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温岭这个村“卖风景”火出圈!老房子身价涨了200倍!(内有福利)

温岭发布 2022-08-26


“快看!金沙滩!”

头回入住

石塘镇海利村民宿的王女士

看到露台外的海景风光,

十分惊喜。


金沙滩 徐伟杰摄


海利村位于

温岭市石塘镇东部沿海,

由原三岙、四岙、

五岙三村合并而成。


早年,因渔业枯竭,

交通不便,

村民纷纷外出,

海利村日渐破败。


从无人问津的空心渔村

到远近闻名的网红民宿村,

再到首批省级未来乡村,

海利村是如何实现逆袭的?


徐伟杰摄


海利村党支部书记、村委会主任尚亨琴:


我们凭借独特的环境资源优势,以石屋保护开发利用为切入点,加强建筑美学设计,建立黄金海岸党建联盟,全域整治沿海风光,完善食宿行游购娱配套设施,形成了“游玩在周边、吃住在民宿”的滨海乐游未来乡村。


班子挑担,为共富开路


在海利村,沿着滨海绿道一路向上,朝左远眺,可见碧海青天;向右而视,一幢幢石屋民宿星罗棋布,散落山间。


徐伟杰摄


这番场景,是早些年海利村村民难以想象的画面。


“起初,村民不愿将房屋周围的土地出租,民宿计划险些泡汤。”流水人家石屋民宿的店长林雪芬指着屋前的草坪休闲区回忆,“就在我们左右为难的时候,尚书记带领村级班子站了出来。”


叶海迪摄


“海利村依山傍海,资源得天独厚,要充分利用起来……”尚亨琴与村级班子将这番道理掰开揉碎,挨家挨户说与村民听。


海利村与周边8个村共同建立了黄金海岸党建联盟。“我们通过划分三个‘党建+综治’网格,对全村民宿进行分区管理,发动村里56位60岁以下的中青年党员,采取‘定人定民宿’模式,平均一到两名党员联系一家民宿,每月走访一次。”尚亨琴说,党员会将采集到的问题汇总上报,村级班子会在5个工作日内上报解答。


徐伟杰摄


那么,如何将闲置石屋打造成旅游胜地呢?海利村邀请了中国美院等优秀设计团队,对石屋进行总体规划、统一修缮,逐步形成独具特色的滨海精品特色民宿。


一路走来,海利村收获了一个又一个荣誉。2007年,荣获“国家级最美渔村”称号;去年,入选浙江省第一批“未来乡村”试点村,并于今年顺利通过省农业农村厅验收。


徐伟杰摄


转产转业,为共富出力


“靠山吃山,靠海吃海”是海利村历代村民的真实写照。然而,东海资源并非取之不尽,用之不竭,眼看渔网日渐空瘪,杨彪不由犯愁。


一心想转业的杨彪开始留意岸上的营生,“那时还不清楚‘民宿’的概念,但是看到村里民宿越办越红火,自己也动了开民宿的念头。”


2016年底,杨彪利用外甥女家闲置的石屋开了一家名为“静叶思”的民宿。“第一年就挣了30多万元,心里别提多高兴了。”杨彪说,尝到甜头后也没闲着,马上开出第二家民宿“柏舟”。


叶海迪摄


无论是在“静叶思”还是“柏舟”,顾客不仅能享受独特的石屋风情,还能吃到味道纯正的石塘菜。“民宿中的职员都是本村村民,里面还有我的房东呢!”杨彪笑说,办“柏舟”时,自家石屋不够用,还租用了邻居的石屋。


杨彪的“致富路”印证了海利村“富民产业”的可行性——引导闲置石屋使用权有序流转,通过回收开发、合作开发、委托出租等形式,活化为精品石屋民宿群,注入高端元素,以民宿群带动富民产业发展,促进村民转产转业,从事相关行业。


目前,海利村共有石屋民宿25家,其中白金宿级民宿1家、金宿级民宿1家、银宿级民宿4家、精品石屋民宿19家,形成了高端民宿产业集聚区,增加了大量就业岗位,带动500多名村民成功转业,石屋也从每间5000元增值到100万元左右。


徐伟杰摄


依托石屋产业,海利村原本的渔业也得到了升级。“村内60余艘渔船交由渔业公司统一管理,每年为村集体增收18万元。村民创建‘网小仙’‘海霸王’等3家微商直播室,出售海鲜特产,年销售额达到3200多万元。”尚亨琴说。


整治环境,为共富添彩


“下了半个月的雨,终于盼来一个晴天,可以好好打理院子了。”清晨,静心海舍民宿的管家郑方利拿着修枝剪,开始为草木做“造型”。


经郑方利打理过的院子,草木错落有致,赏心悦目。不多时,院子里就陆陆续续坐满了用餐的客人。“在这么美的院子里吃饭,吹海风,看吊兰,一下就被治愈了。”客人陈女士说。


在海利村,静心海舍并非一家独美,其余民宿也精心装扮自家庭院,将当地特有的民俗、渔家和阳光文化等元素融入民宿建设。“对照‘洁、齐、绿、美、景、韵’六美标准,全村美丽庭院创建比例达到81%左右。”尚亨琴说,为了让村里的富民产业得到更好发展,大家没少在环境方面下功夫。


徐伟杰摄


今年以来,海利村开展农村人居环境提升行动,设立了5个定点垃圾分类房,各配备3名保洁人员。通过定人、定车、定点、定时“四定”工作方法,将生活垃圾密闭化运送,实现村生活垃圾日产日清。


此外,海利村投资600多万元,对村内道路进行白改黑,现已完成一半工程;通过对空余场地的合理布局,建设了5座旅游公厕、5个大型停车场。


徐伟杰摄


“现在真是越来越便利了,从海利村到镇卫生院和幼儿园不过5分钟。”尚亨琴说,“我们还计划投资20万元,改造居家养老中心。”


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温岭市融媒体中心出品

来源丨台州日报见习记者 庄嘉瑜

编辑丨王   怡

校对丨程   丽

审核丨王军波 郭文英  黄晓慧(女)

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