期待！西子未来社区即将启动！九大未来场景解锁全新生活方式……
7月7日下午，
西子未来社区一期地块
成功出让！
经过71轮竞价
由温岭市九龙汇开发建设有限公司
以17.16亿元成功竞得，
这也是温岭首个
拆除重建类的未来社区。
地块位于中心大道北侧、一号路东侧，用地面积79316平方米（118.974亩），规划用途为二类居住用地［R2，住宅（含公寓）］兼容商业用地B1［不包括加气加油站功能（B151）］、商务用地B2（其中B1不允许设置服务型公寓），容积率为>1.0且≤2.6。
该地块采用带方案出让总计容建筑面积206222平方米，要求配建九大配套建筑面积28375平方米，其中商业计容建筑面积10000平方米、九大场景面积17475平方米、未来社区展厅面积900平方米，可售建筑面积约177846平方米，其中人才公寓面积21400平方米。（注：最终以实际建设为准）
该地块起始价为160000万元，每次竞价增幅为100万元，最后溢价率达7.25%，经测算，折合可售部分楼面价约为10815元/平方米。
区位图
未来社区由浙江省先行提出并实践，以《浙江省未来社区建设试点工作方案》印发为标志，于2019年全面启动建设试点工作。作为第三批建设试点之一，西子未来社区旨在提供一个从传统制造业城市转型成未来人民城市的温岭样板，围绕温岭水域特色，互联互通、整合集成、以人为本，塑造宜居宜业宜游的“西子未来生活共同体”。
西子未来社区周边配套设施完善，附近建有宝龙广场、温岭市医疗中心、台州市域铁路S1线站点、加油站、温岭市九龙小学神童门校区等。
与一般社区最明显的差异在于：未来社区将构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景，并同时配备大量的公共配套设施。
包含共享客厅、幸福学堂、青年之家、无人超市、室外文化广场和舞台。
2未来教育包含托育教室、共享书房和幼儿园。
3未来健康包含居民养老服务用房和室外运动场地。
4未来创业包含创业者服务中心、双创空间和创客学院。
5未来建筑包含社区服务中心。
6未来服务包含社区信息管理用房和智慧物业平台等。
效果图
效果图
衣食住行的每一处细节
都能智慧化管理，
青年老少的每一个群体
都能得到全面性满足。
15分钟生活圈，
展现了一个就近、多元、融合、
共享、全面的创新社区生活方式。
你心中最向往的
社区生活是什么样的呢？
温岭未来社区
建设的启动键已经按下，
西子未来社区将打造
✔
集创业办公、城市展厅、会议交流等于一体的西子未来展示中心
✔
集绿色生态、多维交通、宜居宜游等于一体的多维生态宜居社区
✔
集文体娱乐、公共教育、医疗卫生等公服于一体的宜居活力社区
效果图
将构建特色和谐邻里交互模式，
唤醒邻里情怀；
打造内外兼顾的
健康型未来生活社区，
营造健康文明氛围；
构建“西子启航”全时教育系统，
配置育学新格局，
秉承对美好生活方式的追求，
共同构建
未来美好生活的承载之地！
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温岭市融媒体中心出品
来源丨温岭新城
编辑丨王 怡
校对丨程 丽
审核丨郭文英 黄晓慧（女）
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