村改进行时 | 德胜河北岸片区大门沙头工业区

继上月顺德糖厂改造项目后，昨日，德胜河北岸片区大门沙头工业区（顺德酒厂地块）正式启动清拆，成为大良首个实现“产业升级和城市更新融合发展”的村改项目，未来该区域将打造成为高品质城市生活带。腾空间 德胜河北岸改造驶入快车道广东顺德酒厂旧厂区地块现有用地面积约116亩，总建筑面积约9.5万平方米，涉及顺德酒厂自有产权用地、租赁国资以及大门股份社集体用地。早在2014年，大良街道就与顺德酒厂签订协议，厂企整体易地搬迁至大良产业聚集区。

昨日上午，顺德区委常委、区村改办主任梁伟沛，大良街道党工委副书记、办事处主任叶善楷等共同启动德胜河北岸片区大门沙头工业区（顺德酒厂地块）清拆工作。目前，顺德酒厂旧厂区已于今年6月完成搬迁，计划于今年11月前完成旧厂区（除个别保留建筑外）清拆及土地整理工作。

7月25日上午，位于大良沙头工业区顺德酒厂旧址进行清拆

事实上，大门沙头工业区升级改造项目是大良街道16个村级工业园改造重点项目之一，该工业区（不含旧村居用地）占地面积约666亩，涉及原沙头电厂、顺德酒厂、原陶瓷厂等区域。此前，沙头工业区已纳入德胜河北岸升级改造整体规划范围，融合实施连片城市更新。

“根据规划，该工业区改造模式将以拆除重建类‘二改三’为主，打造德胜河‘一河两岸’高品质城市生活带和顺德绿色发展示范区。”大良街道党工委委员、城建局局长张宇航介绍，近期，大良街道将进一步完善该片区改造详细规划方案，加快推进城市升级引领转型发展。
    

今年，大良街道将拆除旧厂房占地1000亩以上、淘汰关停落后企业不少于100家、出让旧改用地不少于180亩、推进腾挪区建设不少于180亩，集中力量推进新滘、金斗、沙坑工业区、德胜河北岸等改造项目。

造环境 60年老厂易地重建焕发新生机

推动德胜河北岸转型升级，不仅需要政府部门科学的顶层设计和规划，还离不开企业的大力支持和积极参与，齐心协力“腾空间、造环境、营格局”，助力高质量发展。
   

据了解，2014年，顺德酒厂就成功竞得大良五沙工业园产业用地，该用地邻近容桂水道和李家沙水道两江交汇左岸，总占地面积122亩，总建筑面积11万平方米。今年5月18日，顺德酒厂五沙新厂区举行了落成庆典，目前新厂区业已投产。

7月25日上午，位于大良沙头工业区顺德酒厂旧址进行清拆

    

“易地重建不仅为企业带来了新的发展空间，还对企业经营环境带来了一个很大提升，现在生产蒸蒸日上，发展势头非常好！”顺德酒厂副总经理陈亮坦言，以往旧厂区用地权属复杂，限制了企业的发展空间，借力城市转型升级和村级工业园改造契机，企业得以易地重建，也为高质量发展打下了良好基础。
    

截至7月22日，全区382个村级工业园已有109个园区161个项目启动改造，77个园区启动拆迁，累计完成土地整理10187亩、复垦复绿861亩、新建厂房431万平方米、关停淘汰落后风险企业2988家；累计出台各类配套政策文件41份。

来源：珠江商报记者邵姮、陈炳辉

编辑：郑颖

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