工程里平房何时动迁？
河北区房管局回复：河北区工程里平房已纳入棚改加护，各相关单位正在积极协调中。
红桥区
《政民零距离》栏目网民留言：地铁7号线东北角站，是否会涉及到拆迁大胡同利民里5、6、7门？
红桥区政府回复：经区房管局了解，该地区目前无拆迁计划。
《政民零距离》栏目网民留言：聚顺里，红桥河边青年路平房，2018能拆迁吗？
红桥区政府回复：经区房管局了解，该片拆迁工作正在进行房屋核实及研究制定计划中。
《党群心连心》栏目网民留言： 西于庄郭家菜园距红桥区政府只有2公里左右的距离，距离西站后广场只隔着一条子牙河，如此重要地段为何拆迁工作频频延后不提？
红桥区区委回复：红桥区西于庄郭家渔村附近平房属于棚户区改造范围，目前已列入棚户区改造计划。我区正在积极组织有关部门研究具体实施方案。如有拆迁动态，会及时联系该区域平房居民。
西青区
《政民零距离》栏目网民留言：请问此次西青区华侨城项目规划用地涉及拆迁的小区是否包括冬云里小区？
西青区政府回复：经核实，西青华侨城项目规划用地拆迁计划现不包括冬云里小区。
津南区
《政民零距离》栏目网民留言：关于咸水沽三中旧址拆毁后如何规划？
津南区人民政府回复：经了解，咸水沽三中拆毁后的规划用地性质为商业用地。该地块正在进行拆迁整理，还未进行公开挂牌出让，具体情况请您及时关注挂牌出让信息。
北辰区
《政民零距离》栏目网民留言：双街朗园工业区测量完成了吗？今年有拆迁计划吗？
北辰区政府回复：郎园工业区属于国家产城融合示范区规划建设范围，双街镇计划今年开展郎园工业区拆迁工作，将来建设基金小镇。
《政民零距离》栏目网民留言：北辰西道西延项目什么时候动工？
北辰区政府回复：经核实，按照区路网相关规划，区公路局已启动北辰西道西延项目前期工作，市交通运输委已原则同意该项目建成后代替原津霸公路线位。目前已完成现场勘查、测绘、初步设计方案编制、投资估算编制，经与双口镇、青光镇对接，目前正在由市规划院进行定线工作，定线方案审批后立项实施，启动征拆工作。
《政民零距离》栏目网民留言：请问北辰区填穆镇刘家房子的二期还迁房何时能交房？
北辰区政府回复：经核实，瑞恒家园为刘房子村城中村改造还迁安置房二期，该建设项目已基本具备还迁条件，3月5日已办理准入证，目前津房置业正在与刘房子村进行交接。我们已与区城中村改造指挥部、刘房子村委会对接还迁前期准备工作，近期将启动还迁，具体启动还迁日期确定后逐户通知。三期安置房目前主体已封顶，正在进行配套建设，暂不具备入住条件。
《政民零距离》栏目网民留言：大张庄北区5月份是拆三个村吗？都是哪个村？
北辰区政府回复：大张庄镇已启动北八村的拆迁工作，其中大兴庄村动迁工作已进入尾声。其余七村目前正在履行拆迁前期各项程序，前期程序履行完毕后，将依次进行动迁工作。
东丽区
《党群心连心》栏目网民留言：赵沽里其它国企宿舍何时进行拆迁前期准备？
东丽区区委回复：经了解，赵沽里国企宿舍已纳入东丽区棚户区改造计划，目前正在进行前期准备工作，具体拆迁时间尚未确定，请您耐心等待。
《政民零距离》栏目网民留言：东丽区新立轻轨站旁的新丽商贸楼有拆迁计划吗？何时动工？
东丽区政府回复：经区房管局相关部门核实，新丽商贸楼有拆迁计划，近期启动。
静海区
《政民零距离》栏目网民留言：静海区静海镇华城里老旧小区楼房楼顶漏水，每年都修补也不能解决，政府何时改造？
静海区政府回复：目前正在对上述片区进行拆迁改造意愿民意调查工作，将根据调查结果适时启动城区平房拆迁改造。
滨海新区
《政民零距离》栏目网民留言：港街和睦里何时拆迁？滨海新区颁布的2017--2020年棚户区改造计划在哪里可以查到？
滨海新区政府回复：关于网民询问和睦里何时动工拆迁一事，具体时间由新区政府统一计划安排。今年滨海新区“两会”上正式出炉的政府工作报告中明确提出：2018年，新区将全面启动五车地、建工里等62个棚户区改造。
老旧小区改造
《政民零距离》栏目网民留言：彩丽园内道路破损严重，谁来负责维修？
河东区政府回复：经查，小区内的道路可以申请维修基金来修缮，但需要小区三分之二业主签字同意；彩丽园小区已纳入2019年远年商品房改造，改造项目可以申请修缮地面。
《党群心连心》栏目网民留言：富民公寓几栋楼楼顶都有漏雨情况，我们自行维修多次但不能彻底解决，请问是否可以纳入老旧小区改造？
河东区区委回复：该小区已列入2017-2019年老旧小区及远年住房改造计划，感谢您的理解。
《政民零距离》栏目网民留言：大直沽福泽温泉公寓21号楼门前道路损坏严重，亟待维修。
河东区政府回复：经工作人员核查，大直沽福泽温泉公寓为商品房小区，不在区属市政部门养管范围。该小区已列入远年老旧商品房改造范围，预计下半年实施。
《政民零距离》栏目网民留言：针对古林街建北里这样老旧小区，何时能进行改造？是否会进行平屋顶改坡屋顶、单元门口加装防盗门、楼墙体粉刷等工程？
滨海新区政府回复：经调查，建北里小区属于国有企业职工家属区，由大港油田物业公司进行管理，相关国有企业 “三供一业”物业分离移交工作尚未完成。同时我街多次联系区市容委、区环境局，并将建北里小区列入古林街老旧小区改造计划。同时相关审核、计划确定、施工范围、招标手续、具体施工、验收等均由区环境局具体实施负责，下一步我街将根据滨海新区老旧小区改造规划按步实施。
《政民零距离》栏目网民留言：我是北辰区果园里8号楼居民，楼道破旧，请问这几处危楼问题什么时候能给解决一下呢？
北辰区政府回复：经核实，果园里目前尚无拆迁消息。针对安全隐患问题，目前房管局已将果园里纳入维修范围，下一步将进行维修。
《党群心连心》栏目网民留言：南开区郁园里小区道路年久失修，路面坑洼不平。前些天下雨导致积水严重，居民出行十分不便。希望能给整修一下。
南开区区委回复：经了解，郁园里小区已纳入2018年老旧小区及远年房屋安全改造计划，改造内容包括小区道路、围墙、外檐排险等项目。改造预计6月份进场施工，相关情况区房管局已向反映人反馈，反映人表示满意。
《政民零距离》栏目网民留言：听说咸水沽南华里小区要进行老旧小区升级改造。现在已经4月底，目前没有看到任何改造迹象。请问南华里还有改造计划吗？什么时候进行？
津南区政府回复：经了解，南华里小区已列入咸水沽镇2018年旧楼区改造计划，目前立项、设计招标已完成，预计6月初能够开工。具体改造项目：安装楼栋门；维修屋面防水 层；维修粉刷房屋外檐；维修小区内破损路面；小区绿化；清除小区、楼道内堆物及楼道内整修；楼梯扶手整修；粉刷护栏；安装信报箱；雨污水管网改造；更换室 内下水管道；自行车棚改造；楼外管线整理及其他设施粉刷；无障碍设施；小区安防监控系统；路灯照明；楼内照明；体育活动设施；新砌（整修）围墙；物业用 房；两箱三栏等。
《党群心连心》栏目网民留言：请问陈塘庄地铁站旁的古芳里今明两年有拆迁计划吗？如果不拆的话，现在小区地面破旧，一下雨就看不出哪里是平地，哪里是水坑，汽车很容易托底，希望能加以整修。
河西区区委回复：关于古芳里拆迁计划问题，工作人员已电话告知反映人，古芳里未在河西区2018年房屋征收计划范围内。
关于小区路面破损问题，经调查，古芳里社区为企业产权，产权单位为棉纺四厂，该社区已被列入2018年海绵城市解放南路试点地区里巷社区改造工程，目前正在进行前期招标工作，预计于今年九月底前完工，改造后将全面解决小区居民出行问题，提升居民的生活环境质量。
还迁房
《政民零距离》栏目网民留言：韩家墅的还迁房大概什么时候能全部竣工？什么时候入住？
北辰区政府回复：经核实，韩家墅村还迁房目前3号地主体施工已完成，4号地正在建设中，1、2号地正在进行控制性详细规划调整。配套及后续的工程完成后，镇村将积极筹备拆迁和还房方案，争取居民早日入住。
《政民零距离》栏目网民留言：看到双街示范镇还迁房项目有动工迹象，让我们充满期待。想咨询如下几个问题 1.柴楼到九园路西延方向的的顺境北路何时能修好？ 2.看规划图张湾还迁房地块有很多商业规划地块，以后会不会建大型商场？3.公交何时能通到半湾半岛？
北辰区政府回复：1、顺境北路目前正在实施两侧相关管网铺设工程，完工后将进行修路。2、还迁房东侧与京津公路之间，规划经营性公建中有大型商场。3、还迁房预计年底进行还迁，随之与公交单位联系开通相关路线。
《党群心连心》栏目网民留言：桃口村启动小城镇建设已经很多年了，但直到现在也没有还迁的消息，请给我们一个确切的还迁时间。
北辰区区委回复：目前北仓新市镇已启动七个地块共60万平方米的还迁房建设，相应的大配套建设正在进行中，道路、管线相关的建设工作已经展开。预计F地块8万平方米还迁房2018年底具备还迁入住条件，具体还迁日期现尚未确定，请随时关注村委会通知。关于还迁房型，初步确定以下还迁房房型：一居室（独单）建筑面积有60.92、61.93、75.82㎡；二居室（偏单）11种，建筑面积有74.68㎡～89.82㎡不等；三居室建筑面积有119.07、121.86㎡（以上房型、面积仅供参考，以房管局最终测量结果为准）。还迁住宅建筑面积按确认的住宅建筑面积1:1比例还迁。具体选房政策参照《北仓镇示范小城镇房屋拆迁安置补偿实施方案》施行。希望您一如既往的支持我们的工作，祝您生活愉快。
《政民零距离》栏目网民留言：自购买杨嘴还迁房至今已有四年之久，请问什么时候能分房入住？
北辰区政府回复：经与建设方津房置业公司沟通，杨嘴2期还迁房预计于2018年6月办结准入证，3、4期预计于2018年9月份办结准入证，待与津房置业交接后，镇村将积极筹备还房方案，争取居民早日还迁。
《政民零距离》栏目网民留言：我是北辰区天穆镇吴咀村村民，请问政府何时动工还迁？拆迁平米补偿请问是在还迁前补齐差价，还是在还迁后补齐？2018年下半年租房费什么时候下发？
北辰区政府回复：经与津房置业公司核实，目前吴咀村还迁房建设正在进行基础施工，还迁房正在建设当中，具体还迁日期要视建设进度决定。
针对超出面积补交房款标准问题，将按照还迁当时市场评估的经济适用房价格为准，待还迁时交齐差价款。
针对下半年租房费发放问题，预计6月底前进行拨付。
《政民零距离》栏目网民留言：闫马还迁房高层地块何时可以还迁？
北辰区政府回复：经核实，目前闫马高层还迁房主体已封顶，正在进行配套设施建设，已基本进入收尾阶段，暂不具备入住条件，预计今年下半年取得准入证，具体启动还迁日期确定后逐户通知。
《政民零距离》栏目网民留言：请问北辰区填穆镇刘家房子的二期还迁房何时能交房？
北辰区政府回复：经核实，瑞恒家园为刘房子村城中村改造还迁安置房二期，该建设项目已基本具备还迁条件，3月5日已办理准入证，目前津房置业正在与刘房子村进行交接。我们已与区城中村改造指挥部、刘房子村委会对接还迁前期准备工作，近期将启动还迁，具体启动还迁日期确定后逐户通知。三期安置房目前主体已封顶，正在进行配套建设，暂不具备入住条件。
《党群心连心》栏目网民留言：李家圈村自2013年11月拆迁至今已经五年之久了，现在还没有还迁的消息。请问什么时候还迁入住？
津南区区委回复：经了解，双桥河示范镇二期兆和园还迁楼正在进行室外配套工程施工，预计年底完工。按照区相关部门要求，需完成相关验收手续才可还迁入住，相关手续涉及规划、环保、人防、消防及竣工验收等多个环节。由于工程尚未完工，不能办理各项验收手续，需待所有验收手续完成后组织还迁入住。
《政民零距离》栏目网民留言：我是李家圈村村民，现在已经拆迁五年之久，还迁楼还在建设中，什么时候能够还迁入住？
津南区政府回复：经了解，兆和园还迁楼已全部完工，目前正在进行室外配套工程施工，预计年底完工。工程完工后进行验收手续，待验收手续完成后组织还迁入住。
《政民零距离》栏目网民留言：我是大邱庄镇庞庄子村村民，从得知有建设大邱庄示范镇的规划以来，每日都翘首企盼，可是至今没有搬迁的迹象。
静海区政府回复：据区大邱庄镇政府回复，经电话沟通已告知您所在村是首批搬迁村，预计8月份启动搬迁入住工作。
《党群心连心》栏目网民留言：我是王串场24段棚户区拆迁居民，2016年6月签订协议，安置在数控机床厂安置房，协议上写明2018年底交房，可是现在工地上一点动静没有，希望政府能够给我们一个确切的回迁日期。
河北区区委回复：经了解，数控机床厂项目目前正在办理相关手续，预计2019年12月底竣工。具体入住时间以河北区征收办公示时间为准。
《政民零距离》栏目网民留言：振华西道杨村三中对面的那块空地将来有何规划？
武清区政府回复：经查，杨村三中北侧规划用地性质为二类居住用地，用于还迁使用。
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