“一海两用”！温岭颁发首本“立体分层设权”海域使用证书

近日，温岭市不动产登记服务中心

向温岭市宏阳新能源开发有限公司

颁发采用“立体分层设权”方式

确权的海域使用证书，

这是温岭市首次颁发

“立体分层设权”海域使用证书，

于省内率先实现

同一宗海立体分层多本发证，

标志我市正式迈入“立体确权”用海时代。

温岭市不动产登记服务中心主任金建荣：

这意味着在一定使用期限内，可对在同一海域不同方式的用海行为分层设置海域使用权，海域空间从“平面”时代进入“立体”时代。

此次出让海域位置位于温岭市东南部苍山门外塘海域。在优先保障农渔业区基本功能的前提下，采用立体分层设权方式实施温岭市东部松门渔光互补光伏电站项目，光伏阵列用海范围为海平面至光伏组件上缘位置的水面空间，用海方式为透水构筑物用海。

温岭市不动产登记服务中心主任金建荣：

简单来说，就是在渔业养殖区上方安装光伏发电，做到“上发电，下养殖”，实现“一海两用”。透水构筑物用海登记严于港池用海，以上两者用海活动具有功能上的兼容性，充分具备立体分层设权的可行性。

在不改变海域自然属性的原则下，从登记制度层面找到产权空间不确定性与立体分层使用成本之间的均衡点，直观展示立体分层设权海域空间，明确不同层次海域的功能用途，有力推动海域空间管理思路从“平面”进入“立体”，为今后全面实现不动产统一登记奠定了基础。

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