选择一座城，离开一座城；住进一座城，爱上一座城……我们创造了城市，城市也改变了我们。为了切身感受中国城市的巨大变迁，陈虎平离开书斋，用脚步追赶时间。出走半生，热情不减，单纯有力，犹如少年。
2017 年开智大会，陈虎平以自己用脚步丈量城市的故事为例，探讨分享关于城市和人生的大问题：城市飞速发展背后的推动力是什么？未来哪些城市更有发展潜力？青年们应在何处安居，去哪里乐业？
如果你也有这些疑问，就一起来看看他亲身实践得出的答案吧。
注：本篇为演讲的下半部分，上半部分请阅读《城市演化与人生设计（上）》。
产业驱动：年轻人如何选择城市？
产业驱动城市的过程，也可是看做是演化。城市是从小城区、老城区开始，加上新的工业城，然后再加一些高新园区，这样一层一层叠加上去的。以上海为例，最早的城区都很小，后来 90 年代开发浦东，浦东就比整个以前的浦西城区都要大，现在的浦东当然更大了。不仅是上海，苏州以前也很小，后来有了苏州工业园，也扩大了很多。
再看杭州，以前杭州只有西湖区那块小小的位置，而现在的杭州要从环西湖区向钱塘江发展。现在杭州在做科技制造，那么滨江新区的发展就是关键，按照这样的思路，将来江干区，萧山区这些地方也都会发展起来。
还有南京，以前的南京就是宣武湖附近很小的地方，就在鼓楼那一块位置转悠，而现在要跨江到北岸发展了。比如信息工业的精华台积电这家企业的工厂就搬到了江北新区。它怎么不去别的地方呢？因为这些企业很清楚，未来芯片工业的主战场在中国，而且往往是在中国的省会城市，因为这些城市大学多，理工人才多。比如你看华星光电去哪里，去看京东方去哪里，去看台积电去哪里，你就跟着去。大家要注意这个趋势，这个趋势很对我们年轻人选择很重要。
产业驱动城市发展，产业也在驱动人才的聚集。现在长江两岸都要拼命发展，广州、成都、重庆都是这样的，这是非常容易看到的趋势。产业不断的发展，城市就会不断的聚集和叠加，这样就涉及到一个选择问题：我们年轻人应该去什么城市？
在一个城市里面，老城区是成熟的城区，也是老年人最多的地方，他们已经奋斗了三四十年，该享受老年人的生活。所以说「内环最美丽」的说法，我是同意的，浦西确实非常美丽，但那不是年轻人应该去的地方。
年轻人就应该去新城区，因为党和政府，正带着各种大企业在拼命开发新城区，创造各种新的产业，你应该去那里去发光、发热，把你生命的能量全部绽放出来。在那里你能够创造新的城区，你也能创造新的产业，创造你自己美好的生活，所以这是我们必须要做的一个选择，因为城市是由产业驱动的。不要看别人过去三十年的成就，那是已经发生了的事情，而你的更多新想法需要在新城区里面实现。
能够让年轻人实现想法的新城区一定有这两个要点：第一个要点是一定要有产业。如何了解当地的产业呢？这里有两个方法：一是去当地城市的规划展览馆看看，比如北京市的规划展览馆就在天安门边上，但我估计很少人去看，这其中做得最好的是重庆，上海的也不错；第二个方法就是专注城市的微信公众号，比如说杭州市经信委，北京市的经信委。如果你像我一样关注十几个城市的经信委，然后天天看，慢慢地你就熟悉了。
关注新城区的第二个要点就是看那里的政府搬到哪里去。比如北京市决定把政府搬到通州去，那么通州就是未来北京很重要的地方，因为政府都下决心了，企业自然也会下决心。
选择城区还有四个条件，一个比一个重要。第一个最重要的是看科技企业，哪里科技企业密集你就在哪个地方。比如北京的中关村和西北旺，尤其是西北旺，以前一个很破的地方，一口气涨到八、九万/平米了。
当然，房价涨起来了，有的人会很不高兴。可那些房子都是年轻人买的，你有什么不高兴的，你唯一不高兴的是——你怎么不会编程？你怎么没赚那么多钱？如果你学会编程了之后，你就赚钱买得起了，很简单的。那你学得会吗？怎么可能学不会，你上了开智的编程班就可以学会了。
第二个就是教育医疗。中国城市发展实在太快了，很多新区的教育医疗还没有配套，但是政府如果过去了，各种医院、学校肯定就会配套起来，不用担心。如果周边都是密集的城区，那么你就不用担心学校差，因为父母的智商比中小学老师的工作勤奋程度更重要。如果学校里全是城区的孩子，那么它自然会慢慢变成好学校。
第三个是地铁密集，第四是高铁密集。很简单一个例子，如果你在杭州，你就跟着杭州最重要的企业阿里巴巴一起生长，它什么阶段在哪个城区，哪就是当时杭州最好的地方。
杭州和阿里巴巴的共同成长史很有趣味，就像这幅图，这个图就是我在杭州市城市规划展览馆找到的，外地领导去杭州参观，第一站就是那里，你去杭州参观也可以第一站去那里，想象自己是个领导。
壮志雄心：热情探索未来的人生
未来 20 年是中国财富全面大爆炸的 20 年，会从沿海、京津冀、长三角、珠三角，直接向我们内地京广线、成渝线去推进。有的人说，现在中国没什么机会了，那么我想请这些人去武汉、成都、重庆看一看，这些地方塔吊林立、建设得如火如荼，到处尘土飞扬，大搞建设，怎么会没有机会呢？有人说我就喜欢在北京最好的地方待着，它已经发展完了，你能干吗呢？你还没有到每天在咖啡馆写书的日子，我也不敢到，以前我天天在五道口的咖啡馆写书，后来我受不了，就跑了。
所以说你可以去中西部这七个城市（合肥、郑州、武汉、长沙、西安、成都、重庆），但是有些人已经在一线，在长三角、珠三角不想动了，那你可以去一线城市的新区，像北京通州区、上海浦东新区、深圳的沙井、光明这样一些地方。如果你在它们周边，像惠州、舟山，一定要去轨道、高铁和城际铁路连接的地方，这些地方都会变成中国最重要的价值高地。
有的人很关心房价的趋势，我认为，未来一两年房价只有一个字：跌。因为过去两三年涨了一倍，不跌怎么办？就像人跑了一个马拉松总要歇两天一样。但更长远来看，将来还会涨，因为中国产业还在发展，城市还在建设，全世界最有希望的、投资最密集的，投资回报率最高的地方，未来还是在中国。中国才发展了三、四十年，相比于美国我们还是远远不够的，还有很多建设的地方要做。
现在中国的中西部还是青少年，还在出青春痘，就是那些污水横流、塔吊林立、交通堵塞的现状，等青春痘出完了就会变得很美。到时候大家会在媒体上看到，武汉成为了新一线城市，而成都则成了一线中的一线。这些事情十年之后你会在主流媒体上看到，现在看不到是因为他还没来，因为媒体总是喜欢对成熟的东西进行表达，所以你要提前于媒体。
还有个趋势就是你要看 27 岁房价指标，即你要看 27 岁的人去了哪里。现在很多人因为一线里面只有深圳的户口放的最开的，所以大学毕业后跑到深圳落户，可落户完了房子买不起，那怎么办呢？那就只能在深圳奉献青春。所以到了 27 岁一定要返回能买得起房的这些城市，比如长沙、郑州、武汉、成都、重庆。
这还有我自己的一个研究，也许会对大家有所帮助。我分析了一下中国未来的前 81 个城市，你会发现北上深的地位依然是非常高的，而广州、重庆、天津，都还会很好，然后接着一个厦漳泉，我把厦门、漳州、泉州放在一起了。然后就是成都、郑州、武汉、苏州、杭州，这就是我们中国将来最重要的一线城市，后面还有其他城市，你可以在前面找一找，有没有你的家乡城市，没有的话，到前面的城市去就可以了。
我所有关于城市和产业的观察，背后都有一层一层叠加的演化思维在里面。我觉得演化论的思维对我个人影响非常巨大，就像这张图：一个物种演化到其中某一个枝头的时候，很多分杈和亲属都灭掉了，它一层一层叠加上去才有了今天。人生也是如此，我们的大脑也是这样，我们大脑有脑干、有小脑叠加上去，最终演化出了我们主要负责社会推理的新皮层。
同样我们个人的成长也是这样的，我们每个人天生的基因、性格、原生家庭和教育背景都不同，所以你完全没必要为这个担心。有的人说我性格上不太能够跟人相处，你去阿里和腾讯看看，那里面很多人不爱跟人相处，他们爱跟程序打交道就可以了。像阿里和腾讯这种大企业，有非常多各种各样性格的人，但都没有影响他们取得成功，所以不要为自己的性格是什么样的而感到苦恼，没有必要。
还有原生家庭问题，乔布斯成长于那种家庭，你有什么好担心的？有的人向父母发脾气，说没给我挣大城市首付，这不是他们的错。还有说自己读的学校太差了，不是 985、211，那有什么关系呢？马云读的什么学校？没有关系，最重要的是你的新层次有没有努力创造出来？
如何创造新层次？你要跟社会的，产业的多层演化状态要对接起来。
原来在农业时代，创造均匀地分散在整个国土上，并没有一个中心。然后到了轻工业时代，创造开始聚集在小城镇；到了重工业时代，开始聚集在大中城市；然后到了信息通信、智能技术发展的时代，你会发现创造聚集到越来越尖的地方，不仅是在大城市，而且是在大城市的特定区域。举例例子，过去两三年，北京房价涨的最快的是哪两个地方？是西北旺和望京，这两个都是互联网企业最密集的地方，连亦庄的房价都要比市区很多地方涨得要快。
所以，你要去新的产业，因为你可以掌握这些产业。比如你可以去学信息，你可以去学编程，学编程我的朋友们，每个人都要学编程，编程大法好！我虽然学哲学的，但是我否定了自己的学科，我后来教英语的，我否定了我教的英语，学编程啊，朋友们。你一定要学编程，很重要！
现在有些奇怪的说法是：今后不需要那么多程序员的，其实程序员极缺的，将来的智能时代，我们每个人天天的工作就是编程序。我们通过程序，通过人工智能、虚拟现实等技术，去控制一千公里以外，甚至火星上的各种制造工厂，那里面都是机器人在生产，根本不需要人去那里，那时，我们每个人的工作天天就是编程。所以互联网上智能技术是这个社会的核心，你一定要学会编程，有人说工业怎么办？不用担心，将来编程会去改造工业，就像重工业完成之后就开始改造农业，用农业机械去生产农业是一样的道理。
我们年轻人在这个社会需要去创造属于我们的新层次，这是演化所决定的。创造能铸造出我们新的未来，能够铸造出我们的城市，铸造出这个社会的时代，这个社会的趋势。你再努力，你努力不过趋势；你再聪明，你也聪明不过时代。所以大家一定要学编程，要掌握新型产业，在我们新的城区，去创造属于自己的新的未来！
我想，这也许就是 OpenMind 中最重要的思想吧，谢谢大家。■